項(xiàng)目名稱：萬宏國際

項(xiàng)目位置：萬宏路與聯(lián)盟路交匯處

開發(fā)商：云南奧斯迪百爵地產(chǎn)

項(xiàng)目類型：住宅商鋪

建筑類型：剪力墻

項(xiàng)目規(guī)模：占地面積180畝，總建筑面積61萬平米

開盤時(shí)間：2013年11月24日

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2013年內(nèi)

售價(jià)：兩室戶型均價(jià)8700元/平米三室戶型均價(jià)約為10000元/平米

項(xiàng)目總體描述

項(xiàng)目沙盤

萬宏國際為盤龍區(qū)王旗營城中村改造項(xiàng)目，總用地面積179.72畝，投資約30億元。以聯(lián)盟路為界，項(xiàng)目分為2號地塊和4號地塊。目前在售的住宅位于四號地塊。萬宏國際由10棟高層、超高層住宅樓、2座大型商業(yè)、商務(wù)辦公樓以及幼兒園、超市、占地約10畝的主題公園、大型地下停車場等配套設(shè)施組成。萬宏國際分三期開發(fā)，一期為1－6棟高層住宅，二期為AB寫字樓與幼兒園、三期為生鮮超市與一部分寫字樓。項(xiàng)目建成后，將成為以居住為主，集大型商業(yè)、商務(wù)辦公、主題公園等功能為一體的昆明百年鐵路風(fēng)情街區(qū)。目前，項(xiàng)目內(nèi)所包含的生鮮超市已經(jīng)與沃爾瑪簽約。

地段位置描述及分析

萬宏國際區(qū)位示意圖

萬宏國際位于聯(lián)盟路與萬宏路的交匯處，以萬宏路為界分為兩個不同的地塊。項(xiàng)目東至穿金路鐵路小區(qū)、興運(yùn)家園、云北汽修，南至省農(nóng)墾局宿舍、聯(lián)盟路、鐵路北站西貨場宿舍，西至萬宏路、世紀(jì)俊園、時(shí)光俊園，北至龍泉花園、王旗營小區(qū)、靜園小區(qū)、錦豪塑料廠。從具體區(qū)位來看，萬宏國際正處于一環(huán)二環(huán)之間，區(qū)位環(huán)境優(yōu)越，生活便利。

就項(xiàng)目周圍的環(huán)境來看，該片區(qū)成熟小區(qū)較多，世紀(jì)俊園、星雅俊園等眾多樓盤均離萬宏國際較近，此外由于萬宏國際地段較好，周邊老小區(qū)眾多，居住氛圍濃厚。

交通出行情況

路標(biāo)

萬宏國際正處于一環(huán)邊，地理位置優(yōu)良，離北京路較近，從項(xiàng)目處出發(fā)步行約5分鐘便可抵達(dá)北京路段。同時(shí)，環(huán)城北路、穿金路、白云路等道路均環(huán)繞在項(xiàng)目周圍，駕車出行的業(yè)主可充分利用周圍路網(wǎng)系統(tǒng)，將主干道與環(huán)線交通相結(jié)合，從而能方便快捷的抵達(dá)主城區(qū)的各個方向。

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