當江東、官房、俊發(fā)等各大房企在北市區(qū)兢兢業(yè)業(yè)開疆拓土的時候，西區(qū)還被扣著“西毒”的帽子跟“宜居”難以掛鉤；當星耀、世紀金源在南市區(qū)掀起轟轟烈烈造城運動的時候，西區(qū)還在過往歷史的尷尬中沉默不語。

總有一個特別的日子是值得追憶的。2008年某日，昆明市政府公布了《昆明2008年～2012年城市發(fā)展總體規(guī)劃》，其中明確指出：昆明將在三大副中心的西市區(qū)布局城市商業(yè)核心，西市區(qū)的商業(yè)副中心也將與市中心、南市區(qū)商業(yè)副中心、北市區(qū)商業(yè)副中心形成鼎立之勢。這一文件讓西城的地位第一次得到明確，也拉開了西市區(qū)大發(fā)展的框架。歷時五年，西區(qū)已經(jīng)成為昆明樓市競爭的主戰(zhàn)場，西城也徹頭徹尾地一改工業(yè)區(qū)“蓬頭垢面”的形象，煥然新生。

而“西區(qū)”的崛起，還得從人民西路說起。

西區(qū)崛起背后，不可磨滅的“觴”

工業(yè)區(qū)，這似乎已經(jīng)成為昆明人對“西區(qū)”約定俗稱的稱呼。正因為如此，西城離昆明人最遙遠的距離其實是心理上對工業(yè)區(qū)的難以逾越距離。

曾經(jīng)的西區(qū)，是昆明工業(yè)、廠礦企業(yè)較為集中的區(qū)域，電線廠、電纜廠、水泥廠、昆明汽車廠、皮革廠、化肥廠、玻璃廠等眾多工廠林立，往外涌著大朵大朵廢氣的廠房煙囪更是屢見不鮮。因此，在昆明的樓市江湖中，“西毒”的帽子重重地扣在了西區(qū)的頭上，這一戴就是許多年。

后來，工業(yè)逐漸走下坡路，以高新區(qū)為主的新興產(chǎn)業(yè)正在上升，原來老工業(yè)，老工廠，老單位逐漸轉廠。企業(yè)逐漸外遷，部分住宅小區(qū)開發(fā)走向西市的歷史舞臺。不過，“西毒”的帽子仍然讓西區(qū)鮮有房企問津。

2009年，是西區(qū)崛起具有里程碑意義的一年。隨著西市大開放，西山新城、碧雞名城、鼎易天城等各種“城”的建設相繼敲定，西區(qū)的發(fā)展也進入了嶄新的階段。同年，西市區(qū)有近10余個新盤推出。而同屬西市的高新區(qū)出現(xiàn)了技術產(chǎn)業(yè)用房、寫字樓、研發(fā)中心、現(xiàn)代廠房、市政道路配套；之后規(guī)劃演進到進一步完善高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)，教育配套、商業(yè)用房逐步加強，圍繞西南二環(huán)的建材、賣場以及西南超市沃爾瑪也進駐。

這一切的轉變源自于2008年的一紙文件，該文件明確指出：西市中心商業(yè)區(qū)將形成高檔次、多功能商業(yè)中心，同時在業(yè)態(tài)方面加強購物中心、國際品牌連鎖商業(yè)的發(fā)展布局，帶動整個片區(qū)商業(yè)升級。

西區(qū)崛起之時，一條路便是一座城

西區(qū)的崛起，還得從人民西路說起。

在昆明，沒有哪條路像人民西路這般。過去，它見證了西區(qū)工業(yè)的榮耀興衰與大起大落；爾今，它見證了西區(qū)由工業(yè)的繁華走向寧靜，再由寧靜走向如今被轟轟隆隆的城改機械聲所湮沒；在歷經(jīng)一路的興衰之后，未來，它勢必會在西區(qū)繁華流轉的鏡像中漸漸凸顯。

一條路便是一段歷史。東起東風路，西至眠山腳下，很早以前的人民西路并不是如今這般模樣。

人民西路，本是1959年為填平河道而建，初稱人民路，以人民是國家的主人和人民事業(yè)興旺發(fā)達之意名，1979年相較于“人民東路”而改名“人民西路”。但是，過去的人民西路與人民東路并不相連。1998年前后，將原長春路、文廟橫街和武成路的西段大部分改造、拓寬、拉直，東起北京路，西至東風西路，從而使人民東路和人民西路貫通。攤開昆明版圖，五華區(qū)、高新區(qū)、西山區(qū)，人民西路一條路貫通了這三個市級行政區(qū)。因此，它的身份不僅僅再是主城進入西市的門戶，而是擔負起了貫通東西城市交通的重任。

