國(guó)內(nèi)
李克強(qiáng)聽取工商聯(lián)民資萬(wàn)言書要求各部門逐項(xiàng)解決
臨近十八屆三中全會(huì)召開之際，各大部委一把手的案頭多了一份來(lái)自全國(guó)工商聯(lián)的萬(wàn)字評(píng)估報(bào)告。這份報(bào)告的撰寫者雖非官方，卻有著濃重的官方背景，將作為未來(lái)各大行業(yè)“高含金量”項(xiàng)目發(fā)布的重要依據(jù)。
“9月份，李克強(qiáng)總理聽取了全國(guó)工商聯(lián)獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估的民間投資政策落實(shí)情況報(bào)告，并且對(duì)其中的建議進(jìn)行了采納和部署�！�10月17日，全國(guó)工商聯(lián)原副主席、中華民營(yíng)企業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)保育鈞接受《華夏時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)說(shuō)，總理表示，報(bào)告內(nèi)容深入扎實(shí)，讓“玻璃門”和“彈簧門”現(xiàn)了形，國(guó)家發(fā)改委要督促有關(guān)部門對(duì)照自查，并與第三方評(píng)估參照找出差距，逐項(xiàng)解決。
媒體透露新一輪土改總體方案：嚴(yán)禁農(nóng)地直接流轉(zhuǎn)商品房
由國(guó)土資源部組建的土地改革研究小組在經(jīng)過(guò)一年多、對(duì)11個(gè)省份的50多個(gè)城市進(jìn)行深入調(diào)研后，目前已形成關(guān)于新一輪土地管理制度改革的框架建議，其中的核心部分極有可能成為新一屆三中全會(huì)對(duì)新土改政策“定調(diào)”的理論基礎(chǔ)。
新一輪土地改革的總體方案大致為，在不突破現(xiàn)有土地利用政策、土地使用標(biāo)準(zhǔn)等法律法規(guī)的前提下，提高征地補(bǔ)償額度，縮小征地范圍，盤活存量建設(shè)用地，規(guī)范農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)，探索以“集體建設(shè)用地使用權(quán)交換企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)”的新路徑，嚴(yán)禁將農(nóng)地直接流轉(zhuǎn)為商品房建設(shè)。
住房租金北京連續(xù)上漲52個(gè)月，廣州連漲48個(gè)月，深圳連漲51個(gè)月，這一連串?dāng)?shù)字的背后是租住者們不堪重負(fù)的表情。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局10月14日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013年9月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平(CPI)同比上漲3.1%，環(huán)比上漲0.8%。其中，住房租金價(jià)格上漲4.4%，而1-9月住房租金同比上漲幅度為3.9%。
業(yè)內(nèi)人士分析，從全國(guó)范圍來(lái)看，不論是租金還是漲幅，都處于較高水平。長(zhǎng)期來(lái)看，租賃市場(chǎng)的供需不平衡依然存在，租金仍然會(huì)持續(xù)上漲。
房?jī)r(jià)暴漲倒逼長(zhǎng)效機(jī)制出臺(tái)
由于多地房?jī)r(jià)近期快速上漲，房地產(chǎn)調(diào)控升級(jí)預(yù)期強(qiáng)烈。
10月16日，有消息稱，據(jù)權(quán)威人士透露，醞釀已久的房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制有望逐漸浮出水面，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化將是未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制中的重要內(nèi)容，可能在保障房建設(shè)領(lǐng)域先行試水。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，繼“新國(guó)五條”等政策之后，國(guó)家正在加快對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制的建立。
中投顧問(wèn)產(chǎn)業(yè)與政策研究中心主任扈志亮對(duì)《國(guó)際金融報(bào)》記者指出，控制房?jī)r(jià)上漲，建立房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)長(zhǎng)效機(jī)制對(duì)于目前調(diào)控房地產(chǎn)起到至關(guān)重要的作用。
“與此同時(shí)，還需要減少行政手段干預(yù)樓市，擴(kuò)圍房產(chǎn)稅等多項(xiàng)措施來(lái)增加供應(yīng)，引導(dǎo)需求，同時(shí)改變地方政府業(yè)績(jī)考核方式，減少對(duì)土地財(cái)政的依賴等。”扈志亮說(shuō)。
中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情報(bào)第41周樓市成交快報(bào)數(shù)據(jù)
深圳八措施控房?jī)r(jià)釋放樓市調(diào)控信號(hào)；本周周均成交面積近五成城市同比上漲。
本周周均成交面積近五成城市同比上漲。CREIS中指數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)顯示，第41周監(jiān)測(cè)的42個(gè)城市中，近五成城市月周均成交面積同比上漲，其中東營(yíng)、蚌埠漲幅最大，分別為342.29%和230.88%；徐州、包頭跌幅最大，分別為78.31%和76.34%。重點(diǎn)城市中除上海、天津、蘇州外，其余城市月周均成交面積同比均出現(xiàn)不同程度下降。其中北京跌幅最大為23.37%，其次是深圳下跌20.24%，蘇州漲幅最為明顯上漲48.35%。
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