二、一周熱點(diǎn)：房企擁抱市場(chǎng)擁抱競(jìng)爭(zhēng)仍很必要

神州天宇降價(jià)“上癮”葡萄街區(qū)直降10萬(wàn)
全局無(wú)憂，并不意味著全部無(wú)憂，昆明的樓市在近期也開(kāi)始出現(xiàn)躁動(dòng)，上周三，神州天宇啟動(dòng)“海燕行動(dòng)”，即上月天宇瀾山打響降價(jià)第一槍之后，再次宣布葡萄街區(qū)降價(jià)出售，最高直降10萬(wàn)元。在云南房網(wǎng)和神州天宇營(yíng)銷副總熊小明先生的交流中，這位近期樓市焦點(diǎn)人物，就多次表達(dá)了這樣的觀點(diǎn)：要主動(dòng)擁抱市場(chǎng)、擁抱競(jìng)爭(zhēng)。

一向安逸淡定的昆明房企，很容易就躺在不錯(cuò)的成交量上，腦子里全沒(méi)有居安思危這個(gè)詞。做個(gè)不恰當(dāng)?shù)谋扔�，就像在一張桌子上打牌，總是有人嗅到了機(jī)會(huì)、有人麻木不仁；有人大膽下注、有人縮手縮腳。

本周以及本月，出現(xiàn)了很多有意思的營(yíng)銷活動(dòng)，兔女郎、請(qǐng)活佛、范冰冰、砸豪車、特斯拉、母親節(jié)等等，但云南房網(wǎng)認(rèn)為，在所有房企所熱衷的事件營(yíng)銷中，降價(jià)仍然是最簡(jiǎn)單最吸引眼球的。這個(gè)說(shuō)法，是基于以下兩個(gè)基本事實(shí)：第一、昆明樓市面臨的庫(kù)存去化壓力不小，其次，最新的成交均價(jià)高達(dá)9114元，高居西南首位。隨行就市，就是主動(dòng)擁抱市場(chǎng)、擁抱競(jìng)爭(zhēng)的最佳選擇，借此一舉闖入昆明樓市前三甲的神州天宇以及最近開(kāi)盤的一些項(xiàng)目就是例證。

有一個(gè)寓言是這樣說(shuō)的：獅子追兔子，獅子追得氣喘吁吁，但最后兔子還是逃走了。狐貍不免幸災(zāi)樂(lè)禍，對(duì)獅子說(shuō)：“你一個(gè)百獸之王，連一只兔子也追不上�！豹{子苦笑著說(shuō)：“沒(méi)辦法，我是在為一頓午餐而跑，它是為一條命而跑，我怎么能跑得過(guò)它？”如果選擇做一只獅子，這只是一頓午餐而已，沒(méi)有兔子還有羚羊、還有斑馬，但是也可能什么都沒(méi)有，最終餓死；做一只兔子，每次都是為了保命而拼命奔跑，他們活著的可能性當(dāng)然更大。

三、一周人和事：為自己活著

最近有位北京的網(wǎng)友，賣了自己80多平米的住房，然后把賣房所得的300多萬(wàn)元，拿來(lái)做理財(cái)和儲(chǔ)蓄，在微博中他這樣說(shuō)到：“我沒(méi)有大智慧，我沒(méi)有大魄力，平均一個(gè)月1萬(wàn)多元的利息，足夠我租房、旅行、閱讀……是時(shí)候要為自己活著了！”無(wú)獨(dú)有偶，上周四傳出的融創(chuàng)收購(gòu)綠城部分股權(quán)，成為綠城實(shí)際控股方一事，周末，宋衛(wèi)平也正式以公開(kāi)信的方式回應(yīng)，信中說(shuō)到此舉的根本原因：“這些年，只看到越來(lái)越多的綁縛，未能有喘息之機(jī)�！币运涡l(wèi)平近乎偏執(zhí)的理想主義氣質(zhì)，和綠城的精致產(chǎn)品理念，在這個(gè)風(fēng)雨飄搖的年代，也不得不選擇退出舞臺(tái)中心的位置，回去做養(yǎng)老、做農(nóng)業(yè)，儼然歸隱江湖的節(jié)奏。

不管是做獅子還是做兔子，都是為自己而活著。有大智慧大魄力的大佬和沒(méi)有大智慧卻有大魄力的普通人，在相同的時(shí)間做出了類似的選擇，按照動(dòng)機(jī)決定行為的原理，相似的行為必定有相似的動(dòng)機(jī)和原因。

對(duì)那位賣房的網(wǎng)友來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)的變現(xiàn)和處置，是在當(dāng)前情況下，追求心目中理想的最優(yōu)選擇，但也不難看出，如果沒(méi)有互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)，銀行紛紛跟進(jìn)高利息的理財(cái)產(chǎn)品，如果沒(méi)有北京的高房?jī)r(jià)，其勇敢行為就很難發(fā)生。而對(duì)宋衛(wèi)平來(lái)說(shuō)，綠城身處這波降價(jià)潮的中心，公開(kāi)信中也感慨綠城的高品質(zhì)樓盤因?yàn)橄拶?gòu)而賣不出去，確實(shí)身心俱疲，退而求其次，以“天下本一家，有德者掌之”這樣的話，來(lái)對(duì)自己的生活做一個(gè)選擇也無(wú)可厚非。

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