一、本周市場概況
2014年1月6日至2014年1月12日，本周20個主要城市土地市場供應(yīng)量與成交量均增加。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示，本周監(jiān)測的20個主要城市共推出各類土地159宗，較上周增加47宗，推出面積661萬平方米，較上周增加129萬平方米，其中蘇州、成都和無錫分別推出112萬平方米、75萬平方米和52萬平方米，為推出量較大的城市；共成交各類土地94宗，較上周增加9宗，成交面積433萬平方米，較上周增加154萬平方米，其中杭州、北京和西安分別成交63萬平方米、58萬平方米和52萬平方米，為成交量較大的城市。
本周監(jiān)測的20個主要城市推出住宅用地46宗，較上周增加18宗，推出面積202萬平方米，較上周減少10萬平方米，其中蘇州推出60萬平方米，為推出量最大的城市；本周成交住宅用地39宗，較上周增加17宗，成交面積220萬平方米，較上周增加72萬平方米，其中北京成交49萬平方米，為成交量最大的城市。
（備注：一線城市為北京、上海、廣州、深圳）
二、本周住宅用地活躍度城市排名
表1：本周住宅用地成交活躍度城市排名
城市名稱 宗數(shù)（宗） 面積（萬㎡） 樓面價（元/㎡） 溢價 杭州市 14 48 8260 10% 重慶市 9 53 593 0% 六安市 9 42 459 2% 東營市 7 53 876 4% 西安市 7 43 1281 4% 無錫市 6 34 1200 2% 北京市 5 49 12652 28% 佛山市 4 28 1944 20% 蘇州市 4 15 328 0% 上海市 4 12 6845 159%
數(shù)據(jù)說明：
1、數(shù)據(jù)包括住宅及含住宅的綜合性用地
2、數(shù)據(jù)來源：CREIS中指數(shù)據(jù)
3、推出與成交面積均為建設(shè)用地面積
4、監(jiān)測周期以周度為單位
5、各城市數(shù)據(jù)包含市本級及下轄市縣數(shù)據(jù)
6、周度數(shù)據(jù)后期可能會有相應(yīng)調(diào)整，因此數(shù)據(jù)僅供參考
本周住宅用地成交活躍度榜單中僅3個城市成交量低于30萬平方米，整體低于上周水平，一線城市北京市和上海市進(jìn)入榜單。
本周住宅用地成交活躍度排行榜前三名的城市為杭州市、重慶市和六安市。杭州市成交住宅用地14宗，分布在拱墅區(qū)、江干區(qū)、余杭區(qū)、富陽市、淳安縣和桐廬縣，合計48萬平方米，樓面均價為8260元/平方米，平均溢價率10%；重慶市成交住宅用地9宗，分布在江津區(qū)、涪陵區(qū)和璧山縣，合計53萬平方米，樓面均價為593元/平方米，平均溢價率0%；六安市成交住宅用地9宗，合計42萬平方米，樓面均價為459元/平方米，平均溢價率2%。
本周活躍度排行榜中半數(shù)城市位于長三角地區(qū)，其中無錫市成交地塊分布于濱湖區(qū)和江陰市，蘇州市成交地塊全部位于張家港市，樓面均價分別為1200元/平方米、328元/平方米。
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