項目一期西側(cè)為船舶705研究所新址
昆明市場上全面業(yè)態(tài)與聯(lián)想科技城類似的產(chǎn)品幾乎沒有，所以單從住宅產(chǎn)品價格上來比較似乎并不客觀。綜合項目自身優(yōu)勢，還是在產(chǎn)品價格以及項目綜合業(yè)態(tài)和自身配套方面。
開發(fā)商與合作伙伴狀況報告
聯(lián)想科技城開發(fā)商為云南融科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，又稱融科智地，公司隸屬聯(lián)想控股股份有限公司。聯(lián)想控股股份有限公司旗下?lián)碛形鍌�子公司、三十三家上市公司、二百多家知名被投企業(yè)以及遍布全球的合作伙伴，計劃2015年將旗下產(chǎn)業(yè)打包上市。融科智地成立于2001年，目前在全國范圍內(nèi)已擁有超過600萬㎡土地儲備。聯(lián)想控股股份有限公司還擁有一家物業(yè)管理公司——第一太平融科物業(yè)，是融科智地房地產(chǎn)股份有限公司于第一太平戴維斯（中國）有限公司合資成立的物業(yè)服務(wù)公司，未來聯(lián)想科技城也將由第一太平融科來進行物業(yè)管理。
聯(lián)想科技城一期住宅規(guī)劃設(shè)計由美國SOM擔任，成立于1936年的美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所是世界頂級設(shè)計事務(wù)所之一，工作領(lǐng)域涉及建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)及土木工程、機械及電氣工程、工程設(shè)計、城市設(shè)計和規(guī)劃、室內(nèi)設(shè)計、環(huán)境美術(shù)、戰(zhàn)略研究、項目管理和古跡維護等方面。SOM在建筑技術(shù)與設(shè)計品質(zhì)方面的貢獻是20世紀世界建筑領(lǐng)域中最重要的成就之一。
項目銷售代理公司為深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司，世聯(lián)地產(chǎn)成立于1993年，是國內(nèi)最早從事房地產(chǎn)專業(yè)咨詢的服務(wù)機構(gòu)。截至2013年9月，深圳世聯(lián)地產(chǎn)已在全國設(shè)立并運營的全資子公司41家、控股子公司3家（不包括子公司投資設(shè)立的三級子公司），員工人數(shù)超過14000人。已為全國200多個城市的客戶、超過5000個房地產(chǎn)項目提供了高品質(zhì)的綜合服務(wù)。
一一列舉出項目的開發(fā)商和合作伙伴之后不難發(fā)現(xiàn)，聯(lián)想科技城以7字頭的價格，大腕級的開發(fā)設(shè)計銷售團隊，可以說產(chǎn)品性價比相當高。據(jù)了解，近期開發(fā)商中高管理層人事無變動。
周邊環(huán)境變化報告
聯(lián)想科技城南至海屯路，西至沙河路，東至小屯立交橋，北至規(guī)劃路�？破章窂捻椖恐虚g穿過，目前除海屯路上有公交車通行之外，項目其他三面無公共交通，由于周邊沒有成熟小區(qū)，故平時過往車輛以施工類車輛為主，路面灰塵較大。在施工現(xiàn)場周邊，定時有綠化車輛來給路旁綠化帶澆水維護。海屯路上的新域盛景底商已經(jīng)開始進駐，有小商鋪和餐館，但距離聯(lián)想科技城一期還有段距離。項目北面的王筇路目前路況不太好，預(yù)計2014年下半年有望整治擴建。據(jù)悉，在王筇路以北將會有一個叫做普洱茶城的綜合體項目在未來入市，目前昆明規(guī)劃局官網(wǎng)暫時沒有相關(guān)規(guī)劃公示。
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