今天（4月21日）下午三點(diǎn)，位于西山區(qū)、官渡區(qū)及郊縣五宗土地在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心掛牌出讓，總面積147840.56平米，約合221.7597312畝。最終，這五宗土地均以底價(jià)成交，總成交金額為69374.6061萬(wàn)元，約合6.94億元。

拍賣現(xiàn)場(chǎng)

下午3：00，土地拍賣正式開始。據(jù)土地拍賣的主持人介紹，此次拍賣的5個(gè)地塊分別來(lái)自昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)海埂片區(qū)紅塔東路1宗城鎮(zhèn)住宅用地、信息產(chǎn)業(yè)基地24-2#號(hào)地塊商業(yè)設(shè)施用地、昆明陽(yáng)宗海風(fēng)景名勝區(qū)湯池街道三營(yíng)社區(qū)1宗住宿餐飲用地、西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處紅廟社區(qū)1宗商務(wù)金融用地和1宗城鎮(zhèn)住宅用地（捆綁出售），自5宗土地交易信息在相關(guān)網(wǎng)站掛出以后截止至報(bào)名時(shí)間2014年4月17日，5地塊均只有一位競(jìng)買人報(bào)名，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，5宗地塊均以底價(jià)成交，故編號(hào)為601、602、603、604的競(jìng)買人共同瓜分了這5宗土地。

簽字蓋章

度假區(qū)國(guó)投公司摘得紅塔東路地塊

昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司底價(jià)拿下了位于昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)海埂片區(qū)紅塔東路地塊，地塊編號(hào)為KCD2012-25，該地塊占地面積為31051.36平米，約合46.6畝，成交金額為20961萬(wàn)元，單價(jià)合450.03萬(wàn)元/畝。若以最高容積率2計(jì)算，該地塊的樓面地價(jià)為3375.2元/平米。

據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露，該地塊用于民族村棚戶區(qū)改造，總戶數(shù)為402戶，計(jì)劃年內(nèi)開工。

昆明經(jīng)開區(qū)投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司取得信息產(chǎn)業(yè)基地24-2#號(hào)地塊

信息產(chǎn)業(yè)基地24-2#號(hào)地塊商業(yè)設(shè)施用地最終由昆明經(jīng)開區(qū)投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司以底價(jià)14407.3952萬(wàn)元收入囊中，該地塊編號(hào)為KCJ2011-24，占地面積為24.024畝，土地單價(jià)單價(jià)為450.0308萬(wàn)元/畝。該地塊最大容積率為3，最大建筑面積為48048.24平米，樓面地價(jià)為2668.52元/平米。該地塊預(yù)計(jì)將被打造成為經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的又一新的商業(yè)辦公類綜合體項(xiàng)目。

柏聯(lián)集團(tuán)拿下陽(yáng)宗海風(fēng)景名勝區(qū)湯池街道三營(yíng)社區(qū)地塊

昆明陽(yáng)宗海風(fēng)景名勝區(qū)湯池街道三營(yíng)社區(qū)1宗住宿餐飲用地被柏聯(lián)集團(tuán)有限公司以5445.46萬(wàn)元底價(jià)成交，該地塊編號(hào)為陽(yáng)政儲(chǔ)[2012]43-2號(hào)，總占地面積為87.8畝，土地單價(jià)為62.002萬(wàn)元/畝。該地塊的最大容積率為0.5，最大建筑面積為29275.83平米，樓面底價(jià)為1860.053元/平米。

據(jù)購(gòu)買方介紹，該地塊將被打造為旅游文化主題酒店，總投資約25個(gè)億，計(jì)劃近期內(nèi)開工。

香緹玫瑰地產(chǎn)斬獲前衛(wèi)街道辦事處二宗土地

位于西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處紅廟社區(qū)的二宗土地被昆明香緹玫瑰房地產(chǎn)有限公司斬獲，總面積為42221.46平米，約合63.33畝，成交金額為28560.75萬(wàn)元，約合2.86億元。

數(shù)據(jù)顯示，編號(hào)為J2013-004-A1-1地塊為商務(wù)金融用地，占地面積為17808.25平米，約合26.71畝，成交金額11717.14萬(wàn)元，以最高容積率4.1計(jì)算，該地塊的樓面底價(jià)為1604.784元/平米。編號(hào)為J2013-004-A2-2地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，占地面積24413.21平米，約合36.62畝，成交金額為16843.61萬(wàn)元，以最高容積率3.6計(jì)算，該地塊的樓面底價(jià)為1916.5元/平米。

據(jù)昆明香緹玫瑰房地產(chǎn)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次斬獲的二宗土地為城中中村改造項(xiàng)目，至于其他信息現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不愿做過(guò)多透露。（楊潔張曉宇/云南房網(wǎng)資訊中心）

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