本期直播介紹：
據(jù)悉，大都招商成果發(fā)布會暨投資說明會將于11月16日13:00于世紀金源大飯店一樓宴會廳舉行。另外項目目前即將推售2期1-2層臨街商鋪，其中主力戶型面積為10-100㎡，也有少部分100㎡以上商鋪，價格為25000-100000元/㎡。現(xiàn)在辦理認籌卡，可獲得優(yōu)先選鋪權(quán)。同期認籌的還有5A甲級寫字樓和標準寫字樓，認籌卡為20000元/張，可享受3-4個點的優(yōu)惠。兩個業(yè)態(tài)認籌同步，但是開盤日期定在不同的時間。其中商鋪預(yù)計11月底開盤。項目一期已經(jīng)全部售罄。
除此之外大都二期下沉式商業(yè)廣場沃爾瑪入口處商鋪,如今還剩約10%左右房源在售，商鋪面積區(qū)間從20-359平米不等。價格25000-40000元/㎡，最高可享受4個點的優(yōu)惠。
項目自持商業(yè)物業(yè)為75%，對外銷售僅25%，項目開發(fā)商將引入300多家國際品牌商家，與業(yè)主利益捆綁，確保商業(yè)操作的連貫性，為客戶后期收益提供保障。目前，華潤萬家、上影永華、麥當勞、星巴克等國際品牌已意向入駐。據(jù)悉，大都2期推出1棟大都摩天、4棟精裝SOHO銀座和5棟大都華盛頓公園，其中精裝SOHO銀座整層1542平米，有A、B、C三種戶型，面積從90-290㎡不等，4.5米層高，1.6倍高得房率買一層得兩層。
大都位于昆明東南板塊，輕軌一號線珥季路站口，為空港經(jīng)濟圈、呈貢新區(qū)、昆明主城三城交匯要地，縱觀區(qū)域周邊，周邊世紀城、新亞洲體育城、新螺螄灣環(huán)繞，但區(qū)域內(nèi)并無大型高端商業(yè)中心，大都的出現(xiàn)，恰好彌補了百萬人口的消費空缺。大都同步國際商業(yè)理念，規(guī)劃全開式商業(yè)空間，項目集精品百貨主力店、世界500強大型超市、國際連鎖餐飲、國際院線、鉑金酒店公寓、5A甲級寫字樓、loft寫字樓、loft精裝公寓等高端業(yè)態(tài)，以高品質(zhì)的全業(yè)態(tài)商業(yè)，定鼎政商大道首席商業(yè)地標，落成區(qū)域級的又一“順城中心”。項目定位為一個覆蓋商務(wù)、商業(yè)全部產(chǎn)品的純商業(yè)項目，提倡全面開放的消費潮流，將引領(lǐng)著昆明商業(yè)發(fā)展。項目占地120畝，分為2期開發(fā)，總建筑面積約45萬㎡，車位規(guī)劃500多個；項目包含開放式購物中心、5A甲級寫字樓、白金公寓、國際化酒店等業(yè)態(tài)。
目前大都半徑三公里范圍內(nèi)，已有常住人口34萬，5公里半徑之內(nèi)的常住人口有將近70萬人。另外新螺螄灣項目每天的人流量是30萬，輕軌開通以后，輕軌投放的人流量會更大�？梢詾轫椖刻峁┓�(wěn)定的客戶資源。
主持人尊敬的嘉賓，下午好，歡迎大家蒞臨現(xiàn)場，來參加這場快樂的聚會。在活動開始前，請所有的朋友一起觀看大屏幕
VCR播放
主持人：很多朋友會發(fā)現(xiàn)，片子里有很多新詞，首先歡迎各位朋友和商家，因為有了朋友，大都才真正的成為了都市中不可或缺的一部分。我替我們大都的老總，感謝各位朋友以及到場的昆明媒體們。
大都公司領(lǐng)導(dǎo)余味總經(jīng)理致辭：我代表頂尖地產(chǎn)第各位到來表示感謝，在各界朋友的支持下，大都一期二期都在如火如荼的推進中，再次感謝大家的光臨。
招商公司總經(jīng)理吳總：非常感謝大家的支持，首先這么多商家，感謝大家給我的支持，因為我們在昆明耕耘了很多年，其次是感謝參加活動的朋友們，我們在一起將會經(jīng)歷漫長的歲月。一個商業(yè)項目最終達到盈利，要8年時間。在不久的未來，我們裝修、進場、開業(yè)都需要大家支持。公司安排我對招商情況進行介紹，但是在這之前，我想分享一下我內(nèi)心的感受。我們公司在昆明負責很多大項目的招商工作，沒想到大都的招商進展這么快，成熟度和成型度以及工程進度都很快，質(zhì)量也高。大都給我的感覺便是，蘋果熟了。大都誕生在商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的重要時代，我們這個城市都很追捧以商超、以人口為中心的商業(yè)，南亞第壹城便是一個成功的例子。中國商業(yè)經(jīng)過外資超市、百貨主導(dǎo)的模式后，已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)變。大都這個項目處于云數(shù)據(jù)發(fā)展的節(jié)點。但是我們同時面臨4個問題，第一，我們主力店如何開展，我們并沒有依賴于外資超市，而是引入了華潤萬家；大都所面臨的挑戰(zhàn)：產(chǎn)品動線。購物中心街區(qū)化或藝術(shù)化是商業(yè)發(fā)展的趨勢，多方權(quán)衡后，我們引入了開放式街區(qū)。大都并不是購物中心。我們希望大都帶給大家的是更方便的生活。
