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呈貢新區(qū)，《鬼城變》熱映；范爺現(xiàn)身昆明地產(chǎn)活動，“分”進斗金；昆明第一高樓“春之眼”隱現(xiàn)，花落俊發(fā)……2013年，能夠激起我們探討欲望，喚起唇槍舌戰(zhàn)的昆明樓市事件不少。2013，云房社區(qū)在這里和你一起論到年度十大受關(guān)注熱帖，樓市百態(tài)從中可窺一二。
★俊發(fā)8億拿東風(fēng)路地塊擬建456米“春之眼”老文化宮原址建1.5萬平米的廣場
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俊發(fā)以8億元的交易起價拿下東風(fēng)廣場興仁街地塊，該地塊面積54.5畝，單價1467.9萬元/畝，樓面地價1643元/平米。網(wǎng)上流傳著把老昆明工人文化宮撂倒就是為了建“春之眼”項目。其實，俊發(fā)拿下的興仁街地塊，正是神秘的云南第一高樓“春之眼”的項目所在地。老文化宮的原址未來將是一個1.5萬平米的廣場，有地下商業(yè)區(qū)和停車場，而“春之眼”主塔則位于南側(cè)的興仁街地塊上。
針對此次拿地，俊發(fā)集團CEO趙彬在微博上也做出了回應(yīng)：“規(guī)劃要求高度不低于456米�！�
網(wǎng)友觀點：
恐怕只有俊發(fā)有那個實力來做這個項目�！禺a(chǎn)明眼發(fā)布
據(jù)說文化宮匆匆爆破就是為了春之眼地塊的拍賣�！撬乃l(fā)布
就像深圳萬象城籠罩下的京基100和KKMALL，俊發(fā)在恒隆旁邊的此地標(biāo)+購物中心項目，如果能成，將一舉奠定俊發(fā)轉(zhuǎn)型經(jīng)典代表作。——yuangsxy發(fā)布
此地塊與恒隆廣場隔路相望，但是價格卻相差甚遠，以每畝不到1500萬的價格拿下，而不遠處的恒隆廣場當(dāng)時成交價格為4000萬每畝。同一地段，如此鄰近的地塊價格卻相差這么大，是俊發(fā)拿地價格太低，還是恒隆拿地價格太高�！獦鞘袏W特曼發(fā)布
點評：老文化宮的“逝去”讓不少昆明人感傷過一整子。但伴隨著城市化進程的腳步，一些舊建筑老無所依，只得被新建筑替代。另外一方面，對于昆明城來說，建一座摩天高樓做地標(biāo)是早就提上日程的，由誰建？在哪建？建成什么樣子被眾人猜測�？“l(fā)作為本土實力房企，俊發(fā)中心讓昆明樓市沸騰一時，現(xiàn)今它是北京路上鮮明的地標(biāo)建筑，由俊發(fā)拿地并進行項目操作，其實算是眾望之歸吧。說至地價，確實，這樣的中心區(qū)位俊發(fā)以8億元拿下，1467.9萬元/畝的土地價格不算高，但依項目不低于456米的規(guī)格來說，開發(fā)商對于項目的投資也不會太低，ZF低價讓地是在“悄悄”扶持項目推進�！按褐邸表椖繉τ谡⑵�、民、商各界來說，都是關(guān)注熱點。
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