克而瑞2013昆明樓市年報：未來預判

云南房網(wǎng)2014年05月12日 10:56

投資、消費和貿(mào)易三駕馬車動力相比上年不會有明顯波動，2014年國內(nèi)經(jīng)濟增速將維持在合理的區(qū)間

固定資產(chǎn)投資同比增速月度走勢

社會消費品同比增速月度走勢

2014年世界經(jīng)濟形勢有所好轉，中國出口增速可能略好于上年；地產(chǎn)和基礎設施投資增速放緩，制造業(yè)和服務業(yè)投資增速則回升，2014年中國固定資產(chǎn)投資仍將保持較快增長；在消費剛性和“調(diào)結構、促內(nèi)需”的政策推動下，今年消費將保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢；

拉動經(jīng)濟增長的三駕馬車的動力相比上年不會有明顯波動，2014年中國經(jīng)濟增速將維持在合理的區(qū)間

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

熱點城市行政性政策仍將強化，其余城市預計將適當放寬

2013年房地產(chǎn)市場量價齊升，部分一二線城市房價飆漲，因此以限購限貸為代表的行政性調(diào)控短期內(nèi)仍不會全面推出；

適當延遲改善性需求釋放及抑制投資性需求，仍將是2014年的主基調(diào)，而例如適當壓制需求釋放，爭取更多從供應入手，包括保障性住房、自住型商品房等，解決房價上漲過快問題；

大部分二、三線城市政策面將有序放寬，由于近幾年這類城市房價呈現(xiàn)持續(xù)平穩(wěn)增長，房地產(chǎn)市場相對健康，2014年，這類城市回歸市場化將是大趨勢，即便短期內(nèi)限購限貸政策不會再明文上退出，其執(zhí)行層面的松動將成為可能