五、成交排行榜
本月商品住宅市場(chǎng)供求比為1.9：1，10月商品住宅市場(chǎng)供大于求。
10月份商品住宅市場(chǎng)仍然持續(xù)高溫。商品住宅成交面積段排名第一的為140(含)平方米以上面積段，本月成交量為29萬平方米，占總成交量37%；6000(含)元以下價(jià)格段成交量最大，成交量為30萬平方米，所占比重為37%。
從商品住宅銷售前十名項(xiàng)目來看，有誤個(gè)項(xiàng)目位于三環(huán)外，成交均價(jià)最高項(xiàng)目為七彩云南花之城，該項(xiàng)目是酒店式公寓，本月成交均價(jià)為11586元/㎡，銷售面積第五名。天宇瀾山本月成交7.99萬㎡，為銷售面積第一名
表4-5-1：2013年10月住宅成交面積TOP10
項(xiàng)目 板塊 環(huán)線 成交面積（萬㎡） 成交均價(jià) 開發(fā)商 天宇瀾山 北市 三環(huán)外 7.99 4040 云南農(nóng)科院神州天宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 俊發(fā)盛唐城 世博 三環(huán)外 4.32 8474 云南凱華房地產(chǎn)有限公司 廣福城 官南 二三環(huán) 3.57 5165 云南集成廣福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 水電金檀 東市 二三環(huán) 3.29 9304 中國水電建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)（昆明）有限公司 七彩云南花之城 東市 三環(huán)外 3.27 11586 昆明怡美天香置業(yè)有限公司 萬科魅力之城 東南 三環(huán)外 3.13 7799 云南浙萬置業(yè)有限公司 人民路壹號(hào) 中心 一二環(huán) 2.72 10345 云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 七彩云南第壹城 呈貢新區(qū) 三環(huán)外 2.49 6687 云南春城財(cái)富置業(yè)有限公司 盛高大城4期 滇池 二三環(huán) 1.94 9404 昆明盛高大城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 紅星國際廣場(chǎng) 滇池 二三環(huán) 1.67 10606 云南紅星美凱龍置業(yè)有限公司
數(shù)據(jù)來源：CRIC
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