中指院昆明樓市周報(bào)(（0811-0817）商品房成交量大幅上升

昆明：商品房成交量大幅上升土地供應(yīng)量繼續(xù)擴(kuò)大

一、市場(chǎng)綜述

本周昆明商品房成交量大幅上升。本周（8.11-8.17）昆明商品房成交量大幅上升，共成交25.61萬(wàn)平方米，環(huán)比上升107.87%；成交套數(shù)為1822套，較上周增加441套，環(huán)比上漲31.93%。本周昆明商品房套均成交面積為140.56平方米。昆明樓市大幅上漲的原因在于，本周一限購(gòu)取消在短期釋放一些積壓的成交和市場(chǎng)需求，以改善型住房為主。

土地供應(yīng)量繼續(xù)擴(kuò)大，1宗地塊成交。近期昆明土地市場(chǎng)供應(yīng)量繼續(xù)擴(kuò)大，據(jù)昆明國(guó)土資源局最新公告，目前共有36宗土地將要出讓，土地總面積為152.57萬(wàn)平方米（約2288.60畝）。本周（8.11-8.17）昆明有1宗地塊成交，土地共計(jì)面積5.45萬(wàn)平方米（約81.77畝），成交地塊為城鎮(zhèn)住宅用地,底價(jià)成交。

二、昆明交易情況

1、交易情況：商品房成交量大幅上升

數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)

本周（8.11-8.17）昆明商品房成交量大幅上升，共成交25.61萬(wàn)平方米，環(huán)比上升107.87%；成交套數(shù)為1822套，較上周增加441套，環(huán)比上升31.93%。本周昆明商品房套均成交面積為140.56平方米。昆明樓市大幅上漲的原因在于，本周一限購(gòu)取消在短期釋放一些積壓的成交和市場(chǎng)需求，以改善型住房為主。

數(shù)據(jù)來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)

本周（8.11-8.17）昆明商品房日均成交約260.29套，日均成交面積約3.66萬(wàn)平方米。其中周六（8月16日）成交套數(shù)最大，共成交375套（2.71萬(wàn)平方米），占周成交總量的比例為20.58%；周三（8月13日）成交套數(shù)最小，成交206套（2.07萬(wàn)平方米），占周成交總量的比例為11.31%。

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