占據(jù)昆明市一環(huán)內(nèi)位置的金蘭苑金碧公館，最近打出了“金碧公館全現(xiàn)房買(mǎi)房即入住”的宣傳口號(hào)。項(xiàng)目地處昆明市西山區(qū)復(fù)興村170號(hào)，金蘭苑金碧公館是昆明洪發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。目前整盤(pán)已為準(zhǔn)現(xiàn)房，即買(mǎi)即住，2013年12月底交房，交房相關(guān)事宜正積極準(zhǔn)備中。

另外一方面，進(jìn)入年末，金蘭苑金碧公館依舊拉著大橫幅作宣傳，是否昭示著項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度受阻，帶著這些疑問(wèn)，云南房網(wǎng)來(lái)到了金蘭苑金碧公館項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)例行踩盤(pán)，對(duì)項(xiàng)目近期狀況進(jìn)行了全方位了解。

項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心

云南房網(wǎng)踩盤(pán)當(dāng)天正值正常上班時(shí)間，天氣很好。小編從金鷹購(gòu)物中心站乘坐4路公交，歷時(shí)約18分鐘后到達(dá)靖國(guó)路口站下車(chē)，下車(chē)后沿著公交車(chē)方向向前步行約200米后來(lái)到金蘭苑金碧公館項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

銷(xiāo)售與價(jià)格狀況報(bào)告

項(xiàng)目沙盤(pán)

據(jù)云南房網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)了解到，金蘭苑金碧公館整盤(pán)已經(jīng)為準(zhǔn)現(xiàn)房，即買(mǎi)即住，目前僅有少量房源在售，2013年12月底之前實(shí)現(xiàn)交房，項(xiàng)目綠化已完成。地下停車(chē)場(chǎng)相關(guān)建設(shè)也即將結(jié)束，其它交房事宜也在積極籌備當(dāng)中。據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心職業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目目前板式住宅現(xiàn)房在售，剩余房源面積區(qū)間為58-185平米，均價(jià)16000元/平米。所推房源以高層、小高層為主。項(xiàng)目車(chē)位配比1：1，車(chē)位30萬(wàn)元/個(gè)。另悉，項(xiàng)目規(guī)劃為2棟純住宅產(chǎn)品，1棟為24層，3梯9戶(hù)設(shè)計(jì)。2棟為10層，1梯2戶(hù)設(shè)計(jì)，均為毛坯房�？倯�(hù)數(shù)為277戶(hù)，綠化率50%，容積率為2.2，建筑密度為4.3。

路標(biāo)

踩盤(pán)當(dāng)日是正常上班時(shí)間，金蘭苑金碧公館的營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較冷清。云南房網(wǎng)采訪(fǎng)了獨(dú)自前來(lái)咨詢(xún)的王女士，在問(wèn)到最看中金蘭苑金碧公館哪些優(yōu)勢(shì)時(shí)，王女士這樣說(shuō)“主要還是覺(jué)得這個(gè)地段很好，處在市中心，緊鄰金馬碧雞坊，生活挺方便的，另外就是覺(jué)得項(xiàng)目綠化率高，容積率低，可以算的上鬧中取靜，享受一份繁華的之時(shí)還可以享受一份獨(dú)有的靜謐�？偟膩�(lái)說(shuō)，不管是自己住還是將來(lái)用作投資都是不錯(cuò)的。”而問(wèn)及價(jià)格之時(shí)，王女士還告訴小編“看過(guò)很多盤(pán)，昆明的房?jī)r(jià)這幾年都奔到1萬(wàn)5千多，同樣的價(jià)錢(qián)，更中心的位置，個(gè)人來(lái)說(shuō)更愿意買(mǎi)市中心的現(xiàn)房�！�

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