2、昆明土地供應(yīng)及成交

土地供應(yīng)：

近期昆明土地市場供應(yīng)量充足，據(jù)昆明國土資源局最新公告，目前共有94宗土地將要出讓，土地總面積為344.17萬平方米（約5162.58畝），仍以城鎮(zhèn)住宅用地和工業(yè)用地為主。具體地塊見下表：

地塊編號土地位置面積土地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件出讓交易競買用途容積率建筑綠地率（%）年限起價保證金 (平方米) 密度（%）（年）（萬元） JN2013-04號晉寧縣工業(yè)園區(qū)晉城基地 191876.02 批發(fā)零售用地 ≤2.5 ≤50 ≥20 40 15830 4750 2012027-5 石林縣鹿阜舊城小古城片區(qū) 3676.7 商業(yè)及居住用地 2.5-3.0 ≤50 ≥25 商業(yè)40年居住70年 1021 306 2012027-7 石林縣鹿阜舊城小古城片區(qū) 3099.46 商業(yè)及居住用地 2.5-3.0 ≤50 ≥25 商業(yè)40年居住70年 861 258 2012027-8 石林縣鹿阜舊城小古城片區(qū) 2973.33 商業(yè)及居住用地 2.5-3.0 ≤50 ≥25 商業(yè)40年居住70年 826 248 2012027-9 石林縣鹿阜舊城小古城片區(qū) 3973.66 商業(yè)及居住用地 2.5-3.0 ≤50 ≥25 商業(yè)40年居住70年 1103 331 2012027-10 石林縣鹿阜舊城小古城片區(qū) 3810.97 商業(yè)及居住用地 2.5-3.0 ≤50 ≥25 商業(yè)40年居住70年 1058 318 2012029-9 石林縣鹿阜舊城三元宮片區(qū) 3423.12 居住及商業(yè)用地 1.0-3.3 ≤45 ≥25 居住70年商業(yè)40年 884 265 2012029-12 石林縣鹿阜舊城三元宮片區(qū) 3131.28 居住及商業(yè)用地 1.0-3.3 ≤45 ≥25 居住70年商業(yè)40年 808 243 JN2013-53號晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)安樂村委會 57924.1 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤2.2 ≤30% ≥38% 70 2728.2251 2460 JN2013-54號晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)安樂、三合村委會 65550.84 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤2.2 ≤30% ≥38% 70 3087.4446 2780 JN2013-55號晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)安樂、安江、回龍村委會 69276.79 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤2.2 ≤30% ≥38% 70 3262.9368 2940 JN2013-56號晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 48093.42 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.2 ≤30% ≥35% 70 2265.2001 2040 JN2013-58號晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)安江、三合村委會 46627.1 科教用地 ≤1.5 ≤35% ≥30% 50 1384.7899 1250 JN2013-61號晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 80216.51 其他商服用地 ≤0.5 ≤45% ≥20% 40 3673.9121 3310 JN2013-62號晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)三合村委會 77773.65 住宿餐飲用地 ≤0.5 ≤45% ≥20% 40 3562.0293 3210 TDG2012-013 倘甸鎮(zhèn)馬街村委會 4882.7 住宿餐飲用地 ≤1.7 ≤40 ≥35 40 300 100 KCD2013-8號昆明滇池國家旅游度假區(qū)大漁街道辦事處石城社區(qū)居委會 322072.81 住宿餐飲用地 ≤0.4 ≤45% ≥20% 40 14750.8448 4430 KCD2013-9號 193824.18 住宿餐飲用地 ≤0.4 ≤45% ≥20% 40 8877.0934 2670 KCD2013-10號 325758.09 住宿餐飲用地 ≤0.4 ≤45% ≥20% 40 14919.6296 4480 KCD2013-11號 6018.55 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 283.4723 90 KCD2013-12號 45117.77 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 2125.0363 640 KCD2013-13號 65671.47 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3093.1108 930 KCD2013-14號 67330.6 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3171.2554 960 KCD2013-15號 69183.65 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3258.5336 980 KCD2013-16號 35192.89 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 1657.5768 500 KCD2013-17號 56649.15 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 2668.1616 810 KCD2013-18號 4618.73 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 217.5411 70 KCD2013-19號 6253.6 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 294.5431 90 KCG2013-30號昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)馬金鋪鄉(xiāng)中衛(wèi)社區(qū) 9570.04 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 