上周，昆明樓市日最高成交套數(shù)、成交面積分別出現(xiàn)在10月11日，為639套和49594.11㎡；而日最低成交套數(shù)、成交面積出現(xiàn)10月13日，為220套和15161.24㎡；成交套數(shù)方面，上周成交商品房2776套，日均成交462.7套，較數(shù)據(jù)異常前一周日均成交342套的數(shù)據(jù)，增加了120套；成交面積方面，上周昆明樓市成交商品房面積為211970.41㎡，日均成交商品房35328.4㎡，較前一周日均成交30078.15㎡的數(shù)據(jù)，上升了5250.25㎡。

上周末，恰逢國(guó)慶長(zhǎng)假，開發(fā)商推盤熱情減退，活動(dòng)減少，僅有4個(gè)活動(dòng)進(jìn)行。開盤項(xiàng)目只有人民路壹號(hào)廣場(chǎng)一個(gè)項(xiàng)目開盤。除卻開盤，廣福城開始認(rèn)籌活動(dòng)；ICC環(huán)球廣場(chǎng)的群星演唱會(huì)邀請(qǐng)蔡依林和李楊曉青等明星助陣；另外，龍湖水晶酈城上周末開放項(xiàng)目樣板間。

新聞回顧

本地

云南公證費(fèi)10月起下調(diào)按受益額分段累計(jì)收取

公證收費(fèi)中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取改為按受益額分段累計(jì)收取。云南省物價(jià)局、云南省財(cái)政廳日前轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件的通知》，降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，減輕企業(yè)和居民負(fù)擔(dān)，并要求對(duì)公布降低的行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得以任何理由拖延或者拒絕執(zhí)行。

昆明住房公積金無“錢荒”全省商業(yè)房貸放款大減速

近來國(guó)內(nèi)部分城市頻現(xiàn)公積金貸款辦理難的問題，甚至有“錢荒”傳聞，部分城市還出現(xiàn)市民扎堆提取公積金的情況。據(jù)了解，目前昆明未出現(xiàn)扎堆提取公積金的情況，公積金貸款辦理也正常進(jìn)行。不過，省內(nèi)多家銀行的商業(yè)性購(gòu)房貸款放款速度已明顯放緩。

2013玉溪第七屆房交會(huì)10月24日開幕六配套活動(dòng)獻(xiàn)禮市民

2013玉溪第七屆房地產(chǎn)展示交易會(huì)以“和諧生態(tài)幸福玉溪”為主題，旨在為各地房產(chǎn)項(xiàng)目搭建最好的展示交易平臺(tái)，展現(xiàn)和諧、幸福、宜居的生態(tài)玉溪，進(jìn)一步促進(jìn)玉溪建設(shè)成為生態(tài)、和諧、幸福宜居城市。本屆房交會(huì)將于2013年10月24日—28日在聶耳音樂廣場(chǎng)舉辦，展覽面積10000余㎡。其中包括（保障性住房展區(qū)、房地產(chǎn)展區(qū)、相關(guān)產(chǎn)業(yè)展區(qū)、汽車展區(qū)等）。

昆明老工人文化宮1.4萬噸建筑垃圾完成清運(yùn)

1.4萬噸昆明工人文化宮爆破后產(chǎn)生的建筑垃圾昨天完成清運(yùn)。整塊場(chǎng)地將于本月底移交給盤龍區(qū)城市改造局。記者在工人文化宮爆破舊址上看到，原先堆放如山的建筑垃圾已經(jīng)被清運(yùn)一空，現(xiàn)場(chǎng)正在進(jìn)行掃尾。

“出行人氣最旺城市”昆明首進(jìn)前十

今年國(guó)慶長(zhǎng)假作為旅游法新政實(shí)施的第一個(gè)旅游黃金周而備受關(guān)注。那么今年“十一”黃金周各地出行情況如何？哪些城市人氣最高？哪些目的地最受歡迎？……昨日，中國(guó)旅游研究院聯(lián)合攜程旅行網(wǎng)發(fā)布了2013“十一”黃金周旅游人氣城市排行榜。排行榜中，昆明入選“十一”黃金周“出行人氣最旺城市”前十，而云南麗江則在“十大最受歡迎的境內(nèi)旅游目的地”中排名第五。

