中指院昆明樓市周報(bào)（0106-0112）商品房成交量環(huán)比增長

2、昆明土地供應(yīng)及成交

土地供應(yīng)：

近期昆明土地市場(chǎng)供應(yīng)量大幅下降，據(jù)昆明國土資源局最新公告，目前共有31宗土地將要出讓，土地總面積為129.66萬平方米（約1944.95畝），以城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)/辦公用地為主。具體地塊見下表：

地塊編號(hào) 土地位置 面積 土地 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 出讓 交易 競(jìng)買 用途 容積率 建筑 綠地率（%） 年限 起價(jià) 保證金 (平方米) 密度（%） （年） （萬元） J2013-005-01 五華區(qū)紅云街道辦事處崗頭村片區(qū) 46262.72 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1且≤2.83 ≤15.39 ≥47.68 70 30657.99 40000 J2013-005-02 34589.77 商務(wù)金融用地 ≤3.43 ≤26 ≥30 40 22926.11 J2013-005-12 63915.76 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1且≤1.1 ≤30 ≥30 70 42357.42 KCJ2011-11 昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)洛羊物流片區(qū)05-14#地塊 97115.82 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1且≤2.5 ≤25 ≥45 70 18791.43 5640 J2012-037-9 昆明滇池國家旅游度假區(qū)海埂街道管理處大壩、河尾社區(qū) 40834.93 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1且≤1.01 ≤35 ≥30 70 7846.125 3000 KC2009-70-6 西山區(qū)�？诮值擂k事處 107272.98 工業(yè)用地 ＞0.7且≤2.0 ≥30且≤50 ≥10且≤20 50 7417.951 2250 KCG2013-19 昆明新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地B-4-8-2地塊 15966.5 工業(yè)用地 ＞0.7且≤2.5 ≤50 ≥15且≤20 50 840.645 260 KC2010-71-A2 昆明市盤龍區(qū)世博路 4684.11 商務(wù)金融用地 ≤1.5 ≤50 ≥10 40 4218 1300 KCK2012-63 官渡區(qū)大板橋街道辦事處 4550 批發(fā)零售用地 ≤0.5 ≤50 ≥25 40 1597.04 500 KCK2012-53 官渡區(qū)大板橋街道辦事處 223897.49 工業(yè)用地 ≤1.6 ≤50 ≥15且≤20 50 11082.92 3400 J2013-007 五華區(qū)豐寧街道辦事處麻園六組片區(qū) 5643.2 商務(wù)金融用地 ≤2.99 ≤27 ≥25 40 4817.614 2000 TDG2013-016-1 倘甸鎮(zhèn)馬街村委會(huì) 40066.94 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1且≤1.8 ≤30 ≥35 70 2103.5 650 JN2013-10號(hào) 晉寧縣工業(yè)園區(qū)寶峰基地 3120.48 工業(yè)用地 ≥1.0且≤1.5 ≥30%且≤50% ＜20% 50 60.84 20 JN2013-11號(hào) 晉寧縣工業(yè)園區(qū)寶峰基地 12207.26 工業(yè)用地 ≥1.0且≤1.5 ≥30%且≤50% ＞15%且≤20% 50 219.72 70 JN2013-35號(hào) 晉寧縣工業(yè)園區(qū)晉城基地 80115.68 工業(yè)用地 ≥1.0且≤2.0 ≥30%且≤50% ＞15%且＜20% 50 2199.111 660 JN2013-82號(hào) 昆陽街道辦事處田心村委會(huì) 606.84 商務(wù)金融用地 ≤1.8 ＜35% ≥25% 40 154.7442 50 KCWH2012-22 五華區(qū)普吉街道辦事處 40207 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1且≤3.87 ≤20 ≥40 70 12062 3620 KCWH2012-48 五華區(qū)東風(fēng)西路83號(hào) 2587.58 商務(wù)金融用地 ≤4.93 ≤37 ≥25 40 4127.481 3000 KCPL2012-30 盤龍區(qū)龍泉街道辦事處 62250.16 城鎮(zhèn)住宅用地 ＞1且≤2.5 ≤28 ≥40 70 38748.55 11650 G2013018-G2013042 尋甸縣六哨鄉(xiāng)和柯渡鎮(zhèn)內(nèi) 10000 公共設(shè)施用地 / / / 50年 225 68 G2013043 尋甸縣六哨鄉(xiāng)和柯渡鎮(zhèn)內(nèi) 25027 公共設(shè)施用地 ≤2.5 ≥30% ≤35% 50年 563.1075 169 G2013067 仁德街道辦事處建設(shè)社區(qū) 33333 其他商服用地 ≤3.0 ≥20% ≤45% 40年 3493.566 1049 G2013122 尋甸縣鑫吉汽車駕駛培訓(xùn)站旁 13478 住宿餐飲用地 ≤3.0 ≥20% ≤45% 40年 1213.02 364 AN-J2013C001 安寧市草鋪街道辦事處 19111.98 工業(yè)用地(擬用于塑料制品業(yè)) ≥1.0≤1.5 ≤20% ≥30%≤50% 50 603 190 AN-J2013T001 安寧市太平新城街道辦事處 251915.06 批發(fā)零售用地 ≥1.0≤2.0 ≥20% ≤45% 40 19045 6000 AN-J2013C004 安寧市草鋪街道辦事處 3831.34 批發(fā)零售用地 ≤0.15 ≥10% ≤20% 40 524 160 AN-J2013C009 安寧市草鋪街道辦事處 3994.01 批發(fā)零售用地 ≤0.15 ≥20% ≤20% 40 540 170 AN-J2013C010 安寧市草鋪街道辦事處 3994.02 批發(fā)零售用地 ≤0.16 ≥15% ≤20% 40 540 170 AN-J2013C011 安寧市草鋪街道辦事處 3739.29 批發(fā)零售用地 ≤0.16 ≥10% ≤15% 40 505 160 AN-J2011C002 安寧市草鋪街道辦事處 5580 工業(yè)用地(擬用于化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)) ≥0.6≤1.5 ≥10%≤20% ≥30%≤50% 50 185 60 AN-J2011T002 安寧市太平新城街道辦事處 36741.66 城鎮(zhèn)住宅兼其他商服用地 ＞1.0≤1.1 ≥40% ≤20% 70、40 1819 550

數(shù)據(jù)來源：昆明市國土資源局

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