2013年7月昆明預(yù)售及成交分析

7月昆明預(yù)售供應(yīng)遍地開花，覆蓋了主城4個分區(qū)與呈貢、陽宗海，供應(yīng)主力區(qū)域是南市區(qū)、西市區(qū)與中心區(qū)，其中南市區(qū)獲得8塊預(yù)售證，面積占比56.4%；西市區(qū)與中心區(qū)均獲得4塊預(yù)售證，面積占比分別為26.78%與23.51%。
供應(yīng)面積排名前三的項目分別位于南市區(qū)與西市區(qū)，分別為橙香苑Ⅲ、怡合景苑與魅力之城。
本月供應(yīng)特點是：1、新增項目多，共6個項目首次獲得預(yù)售證；2、項目覆蓋面廣，除東市區(qū)外基本覆蓋整個昆明市場。

7月供應(yīng)面積排名前三的項目分別是：橙香苑Ⅲ、怡合景苑與魅力之城。

成交喜人

7月昆明二級市場月度成交變化圖

7月市場成交喜人，打破近兩年來備案套數(shù)未過萬的尷尬，成交面積逼近百萬方大關(guān)。

2013年7月昆明市房地產(chǎn)市場合計備案10618套，比上月增加1767套，環(huán)比增長19.96%，比去年同期增加1908套，同比增長21.91%；
2013年7月昆明市房地產(chǎn)市場合計成交面積95.61萬㎡，比上月增加9.95萬㎡，環(huán)比增長11.62%，比去年同期增加16.76萬㎡，同比增長21.26%。

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