云南7000億“圈景”遭疑 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或受抑制？

具有云南特色的旅游地產(chǎn)房源

據(jù)了解，昆明諾仕達(dá)企業(yè)（集團(tuán)）有限公司于2012年6月29日與晉寧縣簽署協(xié)議，諾仕達(dá)投資約220億元人民幣，用3到5年時(shí)間，將打造一個(gè)將文化體驗(yàn)、旅游觀光、休閑度假、商務(wù)會(huì)展、旅游購(gòu)物、娛樂(lè)展演、現(xiàn)代服務(wù)等功能融為一體的綜合性文化旅游項(xiàng)目——七彩云南·古滇王國(guó)。這也是云南十大歷史文化旅游項(xiàng)目中第一個(gè)啟動(dòng)的項(xiàng)目。項(xiàng)目開(kāi)工儀式已于2012年10月26日舉行。

2013年3月12日，晉寧縣規(guī)劃局發(fā)出關(guān)于“七彩云南·古滇王國(guó)文化旅游名城控制性詳細(xì)規(guī)劃”，規(guī)劃公示顯示，當(dāng)時(shí)申報(bào)單位為晉寧縣晉城鎮(zhèn)人民政府，依據(jù)概念性規(guī)劃方案編制的控制性詳細(xì)規(guī)劃方案于2013年2月22日通過(guò)了專家評(píng)審，于2月25日原則通過(guò)晉寧縣規(guī)委會(huì)審議。

項(xiàng)目基地位于昆明市晉寧南城片區(qū)，北至滇池，西至淤泥河，東至昆玉高速，南至富有立交，現(xiàn)狀環(huán)湖南路從基地中穿過(guò)。規(guī)劃用地面積約12.38平方公里。

但從項(xiàng)目一直以來(lái)發(fā)出的微博信息可以看出，項(xiàng)目建設(shè)工作并沒(méi)有進(jìn)行到什么實(shí)質(zhì)性階段。微博內(nèi)容也僅僅是發(fā)和晉寧有關(guān)的歷史文化名人介紹為主，可以看出還處于為日后項(xiàng)目推出，在做漫長(zhǎng)的鋪陳工作。

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撫仙湖部分在建在售項(xiàng)目一覽：

太陽(yáng)山

項(xiàng)目位置：一期果嶺海與三期天晴灣均位于撫仙湖環(huán)湖公路內(nèi)側(cè)，一期更是三面環(huán)湖

項(xiàng)目特色：太陽(yáng)山宣傳資料稱，該項(xiàng)目是“世界深藍(lán)湖區(qū)，世界財(cái)富階層的心靈棲息地”，一期的希爾頓酒店亦位于環(huán)湖公路內(nèi)側(cè)，其附近還分布著精裝修的近20幢別墅。其中項(xiàng)目?jī)?nèi)高爾夫球場(chǎng)占地4000多畝，環(huán)湖公路外側(cè)的球場(chǎng)是27洞，公路內(nèi)側(cè)的球場(chǎng)是9洞，一共是36洞，且在公路內(nèi)側(cè)的球場(chǎng)，“最近的發(fā)球臺(tái)所在的懸崖距離湖水只有1米多”。由云南城投集團(tuán)和觀瀾湖集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)。

價(jià)格：別墅3萬(wàn)元/平米，公寓1.6萬(wàn)元—1.8萬(wàn)元/平米

九龍晟景

項(xiàng)目位置：撫仙湖上游西岸九龍灣處

項(xiàng)目特色：按項(xiàng)目宣傳冊(cè)介紹項(xiàng)目為離撫仙湖最近的度假公寓，最近處距離水岸僅50米，這些歐式風(fēng)格別墅“其中95%的房間都能看到湖景�！笨傉嫉�1500畝，包含豪華酒店、海景酒店公寓及海景別墅，未來(lái)還將配套建設(shè)“西南地區(qū)首個(gè)海底餐廳”，屆時(shí)還會(huì)開(kāi)放帆船等水上運(yùn)動(dòng)及海濱沙灘。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為香港林大福國(guó)際集團(tuán)。

價(jià)格：精裝海景公寓均價(jià)13700元/平米；別墅12700元/平米

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