450.904 140 KCG2013-31號 825.51 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 38.936 20 KCG2013-32號 26811.17 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 1262.908 380 KCG2013-33號 28342.33 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 1334.814 410 KCG2013-34號 75956.02 住宿餐飲用地 ≤1.0 ≤45% ≥20% 40 3478.2829 1050 KCG2013-35號 66216.62 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3118.648 940 KCG2013-36號 65635.22 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3091.33 930 KCG2013-37號 65887.91 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 3103.262 940 KCG2013-38號 54291.3 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 2557.216 770 KCG2013-39號 699.44 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 32.97 10 KCG2013-40號 36769.17 其他商服用地 ≤0.5 ≤40% ≥25% 40 1683.7295 510 KCG2013-41號 32722.57 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.05 ≤32% ≥30% 70 1541.112 470 KCG2013-47號 489.99 其他商服用地 ≤0.1 ≤45% ≥40% 40 22.2869 10 KCG2013-49號 15076.84 批發(fā)零售用地 ≤1.0 ≤40% ≥25% 40 690.5886 210 KCG2013-51號昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)馬金鋪鄉(xiāng)中衛(wèi)社區(qū) 263.72 批發(fā)零售用地 ≤1.0 ≤40% ≥25% 40 12.212 10 KCG2013-52號 926.77 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.2 ≤30% ≥35% 70 43.646 20 KCG2013-54號 13639.78 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0且≤1.2 ≤30% ≥35% 70 642.444 200 J2008-191 東川區(qū)碧谷工業(yè)園區(qū) 11595.56 工業(yè)用地 ≥0.6 ＞30 ＜20 50 195 59 J2008-192 東川區(qū)碧谷工業(yè)園區(qū) 16954.68 工業(yè)用地 ≥0.6 ＞30 ＜20 50 285 86 J2008-193 東川區(qū)碧谷工業(yè)園區(qū) 4780.71 工業(yè)用地 ≥0.6 ＞30 ＜20 50 81 25 DTC2012-11號東川區(qū)銅都街道龍洞村苦刺塘小組 3333.32 工業(yè)用地 1＜R≤1.5 ＞30 ≤20 50 121 37 DTC2013-003號東川區(qū)銅都街道辦尼拉姑居委會 17865.9 居住用地 1＜R≤3.0 ≤30 ≥40 70 1876 563 J2012-012、013、014、015、016、017 東川區(qū)凱通路西側(cè) 69780.17 居住用地 1＜R≤3.0 ≤30 ≥35 70 6385 1916 G2013074 尋甸縣特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)羊街片區(qū) 3514 工業(yè)用地 1≤&≤1.8 ≤50% ≤20% 50 89.607 27 G2013068 尋甸縣特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)金所片區(qū) 1592 批發(fā)零售用地 ≤3.0 ≤45% ≥20% 40 130.544 40 G2013075 尋甸縣特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)金所片區(qū) 6998 工業(yè)用地 1≤&≤1.8 ≤50% ≤20% 50 205.7412 62 G2013076 尋甸縣特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)金所片區(qū) 8730 工業(yè)用地 1≤&≤1.8 ≤50% ≤20% 50 243.567 74 G2013077 尋甸縣特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)金所片區(qū) 2510 工業(yè)用地 1≤&≤1.8 ≤50% ≤20% 50 70.029 22 G2013079 尋甸縣特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)金所片區(qū) 361 工業(yè)用地 1≤&≤1.8 ≤50% ≤20% 50 10.6134 4 G2013080-1 尋甸縣特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)金所片區(qū) 1059 工業(yè)用地 1≤&≤1.8 ≤50% ≤20% 50 31.1346 10 G2013080-2 尋甸縣特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)金所片區(qū) 38584 工業(yè)用地 1≤&≤1.8 ≤50% ≤20% 50 1134.3696 341 G2013081 尋甸縣特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)金所片區(qū) 5880 工業(yè)用地 1≤&≤1.8 ≤50% ≤20% 50 172.872 52 G2013082 尋甸縣特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)金所片區(qū) 1771 工業(yè)用地 1≤&≤1.8 ≤50% ≤20% 50 52.0674 16 G2013069 尋甸縣特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)金所片區(qū) 14220 商務(wù)金融用地 3≤&≤5 ≤40% ≥35% 