隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期，住房制度的不斷深化和改革，品牌作為一種重要的資源，引起了房地產(chǎn)行業(yè)各方人士的重視。如何通過(guò)實(shí)施企業(yè)品牌戰(zhàn)略，進(jìn)行品牌經(jīng)營(yíng)，提升品牌形象，增加企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，從而樹(shù)立品牌、走向品牌化的道路，成為擺在房地產(chǎn)企業(yè)面前的一個(gè)重要問(wèn)題。

有品牌才有競(jìng)爭(zhēng)力

十年前，購(gòu)房者看重房子就得馬上出手，生怕被別人搶走。在有房就能賣(mài)的時(shí)代，大家對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的品牌漠不關(guān)心，開(kāi)發(fā)商賺錢(qián)如“天上掉餡餅”一般，得來(lái)全不費(fèi)工夫�，F(xiàn)如今，隨著房地產(chǎn)企業(yè)的不斷增加，國(guó)家調(diào)控政策的不斷實(shí)施，企業(yè)要想從競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，不可避免要加入到品牌戰(zhàn)爭(zhēng)中來(lái)。

縱觀今年秋交會(huì)，可謂是大盤(pán)云集、房企扎堆。82家房企攜163個(gè)項(xiàng)目參展，參展樓盤(pán)創(chuàng)下了歷屆最高。其中，眾多知名房企攜旗下多個(gè)項(xiàng)目集體亮相，品牌作戰(zhàn)的雛形已基本顯現(xiàn)。“市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，企業(yè)生存的空間越來(lái)越小，只有快速的發(fā)展和擴(kuò)張，才能提高企業(yè)本身的知名度。今年很多品牌企業(yè)以多盤(pán)聯(lián)展的形式亮相秋交會(huì)，這種現(xiàn)象不僅表明了昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)的容量在增大，同時(shí)，也說(shuō)明房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中，越來(lái)越注重品牌，突出項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)的舉措，行業(yè)處在粗獷式發(fā)展與品牌發(fā)展的跨越階段。”實(shí)力集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)李勇說(shuō)道。

事實(shí)也是如此，品牌作為企業(yè)差異化戰(zhàn)略的旗幟，它可以引導(dǎo)細(xì)分市場(chǎng)高效識(shí)別，還可以迅速改變市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)。從宏觀角度上來(lái)說(shuō)，品牌就是競(jìng)爭(zhēng)力。在限購(gòu)、限貸等調(diào)控下，購(gòu)房者已經(jīng)不像以往那么著急，相反更趨于理性。他們?cè)谫?gòu)房時(shí)，有了更多選擇空間，對(duì)房企也開(kāi)始有了品牌的需求。一位置業(yè)者說(shuō)，“其實(shí)買(mǎi)房子就如同買(mǎi)衣服一樣，買(mǎi)知名品牌的東西，自然會(huì)更放心一些�！辟�(gòu)房者置業(yè)觀念的悄然轉(zhuǎn)變，更加堅(jiān)定了房企樹(shù)立品牌、走向品牌化的道路。

樹(shù)立品牌細(xì)節(jié)制勝

以實(shí)力集團(tuán)為例，自推行品牌建設(shè)以來(lái)，公司堅(jiān)持打造城市精品住宅，在細(xì)節(jié)方面更是做到精益求精，力爭(zhēng)通過(guò)產(chǎn)品品質(zhì)的提升，滿足購(gòu)房者各個(gè)層面的需求。今年，實(shí)力集團(tuán)以“九盤(pán)聯(lián)動(dòng)”之勢(shì)，為市民提供了全方位的購(gòu)房選擇，成為行業(yè)的焦點(diǎn)。精心打造出的，譬如實(shí)力壹方城、實(shí)力心誠(chéng)和東盟森林等經(jīng)典樓盤(pán)，深受消費(fèi)者的喜愛(ài)。在談到項(xiàng)目為何受歡迎時(shí)，實(shí)力集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)李勇說(shuō)道，“品牌是一種責(zé)任的踐行，扎實(shí)的做好每一個(gè)細(xì)節(jié)，這樣才能獲得品牌知名度和美譽(yù)度。品牌建設(shè)不是一個(gè)口號(hào)，更不是空穴來(lái)風(fēng)，它是多層面的。只有把握好產(chǎn)品、營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)等各個(gè)細(xì)節(jié)，才能實(shí)現(xiàn)綜合滿意度的提升，企業(yè)才能夠產(chǎn)生品牌效應(yīng)�！�

多年來(lái)，實(shí)力集團(tuán)一直致力打造優(yōu)質(zhì)的好房子。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間潛心規(guī)劃、設(shè)計(jì)出的實(shí)力壹方城，在產(chǎn)品品質(zhì)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，可謂是精工細(xì)雕。純板式結(jié)構(gòu)的寬景住宅設(shè)計(jì)加上寬尺度的超高得房率，超大附加值讓居住享受得到充分的提升。同時(shí)，組團(tuán)式院落的景觀，采用大社區(qū)小組團(tuán)模式，不同的組團(tuán)院落景觀有不同的主題，個(gè)性化的設(shè)計(jì)理念，滿足人們個(gè)性化的需求。

不僅擁有精致的好房子，實(shí)力集團(tuán)還為居住者打造了兩萬(wàn)平方米的感恩主題水景公園。這不僅僅是一個(gè)休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，感恩的主題隨時(shí)提醒著購(gòu)房者心懷感恩。細(xì)節(jié)中注入的人文關(guān)懷，讓置業(yè)者得到了超值的居住體驗(yàn)。“壹方水土，養(yǎng)育壹方人�！弊鳛榉比A都市里的雙公園豪景住宅臻品，實(shí)力壹方城自亮相以來(lái)就深受消費(fèi)者的喜愛(ài)。一環(huán)旁、學(xué)府區(qū)的優(yōu)越地理位置，加上成熟的生活配套、便利的交通，南北通透設(shè)計(jì)最大滿足房間通風(fēng)采光效果，可謂具有極佳居住體驗(yàn)感。

品牌建設(shè)任重道遠(yuǎn)

大眾接受企業(yè)，為企業(yè)帶去豐厚利潤(rùn)的同時(shí)，也在監(jiān)督著企業(yè)的發(fā)展。一個(gè)好的企業(yè)應(yīng)該時(shí)刻關(guān)注社會(huì)、關(guān)注人民群眾，懷著感恩的心回報(bào)社會(huì)。實(shí)力壹方城，承載了實(shí)力集團(tuán)更多的用心與回饋社會(huì)的感恩之心。相關(guān)分析人士指出，“以品牌為主導(dǎo)的戰(zhàn)略，是未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)。到時(shí)，賣(mài)的將不是房子，而是一種情感與文化，實(shí)現(xiàn)的將是品牌與消費(fèi)者的情感溝通，帶給消費(fèi)者一種美好的體驗(yàn)�！睂�(duì)此，實(shí)力集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)李勇說(shuō)道，“品牌戰(zhàn)略作為一種發(fā)展趨勢(shì)，已經(jīng)成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中必不可少的戰(zhàn)略規(guī)劃。實(shí)力集團(tuán)尤為注重品牌的建設(shè)，但這不是一朝一夕就能做到的。未來(lái)，實(shí)力集團(tuán)仍舊會(huì)花大力氣做好產(chǎn)品，通過(guò)提高產(chǎn)品品質(zhì)、產(chǎn)品滿意度、物業(yè)服務(wù)滿意度來(lái)滿足消費(fèi)者需求。同時(shí)，繼續(xù)開(kāi)展紅領(lǐng)巾助跑計(jì)劃等公益活動(dòng)來(lái)回饋社會(huì)奉獻(xiàn)愛(ài)心，最終獲得更大的品牌效應(yīng)�！保ㄎ�/關(guān)敏）

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