可以看出，人民西路歷經(jīng)了多次改造、拓寬，這跟人民西路上的車流量和人流量脫不了干系，一定程度上這也算是對人民西路乃至西市發(fā)展最好的詮釋。

云投中心鳥瞰圖

一條路。一座城。究竟是誰成就了誰？

六合村、趙家堆、紅廟村、梁家河村、沙溝尾、沙溝尾新村、陸家村等，這些都曾經(jīng)是分居人民西路兩側，浸染著老昆明市井氣息與現(xiàn)代化城市進程格格不入的的村落。如今，這些亦或是市井的，亦或是匪氣的村落都已經(jīng)被是云投中心、保利六合、人民路壹號廣場、經(jīng)典雙城、怡和景苑、經(jīng)典明苑、西府景苑、蘭亭上錦等城中村改造項目所取代。

顯而易見，華麗轉身的“人民西路”，已經(jīng)由一個魚龍混雜、城中村聚集的地方悄然變得時尚而又性感。

從海源路連片的城中村到經(jīng)典雙城城市綜合體的落定；從1997年全國第二家、昆明第一家倉儲式管理超市紅聯(lián)超市開業(yè)掀起紅聯(lián)商圈風云再到云投中心、保利·六合、人民路一號廣場的華麗登場……不知道是因為西區(qū)的發(fā)展，讓這條路變得車水馬龍，還是因為這條貫穿了昆明城市東西交通的要道才讓西城變得炙手可熱，但幾乎沒人會懷疑：人民西路，領銜西城。

然而，如今的西區(qū)雖然住宅林立，但與繁華的北市區(qū)、華貴的南市區(qū)相比，仍相去甚遠。首當其沖的便是商業(yè)氛圍，除了屈指可數(shù)的幾個家樂福和沃爾瑪，西區(qū)的已成熟的商業(yè)配套幾乎可以說仍是一片空白，因而由人民西路領銜的西區(qū)也成為了昆明樓市中的價值洼地。鑒于此，眾多開發(fā)商紛紛發(fā)力人民西路，展開了轟轟烈烈的“造城運動”，而由云投集團控股企業(yè)云投建設打造的“云投中心”赫然在列。

有著近16年發(fā)展歷程的云投集團，是直屬于云南省人民政府、由省國資委履行出資人職責的大型國有獨資企業(yè)，是云南最早、最大的綜合投資控股集團，現(xiàn)已發(fā)展成為云南省具有競爭優(yōu)勢的多元化控股企業(yè)集團，投資領域涉足能源、交通、旅游、林業(yè)、醫(yī)療、金融、地產(chǎn)、化工、文化、酒店、電子商務等11個產(chǎn)業(yè)，擁有控股企業(yè)10余家，總資產(chǎn)超過635億元。

而作為云投集團旗下以土地一級開發(fā)及房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營為主業(yè)的控股企業(yè)——云投建設自2009年正式成立以來便從客戶、員工、投資人、社會責任、行業(yè)發(fā)展等多角度闡釋著云投建設的發(fā)展藍圖。

而由云投建設打造的云投中心為人民西路上紅廟村城中村改造項目。紅廟村坐落于小西門外，曾幾何時，這里還是水網(wǎng)沼澤之地。清代，滇池水位下降，不斷有人開辟田園，居民也漸漸增多。有人還在這里修了一座外墻紅色的廟宇，供奉關公，得名紅廟。

云投中心是云投建設積極投身新昆明建設參與的第一個項目，整體定位為面向東南亞、南亞人民幣結算中心。項目位于昆明市西山區(qū)西園路，總占地面積189.55畝，總投資超過50億元人民幣，將建成集會議商務、休閑娛樂、智能辦公、時尚購物為一體，涵蓋高端商務寫字樓、高品質住宅區(qū)、時尚休閑娛樂等多元化業(yè)態(tài)為一體的綜合體。大型綜合體在人民西路上的落地必將對填補該區(qū)域的商業(yè)空白有著舉足輕重的地位。

一路行來，看著人民西路上車水馬龍，聽著路兩邊從工地里傳出“哐哐哐”的機械聲，時刻能感受到這座城市張揚著的青春的氣息……
待我高樓平地起，你來住可好。（于曉婷/云南房網(wǎng)資訊中心）

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