克而瑞昆明房地產(chǎn)市場10月月報四：土地市場

云南房網(wǎng)2013年11月22日 16:15

一、市場綜述

土地市場供應大幅增加，主城區(qū)土地成交減少

10月，昆明土地市場在土地供應大幅增加。本月昆明市新增土地共52宗，供應面積約151.61萬㎡，環(huán)比增加50.35%，同比減少36.3%；本月昆明市土地成交面積約79.77萬㎡，環(huán)比增加119.21%，同比上升2.4%，累計成交16宗地塊；本月昆明市土地成交金額共計5.84億元，平均樓面地價為400元/㎡，土地溢價率為0。本月昆明土地成交主要集中在遠郊縣，因此土地樓面地價明顯下降。

二、土地供應

土地供應繼續(xù)上漲，居住用地居多，其次是商業(yè)用地

10月昆明公告土地數(shù)量為52宗，環(huán)比上漲67.74%；公告土地建設用地面積為151.61萬㎡，環(huán)比上漲了50.35%；土地供應23宗住宅用地，16宗商業(yè)用地，2宗工業(yè)用地。本月昆明的土地供應主城四區(qū)占比較大，達67.3%；1-5萬㎡以上供應量最大，其次是1萬㎡以下供應量。

圖3-2-1：昆明市公告土地情況