沿書院一側街景

就一個純商業(yè)的樓盤而言，周邊的環(huán)境直接影響著整體商業(yè)環(huán)境的定位。與銀海金岸毗鄰分別坐落有五甲塘、寶象河、西亮塘濕地、櫻花公園四大開放式市政公園，周邊有較豐富的水系資源，同時項目本身還有32畝市政公園配套。在這里購物休閑以及辦公都是一片渾然天成的綠色樂土，生活在潺潺流水的密林中躍然綻放。于小編而言購物本就是一件愜意休閑的事情，銀海金岸也許真正的體現(xiàn)了這一點。

在消費理念上，銀海金岸，以體驗性消費和激發(fā)型消費為依托，以全新街區(qū)概念定位，以廣域集客為目標，表現(xiàn)出不同于傳統(tǒng)商業(yè)的魅力，創(chuàng)造良好的購物休閑圣地，解決物質生活與精神生活的需求。真正做到購物的地方不能只有購物。那么何為體驗商業(yè)，何為傳統(tǒng)商業(yè)呢？我們從以下幾個方面來進行比較。首先是定位及經(jīng)營特色，傳統(tǒng)商業(yè)業(yè)態(tài)較為局限，從物質層面滿足人們一般性的購物需求，難以形成新的市場刺激點；而體驗商業(yè)創(chuàng)新規(guī)劃與設計，薈萃泛地產和休閑體驗的創(chuàng)新特色，注重滿足人們的精神享受。就市場活力而言，傳統(tǒng)商業(yè)密集投資和高速發(fā)展，市場競爭趨于惡性，市場活力不足；體驗商業(yè)創(chuàng)新業(yè)態(tài)經(jīng)營，創(chuàng)造性的滿足高品質享受和精神需求，市場活力超強。在發(fā)展前景方面，傳統(tǒng)商業(yè)將完全進入守業(yè)經(jīng)營期，競爭激烈必將導致很大比例商業(yè)項目前景堪憂；體驗商業(yè)瞄準了昆明創(chuàng)意休閑、高端交流需求不斷增長的機會，以其創(chuàng)新的經(jīng)營業(yè)態(tài)體現(xiàn)出很強的生命力和巨大的發(fā)展前景。最后再拿基本的輻射半徑作比較，傳統(tǒng)商業(yè)似乎只僅限于周邊，并且具備較大的可代替性；消費者停留時間短，很難有較強的忠誠度；體驗商業(yè)，以其獨特的規(guī)劃模式經(jīng)營業(yè)態(tài)和稀缺的區(qū)位選擇，可以輻射到整座城市，甚至吸引外地觀光旅游人群，消費停留時間長，忠臣度高。從比較看來，像銀海金岸這種中型體量的體驗型商業(yè)，又出于稀缺的滇池板塊，無疑使具有一定的優(yōu)勢的。