魅力之城是萬(wàn)科城市花園系列產(chǎn)品，項(xiàng)目選取城市市政、產(chǎn)業(yè)利好集中區(qū)域，基于城市原有配套或城市發(fā)展前景，構(gòu)筑品類(lèi)齊全，又將城市生活、工作、休閑、交通等若干功能整合于一體的大型城市舒適型社區(qū)。
置業(yè)顧問(wèn)介紹項(xiàng)目情況
2013年第12座最大規(guī)模魅力之城項(xiàng)目落戶昆明南市區(qū)，項(xiàng)目全期總占地面積約900多畝，總建筑面積約228萬(wàn)平方米，容積率約4.12，建筑密度約26.29%，綠地率超過(guò)36.43%。區(qū)配套有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、約40萬(wàn)平米商業(yè)、社區(qū)醫(yī)療等。建筑風(fēng)格為現(xiàn)代風(fēng)，建筑選材以灰色，棕色及黑色質(zhì)感涂料和面磚為主。總體布局上將園區(qū)分為一環(huán)、一蕊、兩軸、三街，建筑布置緊湊，將創(chuàng)造大面積的庭園空間。
項(xiàng)目目前開(kāi)發(fā)一期住宅，總戶數(shù)約2948戶，總建筑面積約38.2萬(wàn)平米，建筑密度約24.79%，低于項(xiàng)目整體建筑密度，其中一期綠地率約40%，高于整體項(xiàng)目綠地率水平，整個(gè)昆明市場(chǎng)平均綠地率在30%左右；地下車(chē)庫(kù)為地下一、二層，車(chē)位數(shù)約1576個(gè)。
魅力之城總體景觀設(shè)計(jì)理念為：第二自然。一期景觀規(guī)劃打破傳統(tǒng)景觀只滿足視覺(jué)需求的設(shè)計(jì)理念，在景觀中設(shè)計(jì)滿足小孩、老人和青年人不同年齡階段的運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施。園林中還專(zhuān)門(mén)為老年人設(shè)置活動(dòng)專(zhuān)區(qū)和休閑廣場(chǎng)，同時(shí)利用小區(qū)內(nèi)部道路，設(shè)計(jì)了一條600米慢生活跑道，讓年輕人不出社區(qū)就能實(shí)現(xiàn)健康運(yùn)動(dòng)，享受自然空氣。
目前魅力之城正在申報(bào)綠色三星項(xiàng)目，將有望成為繼萬(wàn)科白沙潤(rùn)園、萬(wàn)科學(xué)府之后有一個(gè)綠色三星項(xiàng)目。（張曉宇/云南房網(wǎng)資訊中心）
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