巫家壩機(jī)場(chǎng)土地入市真的一波三折。早在機(jī)場(chǎng)搬遷之前，巫家壩老機(jī)場(chǎng)土地如何利用，何時(shí)開(kāi)發(fā)就成為關(guān)注焦點(diǎn)，巫家壩機(jī)場(chǎng)搬遷不久后即傳出巫家壩機(jī)場(chǎng)土地將出讓的消息。不過(guò)，畢竟是傳言，2014年8月27日之前，巫家壩機(jī)場(chǎng)土地出讓的傳說(shuō)都不存在真實(shí)感。不過(guò)，8月27日，“意外”又將發(fā)生，被寄予地王厚望的巫家壩首批入市土地在正式開(kāi)拍之前被叫停，原因是報(bào)名參與競(jìng)拍的人數(shù)不足。
相關(guān)閱讀：
巫家壩機(jī)場(chǎng)本月內(nèi)將公開(kāi)交易73.65畝土地
巫家壩機(jī)場(chǎng)本月開(kāi)賣多家實(shí)力房企意欲爭(zhēng)搶
供地信息至今難覓巫家壩機(jī)場(chǎng)土地首拍本月恐難舉行
關(guān)上約74畝土地27日拍賣系巫家壩老機(jī)場(chǎng)儲(chǔ)地
巫家壩機(jī)場(chǎng)現(xiàn)狀
市國(guó)土資源局今年8月1日在相關(guān)媒體發(fā)布官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處兩宗近74畝的“批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、城鎮(zhèn)住宅用地”的網(wǎng)拍公告。此后，經(jīng)證實(shí)，關(guān)上街道出讓的這兩宗土地為巫家壩機(jī)場(chǎng)首批入市土地。巫家壩機(jī)場(chǎng)空置土地四千畝有余，僅以不到74畝的土地做首拍亮相，且該是經(jīng)過(guò)多番醞釀（今年7月，有新聞報(bào)道巫家壩土地會(huì)在當(dāng)月交易），從中可見(jiàn)巫家壩片區(qū)對(duì)老機(jī)場(chǎng)土地入市持有著的謹(jǐn)慎態(tài)度。
巫家壩機(jī)場(chǎng)土地出讓內(nèi)容
入市的兩宗土地中，其中一宗土地面積59.58畝，出讓起價(jià)90561.6萬(wàn)元，土地單價(jià)約1520萬(wàn)元/畝——盡管謹(jǐn)慎，巫家壩機(jī)場(chǎng)土地首次入市在其價(jià)格定位上顯得特別“大膽”，1520萬(wàn)元/畝的起價(jià)單價(jià)已經(jīng)列在近年昆明單價(jià)地王的第四位。不過(guò)，巫家壩機(jī)場(chǎng)如此優(yōu)質(zhì)的土地，1520萬(wàn)元的土地單價(jià)業(yè)并非不能想象。巫家壩機(jī)場(chǎng)搬遷完成之后，2012年6月有業(yè)內(nèi)人士就開(kāi)始預(yù)判巫家壩機(jī)場(chǎng)土地價(jià)值——“每畝至少能賣到800萬(wàn)元以上”，“拍出天價(jià)，翻倍也不是啥奇事”。
在這樣的設(shè)定之下，較早些時(shí)候（7月份），巫家壩機(jī)場(chǎng)土地傳出首批約74畝土地達(dá)到出讓條件將在當(dāng)月入市的消息時(shí)市場(chǎng)的關(guān)注度就不低。彼時(shí)，在媒體報(bào)道中，與巫家壩片區(qū)已簽署合作協(xié)議或有合作意向的房企都被猜測(cè)成巫家壩機(jī)場(chǎng)首批入市土地的覬覦者之一，包括有萬(wàn)科、中投、華潤(rùn)、龍湖等。盡管議論眾多，但是7月份逢遇昆明首次土地“網(wǎng)拍”，許是昆明要表現(xiàn)出對(duì)首場(chǎng)網(wǎng)拍的慎重，巫家壩機(jī)場(chǎng)土地在7月份沒(méi)有入市行跡。
巫家壩機(jī)場(chǎng)土地流拍信息
至8月1日，巫家壩機(jī)場(chǎng)兩宗土地始以“KCGD2014-5-A1”和“KCGD2014-5-A2”編號(hào)露面。兩宗土地面積總計(jì)73.64畝，總起拍價(jià)為99467.91萬(wàn)元，土地起價(jià)單價(jià)約合1350.73萬(wàn)元/畝。兩個(gè)地塊以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式進(jìn)行出讓，設(shè)定競(jìng)買人數(shù)滿3人或在3人以上，設(shè)定競(jìng)買人報(bào)名參與兩宗土地競(jìng)拍的時(shí)間為2014年8月5日至2014年8月25日，設(shè)定正式競(jìng)拍時(shí)間為2014年8月27日15：00.可惜，本場(chǎng)網(wǎng)拍被澆冰水，8月27日以前，昆明土地網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)顯示兩宗土地流拍信息。經(jīng)證實(shí)，流拍是因?yàn)閳?bào)名競(jìng)買兩宗土地的單位未達(dá)人數(shù)下限，故交易不能正常進(jìn)行。
備受矚目的巫家壩機(jī)場(chǎng)土地，首次入市即落寞收?qǐng)�，結(jié)合其在正式發(fā)布出讓公告之前，曾被傳將入市開(kāi)拍但實(shí)際情況卻與之相悖的情形來(lái)看，作為巫家壩片區(qū)核心區(qū)地塊，且地塊價(jià)值極高的巫家壩機(jī)場(chǎng)儲(chǔ)地入市之路盡顯坎坷——入市之前失約于謠傳內(nèi)容也許讓人感覺(jué)盡是委屈，入市之后遭遇冷待卻讓人在委屈之外察覺(jué)出明顯憋屈的味道來(lái)。不過(guò)，不排除眾視甚高的巫家壩機(jī)場(chǎng)土地在未來(lái)以更耀眼的狀態(tài)回歸土地市場(chǎng)。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論