□片區(qū)樓市

樓盤分布：泰旸新城、馨悅芳鄰、實力北岸、葵花公社、博客寓

公交線路：9、84、1 0、55、60、74、59、105、92、96、114等。

周邊配套：云南茶葉市場、國美電器、家樂福超市、仁愛醫(yī)院、九洲醫(yī)院、江擯幼兒園、官渡四中、金康園小學、金星小學、云南民族中學等。

區(qū)位分析：北市區(qū)一直是昆明房地產(chǎn)開發(fā)最興旺發(fā)達的片區(qū)之一，從上世紀90年代末開始，經(jīng)過幾年的持續(xù)開發(fā)，目前已經(jīng)成為一個大規(guī)模的居住片區(qū)。北市區(qū)的樓盤眾多，北二環(huán)路作為城市的主要交通線路，沿線也分布了一些樓盤，因為交通等地段優(yōu)勢成為購房者關(guān)注的焦點。

北二環(huán)沿線分布的樓盤有泰旸新城、馨悅芳鄰、實力北岸、葵花公社、博客寓等，其中實力北岸和泰旸新城是2005年推出的樓盤，兩個樓盤只一路之隔，銷售工作已接近尾聲，目前交房在即，開盤均價都在3000元/平方米左右。葵花公社和博客寓是2006年下半年面市的樓盤，葵花公社與實力北岸相臨，于2006年9月開盤，均價為3000元/平方米，戶型有50—180平方米的不等，主要以90平方米以下的小戶型為主，預計今年年底交房。博客寓與葵花公社類似，均價也在3000元/平方米左右，有85—125平方米不等的戶型。

這幾個樓盤分布的位置都集中在傳統(tǒng)的“江岸板塊”、“金實板塊”和園丁小區(qū)生活圈，生活配套成熟，特別是教育資源豐富。該地段交通也十分方便，離市中心也不遠，有十幾條公交路線從這些項目周邊經(jīng)過。