我們大都還沒開業(yè)，招商卻大步向前之時，中國出現(xiàn)了云數(shù)據(jù)革命。未來5年，各位業(yè)主都能享受到這個時代的便利。我們在以下4方面做好了準備：1主力店檢核；2商業(yè)發(fā)展模式去百貨化3富裕時段管理等課題研究4商談建設(shè)項目時，展開云數(shù)據(jù)時代準備。我們一起去面對這個云數(shù)據(jù)時代。
我的講話到此結(jié)束，謝謝
有請商家代表來跟大家見見面，也讓大家知道大都為大家創(chuàng)造的未來，有請上影永華的代表
商家代表發(fā)言
各位來賓，各位朋友，很高興參加活動，大都招商是非常成功的，我代表上海電影集團發(fā)言，首先感謝鼑杰集團對上影集團的支持，上影集團有完整的產(chǎn)業(yè)鏈。我們?nèi)腭v大都，非常感謝鼎尖地產(chǎn)的幸運，上影建立到現(xiàn)在有60多年的歷史，一直位列全國的前列，發(fā)行各方面也是數(shù)一數(shù)二的，我們一直堅持服務(wù)大眾的宗旨，是云南省唯一一家擁有證書的院線。我們提供的是全影身的效果，上影建設(shè)的影院是在14聲道。16聲道，24聲道。32聲道，根據(jù)影廳大小，設(shè)置不同的聲道，這些技術(shù)在上影的影院中全部應(yīng)用。上影在影院建設(shè)、項目的選擇有我們的標準。我覺得大都從也太的配套、環(huán)境交通車位等等包括周邊的居民人群，消費指數(shù)，都符合標準。因此我再次感謝鼎尖對上影的信任，我們共同做好這個項目。
第一輪抽獎，獎品為200元本元卡
商家代表一：我是大都的忠實粉絲，購買了大都一期的精裝寫字樓，現(xiàn)在二期的商鋪又開始認籌，我又再次心動，希望大家也不要錯過這個機會。
現(xiàn)場記者對第一位商家進行提問
已經(jīng)簽約的商家
朱麗娟女士：非常榮幸能夠與大家分享我的投資經(jīng)驗，這個年代，財富也不是長出來的，現(xiàn)在特別是將來，財富更多依賴于我們的眼光。投資創(chuàng)富是我的理念，多年經(jīng)歷提升了我的眼光，在昆明，至少在當前，投資不動產(chǎn)是最客觀的投資方式，相比而言，商鋪則由于寫字樓。城市向南發(fā)展無可爭辯，而大都位置好，周圍人口多，大都所在片區(qū)將成為南市區(qū)有一商業(yè)熱區(qū)，而大都的商業(yè)規(guī)劃，酷似順城，而且工程進度也快，我看大都形式一片大好，我看好大都，我選擇大都。
現(xiàn)場記者對朱麗娟女士進行提問。
第二輪抽獎：獎品為鱷魚牌皮包
第三輪抽獎：獎品為IPAD
銀行投資專家分析理財：如何投資
廣發(fā)銀行理財師李妮：放雞蛋的關(guān)鍵
首先，我們投資的時候，各項產(chǎn)品之間的相關(guān)性很重要；二，互不相關(guān)的產(chǎn)品有一定的多樣性。把資金分散在4種互不相關(guān)的產(chǎn)品中，可以降低風險，增加收益。投資的茶品氛圍短期投資、中期投資以及長期投資。如果大家對資產(chǎn)配置感興趣，可前往廣發(fā)銀行各網(wǎng)點領(lǐng)取詳細資料。現(xiàn)在我們?yōu)榇蠹医榻B我們廣發(fā)銀行生意人卡，隨借隨還，按天計息，如果大家感興趣，也可以前往廣發(fā)銀行各網(wǎng)店詳細了解。
第四輪抽獎：獎品為IPADMINI。
副總周總：從北京的商業(yè)街，到上海的陸家嘴，再到昆明的南亞風情第一城，這些都是綜合體的發(fā)展模式，我們大都也是綜合體，168米的寫字樓講師地理坐標，彩云北路是通往行政中心的大道，區(qū)位優(yōu)勢好，我們將一起打造一個更好的項目，讓大家在明年一起做一個幸福的有產(chǎn)階級
媒體對周總提問
第五輪抽獎：獎品為IPAD
直播結(jié)束，謝謝。
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