項(xiàng)目周邊

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

世紀(jì)浩鴻商業(yè)廣場是由昆明謹(jǐn)浦倉儲物流有限公司投資開發(fā)的項(xiàng)目，謹(jǐn)浦倉儲物流是一家從事現(xiàn)代物流工業(yè)及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的集團(tuán)公司。目前，公司在昆明經(jīng)開區(qū)進(jìn)出口加工區(qū)旁開發(fā)綜合物流園區(qū)及世紀(jì)浩鴻商業(yè)廣場兩個(gè)項(xiàng)目，開發(fā)總面積38萬平方米，總投資約10億元。倉儲物流在昆明的影響力和知名度遠(yuǎn)不如其他本土知名開發(fā)商，想要打出一片天地還需要很長的一段路要走。云南房網(wǎng)踩盤時(shí)沒有開發(fā)商方面發(fā)生重大變動(dòng)。

而當(dāng)云南房網(wǎng)問及項(xiàng)目代理公司以及其他合作公司有無變更時(shí)，項(xiàng)目工作人員并沒有給出明確答復(fù)。

項(xiàng)目周邊

周邊環(huán)境變化報(bào)告

從目前世紀(jì)浩鴻商業(yè)廣場周邊環(huán)境來看，目前項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)的生活配套還不夠成熟完善，雖然可以依托國際銀座、第三城財(cái)富中心帶來的商業(yè)配套，但目前這兩個(gè)項(xiàng)目的商鋪并沒有全部開業(yè)，不過相信隨著這些商鋪的開業(yè)，將會給世紀(jì)浩鴻商業(yè)廣場的業(yè)主帶來更為便利的生活配套，目前，國際銀座14000平米上海歡樂購超市已經(jīng)開業(yè)，同時(shí)100家入駐商家正在裝修中，將會于2014年陸續(xù)開業(yè)。云南房網(wǎng)踩盤時(shí)，看到國際銀座幾家商鋪正在裝修，世紀(jì)浩鴻商業(yè)廣場背面有一個(gè)正在施工的項(xiàng)目，具體項(xiàng)目案名尚不清楚，除此之外，項(xiàng)目周邊并沒有太大的變化。

洋浦車場

交通方面，項(xiàng)目緊鄰羊浦車場，雖然離市區(qū)較遠(yuǎn)，不過項(xiàng)目位于昆明國家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)出口加工區(qū)入口處，緊鄰順通大道，公交有118、140、123、174等多路公交通達(dá)，自駕出行也比較方便。未來還有地鐵1、4號線雙軌道交通物業(yè)，出行比較便利。

其他配套方面，昆明鐵路第一中學(xué)、昆明經(jīng)開區(qū)第一中學(xué)、昆明學(xué)院、官渡鎮(zhèn)醫(yī)院、經(jīng)開區(qū)醫(yī)院、昆明市第一人民醫(yī)院（星耀醫(yī)院）、世林國際別墅業(yè)主便民超市、樂美購連鎖超市、金谷超市等均在項(xiàng)目輻射范圍內(nèi)，項(xiàng)目周邊人流量較少，環(huán)境清幽，雖然作為一個(gè)集公寓、寫字樓和商鋪的項(xiàng)目而言，周邊配套還有待完善，不過，作為謹(jǐn)浦汽配總部來說，清靜的辦公環(huán)境無疑是最佳的選擇。（連應(yīng)芳/云南房網(wǎng)資訊中心）

小編點(diǎn)評

優(yōu)點(diǎn)：精致型區(qū)域商業(yè)綜合體，環(huán)境清幽

缺點(diǎn)：離市區(qū)較遠(yuǎn)，生活成本較高；周邊配套有待完善

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