昆明樓盤建筑體量達(dá)1.1億平米市場(chǎng)消化完需15年以上

據(jù)記者對(duì)主城和呈貢新區(qū)目前有案名和指標(biāo)參數(shù)的130個(gè)樓盤進(jìn)行匯總，昆明在建或規(guī)劃建設(shè)的總建筑面積超過1.1億平米。而在2012年，同等區(qū)域商品房全年成交面積為720萬多平米。這樣龐大的建筑體量，就算未來沒有增量，充分考慮城市化率提升，昆明城市人口擴(kuò)容商品房需求增加等因素，推斷市場(chǎng)消化完這些量也需要15年。

國(guó)內(nèi)

中國(guó)式養(yǎng)老面臨人多錢緊資源少老有所養(yǎng)待解

在中國(guó)人口老齡化程度日益加劇的情境下，“中國(guó)式養(yǎng)老”面臨諸多困局：家庭養(yǎng)老功能弱化、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)供給緊張，養(yǎng)老金面臨缺口及保值升值難題……如何破解種種困境，真正實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所依”，已成為當(dāng)今中國(guó)社會(huì)亟待解決的問題。

中海地產(chǎn)鎖定今年銷售“前三甲”

9月10日，中國(guó)海外發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱中海地產(chǎn)）公布，2013年1至8月份，累計(jì)合約銷售額981.4億港元及累計(jì)合約銷售面積645.5萬平方米(其中含中國(guó)海外宏洋集團(tuán)有限公司合約銷售額111.3億港元及合約銷售面積103.5萬平方米)。

住建部官員：剛需購(gòu)房占八成調(diào)控成效顯現(xiàn)

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，今年1至8月，全國(guó)商品房銷售面積70842萬平方米，同比增長(zhǎng)23.4%；商品房銷售額45724億元人民幣，增長(zhǎng)34.4%。秦虹介紹，在這樣一個(gè)銷量中，80%以上的購(gòu)房者是為住、為用買房，即所謂的剛需購(gòu)房，投資性購(gòu)房行為在當(dāng)前的房產(chǎn)市場(chǎng)中大大減少。

不同地區(qū)漲跌互現(xiàn)樓市調(diào)控別指望一副藥方治百病

在剛剛過去的“十一”長(zhǎng)假期間，各地樓市熱度不減，北上廣和不少二線城市成交量回升，房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭明顯。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的報(bào)告顯示，9月份全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格環(huán)比8月上漲1.07%，其中79個(gè)城市環(huán)比上漲，21個(gè)城市環(huán)比下跌。專家認(rèn)為，在調(diào)控政策相對(duì)平穩(wěn)、貨幣政策基調(diào)未變、土地市場(chǎng)趨于升溫和城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快等因素共同作用下，當(dāng)前房?jī)r(jià)整體呈現(xiàn)穩(wěn)中有升態(tài)勢(shì)。目前樓市調(diào)控已取得一定成效，應(yīng)加快研究制定房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，穩(wěn)定市場(chǎng)情緒和預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

人民日?qǐng)?bào)：遏制“房腐”須完善官員財(cái)產(chǎn)申報(bào)制度

日前有媒體統(tǒng)計(jì)，自2000年以來，半數(shù)落馬省部級(jí)高官涉及房地產(chǎn)。這一統(tǒng)計(jì)從一個(gè)側(cè)面印證了人們的日常感受，從廣州“房叔”、陸豐“房爺”，再到張曙光的美國(guó)別墅，一幢幢房產(chǎn)從官商勾結(jié)的陰影下被撕開幕布，一條條利益鏈在涉房貪腐的浮冰下露出水面。一邊是“豺狼在牢，其羊不繁”之嘆，一邊是“長(zhǎng)安居，大不易”的購(gòu)房焦慮，“房腐”現(xiàn)象刺激著人們的觀感和社會(huì)神經(jīng)。

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