8月1日，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)公布數(shù)據(jù)顯示，今年7月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10347元/平方米，環(huán)比6月上漲0.87%。昆明樓市也呈現(xiàn)成交量和房價雙雙上漲的態(tài)勢，成交量沖破萬套大關，房屋均價達到8309元/平方米，環(huán)比上漲了1.14%。

7月份中國新建商品住宅價格漲幅收窄

2013-08-18

國家統(tǒng)計局18日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，7月份70個大中城市中，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有62個，比6月份減少了1個；二手住宅價格環(huán)比上漲的城市有57個，比6月份增加了2個，新建商品住宅價格環(huán)比漲幅總體繼續(xù)收窄。

昆7月房價環(huán)比漲幅0.4%同比漲幅5.5%

2013-08-19

昆明7月房價環(huán)比漲幅為0.4%，同比漲幅為5.5%。至此，昆明房價已是自2012年6月以來已連續(xù)第14個月環(huán)比上漲。

全國房租連漲42個月昆明租房市場將迎一輪小高峰

2013-08-29

截至7月，全國房租已連漲42個月，8月底9月初，昆明租房市場將迎來又一輪小高峰，昆明房租也普遍上漲了100—300元，全市相比租金最貴地界莫屬北市區(qū)，兩室一廳的價格普遍在2200元—2400元/月，相比兩年前整整翻了一番。

2013年8月土地市場動態(tài)

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雅居樂“瘋狂下注”云南地產(chǎn)

2013-08-05

自雅居樂2011年開始盯上云南這塊“肥肉”，其接二連三地在云南拿地，而這種速度則被業(yè)界和媒體解讀為“豪賭”和“瘋狂下注”。更令人驚嘆的是，雅居樂在云南瑞麗、騰沖等縣市項目，其樓面地價僅為150元/平米左右，而其售價則被雅居樂高層估以6000元/平米的高位。

7月昆明樓市成交量首度破萬

2013-08-07

7月的昆明樓市，成交量首度破萬，開發(fā)商報批預售證的熱情也隨成交量的大增而持續(xù)高漲。據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)審核發(fā)放商品房預售許可證的數(shù)據(jù)顯示，昆明7月共有16個項目獲得20張預售證，預售面積為91.13萬平米，獲批預售面積環(huán)比6月份增長4.89%，同比減少27.26%。

7月全國土地成交均價創(chuàng)年內新高

2013-08-09

7月全國300個城市成交土地樓面均價為1418元/平方米，環(huán)比上漲37%，同比上漲58%；其中住宅類用地成交樓面均價為1980元/平方米，環(huán)比上漲46%，同比上漲47%，7月也成為年內土地成交均價最高的一個月。

下半年土地供應加強地王頻出在所難免

2013-08-09

業(yè)內人士認為，下半年重點城市土地供應量還將逐漸增加，優(yōu)質地塊也將加速進入市場，“地王”仍難避免。在政府持續(xù)調控與房地產(chǎn)企業(yè)對稀缺地塊需求強烈的雙重影響下，重點城市土地市場仍將維持上升走勢。

大型房企一二線城市轉移地價高燒蔓延二三線城市

2013-08-09

今年以來，大型房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)向一二線城市轉移，拿地也呈現(xiàn)“量價齊升”態(tài)勢。“在一線城市火熱之后，地價高燒也可能向二三線城市蔓延�！庇蓄A期顯示。

2013年8月行業(yè)走勢

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房產(chǎn)稅被爆擴圍鎖定增量房或將推廣杭州模式

2013-08-05

房產(chǎn)稅被爆擴圍鎖定增量房或將推廣杭州模式：人均60平方米免征普通住宅征稅4%，其他8%，業(yè)內稱擴圍頻被提及恐將加劇價格上漲。

開發(fā)商重心逐漸轉移寫字樓

2013-08-09

由于住宅市場收到限購、限貸等政策的影響，很多開發(fā)商的眼光都被商業(yè)地產(chǎn)所吸引，并將開發(fā)的重心放到寫字樓上。數(shù)據(jù)顯示，未來一段時間，昆明的寫字樓項目即將集中入市，發(fā)展前景一片光明。

房地產(chǎn)調控長效機制或從財政、金融、土地入手

2013-08-09

消息稱，有關房地產(chǎn)調控的長效機制，已經(jīng)形成初步草案。該草案正在有關部委、協(xié)會等小范圍內征求意見，但推出時機尚未確定。據(jù)說，房地產(chǎn)領域的改革或將從財政、金融、土地制度入手。其中，房產(chǎn)稅是重點研究課題。

地產(chǎn)行業(yè)洗牌加速每月14家房企被并吞

2013-08-12

今年以來中國房地產(chǎn)行業(yè)以每個月14家房企被并購的速度加速洗牌。據(jù)Wind統(tǒng)計，截止8月7日，共有約100家房企的項目參與并購，交易總額達到500多億元，平均每個項目4億元。

7月地產(chǎn)板塊反彈房地產(chǎn)走勢預期樂觀

2013-08-14

7月份的房地產(chǎn)板塊在7月中下旬有小幅反彈之后，很多房企又有不同程度的下跌，發(fā)生小幅逆轉的是，7月最后一日的收官當中，房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)強勁，究其原因，與中央政治局會議提出“促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”有緊密關系，讓市場對房地產(chǎn)走勢多了一點樂觀預判。

房地產(chǎn)長效機制：方向不再針對房價

2013-08-15

2013博鰲房地產(chǎn)論壇14日開幕。中房協(xié)副會長朱中一現(xiàn)場表示，受到廣泛關注的房地產(chǎn)長效機制預計需要3個月才能公布，方向不再針對房價。房地產(chǎn)調控新思路等待中，驚起熱議一片。此前，今年以來的房地產(chǎn)調控其實已出現(xiàn)微妙變化，受到戰(zhàn)略性“淡化”。

“錢荒”波及全國部分地區(qū)銀行暫停房貸

2013-08-27

廣州地區(qū)確實有部分銀行已暫停房貸，而還在做房貸的銀行，首套房貸利率也基本維持基準利率之上。“錢荒”之后銀行風控意識加強，會更加嚴格地控制房貸的風險敞口。房貸利率打折時代可能會漸行漸遠。

利率市場化逐步推進銀行“嫌貧愛富”

2013-08-27

臨近月末，加之利率市場化逐步推進，銀行越發(fā)“嫌貧愛富”。日前，外地已經(jīng)傳出有銀行停放二手房貸款，調查昆明市場發(fā)現(xiàn)，大部分在滇銀行房貸業(yè)務都正常進行，但均表示額度緊張，放款時間要延長，有的銀行開始限貸二套房，放款最多不超過30萬元。

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