40 505.184 152 G2013084-1 尋甸縣特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)金所片區(qū) 15475 工業(yè)用地 1≤&≤1.8 ≤50% ≤20% 50 454.965 137 G2013085 尋甸縣特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)金所片區(qū) 4107 工業(yè)用地 1≤&≤1.8 ≤50% ≤20% 50 120.7458 37 G2013083 功山鎮(zhèn)以則村老黑龍溝 50000 倉儲用地 0.5≤&≤1 ≤35% ≤20% 50 1275 383 G2013078 尋甸縣特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)先鋒片區(qū) 6789 批發(fā)零售用地 ≦3.0 ≤45% ≥20% 40 366.606 110 G2013113 尋甸縣特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)金所片區(qū) 54211 工業(yè)用地 1≤&≤1.8 ≤50% ≤20% 50 1593.8034 479 G2013044 天生橋特色產(chǎn)業(yè)園區(qū) 6670 工業(yè)用地 ≥0.6 ≤35% ≤20% 50 196.098 59 G2013045 天生橋特色產(chǎn)業(yè)園區(qū) 6676 工業(yè)用地 ≥0.6 ≤35% ≤20% 50 196.2744 59 G2013046 天生橋特色產(chǎn)業(yè)園區(qū) 33339 工業(yè)用地 ≥0.7 ≤35% ≤20% 50 980.1666 295 G2013047 天生橋特色產(chǎn)業(yè)園區(qū) 6688 工業(yè)用地 ≥0.7 ≤35% ≤20% 50 196.6272 59 G2013048 天生橋特色產(chǎn)業(yè)園區(qū) 6688 工業(yè)用地 ≥0.7 ≤35% ≤20% 50 196.6272 59 G2013050-1 天生橋特色產(chǎn)業(yè)園區(qū) 19261 工業(yè)用地 ≥0.7 ≤35% ≤20% 50 566.2734 170 G2013050-2 天生橋特色產(chǎn)業(yè)園區(qū) 12840 工業(yè)用地 ≥0.7 ≤35% ≤20% 50 377.496 114 G2013051 天生橋特色產(chǎn)業(yè)園區(qū) 99595 工業(yè)用地 ≥0.7 ≤35% ≤20% 50 2928.093 879 G2013052 天生橋特色產(chǎn)業(yè)園區(qū) 45332 工業(yè)用地 ≥0.7 ≤35% ≤20% 50 1332.7608 400 G2013088 河口鎮(zhèn)北大營村委會以東，道路以南 10854 其他商服用地 ≤3.0 ≤45% ≥20% 40 293.058 88 KCPL2012-27 昆明市盤龍區(qū)青云街道辦事處 935.69 商務(wù)金融用地 ≤2.5 ≤30 ≥35 40 1309 395 KCJ2011-21 洛羊街道辦事處 41370.13 工業(yè)用地＞0.7且≤2 ≥30且≤50 ≥15且≤20 50 3660.95 1100 KC2010-114 五華區(qū)紅云街道辦事處銀河片區(qū) 1811 商務(wù)金融用地 ≤1.91 ≤23.1 ≥32.7 40 870.4 300 TDG2013-017 倘甸鎮(zhèn)馬街村委會 9551.23 商務(wù)金融用地 ≤2.0 ≤50 ≥30 40 472.7745 145 TDG2013-018 倘甸鎮(zhèn)海子村委會 1832.87 商務(wù)金融用地 ≤2.5 ≤35 ≥35 40 82.5 25 TDG2013-019 倘甸鎮(zhèn)海子村委會 1834.84 商務(wù)金融用地 ≤2.5 ≤35 ≥35 40 82.5 25 KCG2013-11 昆明新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地B-4-7-1地塊 45078.42 工業(yè)用地＞1且≤2.5 ≥30且≤50 ≥15且≤20 50 2373.462 715 KCG2013-18 昆明新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地B-5-18-1地塊 40000.01 工業(yè)用地＞0.7且≤1.5 ≤50 ≥15且≤20 50 2106 635 KCXS2013-19 西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處 1993.92 城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤2.66 ≤22 ≥42 70 1076.4 350 KC2010-44 五華區(qū)虹山東路121-123號 7746.7 城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤3.2 ≤22 ≥40 70 6507.2 2000 KCD2011-35 昆明滇池國家旅游度假區(qū)海埂片區(qū)前衛(wèi)西路以南 11669.85 商務(wù)金融用地 ≤1.5 ≤30 ≥35 40 8137.5 5000 AN-J2011W009-A1 安寧市溫泉街道辦事處 48994.17 城鎮(zhèn)住宅用地＞1.0≤1.2 ≥40% ≤35% 70 8084 2450 J2013-005-01 五華區(qū)紅云街道辦事處崗頭村片區(qū) 46262.72 城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤2.83 ≤15.39 ≥47.68 70 30657.9872 40000 J2013-005-02 34589.77 商務(wù)金融用地 ≤3.43 ≤26 ≥30 40 22926.1126 J2013-005-12 63915.76 城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤1.1 ≤30 ≥30 70 42357.418 KCJ2011-11 昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)洛羊物流片區(qū)05-14#地塊 97115.82 城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤2.5 ≤25 ≥45 70 18791.43 5640 J2012-037-9 昆明滇池國家旅游度假區(qū)海埂街道管理處大壩、河尾社區(qū) 40834.93 城鎮(zhèn)住宅用地＞1且≤1.01 ≤35 ≥30 70 7846.125 3000

數(shù)據(jù)來源：昆明市國土資源局

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