在房地產(chǎn)調(diào)控環(huán)境下，旅游地產(chǎn)逐漸成為房企的投資熱點(diǎn)。
目前房地產(chǎn)行業(yè)前100名的企業(yè)中，已有接近三分之二的企業(yè)介入了旅游地產(chǎn)領(lǐng)域。
近年來旅游業(yè)的火爆，也在一定程度上促進(jìn)了旅游地產(chǎn)的升溫。
據(jù)統(tǒng)計，目前云南知名度比較高的旅游地產(chǎn)開發(fā)項目有38個，總占地規(guī)模已超過53萬畝，計劃投資金額超過3600億元。其中，達(dá)到萬畝級別的樓盤有15個，投資額達(dá)到100億元的項目多達(dá)14個。云南旅游地產(chǎn)已成為繼海南之后最被看好的一塊“蛋糕”。
通過多年運(yùn)作，目前在這個不足2萬平方公里的土地上已匯聚了萬達(dá)集團(tuán)、首創(chuàng)集團(tuán)、雅居樂地產(chǎn)、中青旅集團(tuán)、云南城投、世紀(jì)金源、中弘地產(chǎn)等30家地產(chǎn)企業(yè)，還有更多的企業(yè)向這里聚攏。而從全國來看，西雙版納只是國內(nèi)名企紛紛落子旅游地產(chǎn)的一個縮影。
但是隨著大批旅游地產(chǎn)項目扎堆上馬，如何避免同質(zhì)化競爭，在后期運(yùn)營中取勝成為開發(fā)商必須面對的考驗。目前，旅游地產(chǎn)項目同質(zhì)化嚴(yán)重已經(jīng)導(dǎo)致營銷出現(xiàn)困境、項目定位混亂、環(huán)境保護(hù)與開發(fā)對峙等問題。這些問題的顯現(xiàn)，已經(jīng)影響到云南旅游地產(chǎn)的發(fā)展。面對數(shù)量眾多的旅游地產(chǎn)，對于投資客來說，項目開發(fā)商實(shí)力如何、升值潛力如何才是最關(guān)心的問題。
10月24日，平安不動產(chǎn)“悅景莊·西雙版納”在昆明溫德姆酒店舉行項目發(fā)布介會暨媒體見面會。西雙版納最高端度假產(chǎn)品由此揭開神秘面紗。
悅景莊·西雙版納由平安集團(tuán)旗下全資子公司平安不動產(chǎn)注資、云南景和置業(yè)有限公司傾力打造，地處云南省西雙版納州景洪市嘎灑鎮(zhèn)西片區(qū)。項目一期為500畝純獨(dú)棟別墅居住區(qū)，以熱帶雨林生態(tài)修復(fù)為基礎(chǔ)、依附山地自然起伏地勢而建，著力打造東南亞風(fēng)情與熱帶自然風(fēng)光渾然天成的輕養(yǎng)生避寒度假體驗。
悅景莊·西雙版納致力于充分利用稀缺的自然資源，融合各種元素，使旅游和地產(chǎn)無縫嫁接。項目依托熱帶雨林和山地景觀、傣族民俗和異域風(fēng)情等自然人文資源，將西雙版納一方水土的獨(dú)特風(fēng)土人情凝斂融合，旨在打造集高端商務(wù)、養(yǎng)生保健、禪修養(yǎng)心、健身美容、山地居住于一體的高端雨林養(yǎng)生度假區(qū)。
與周邊項目選地不同，悅景莊·西雙版納建設(shè)用地只占總用地的30%，而建設(shè)用地中建筑密度僅為35%，容積率低至0.42，大面積的用地為生態(tài)林地，最大限度保護(hù)自然山體和原始植被，可以說是在雨林公園中“鑲嵌”建造的山居別墅。
從尊貴獨(dú)享雨林高端養(yǎng)生獨(dú)棟別墅，到自然融入當(dāng)?shù)氐奶厣L(fēng)土人情，悅景莊·西雙版納項目不僅樹立起高端度假地產(chǎn)的新標(biāo)桿，更傳遞出適用于都市精英人群休閑養(yǎng)生的全新理念。該項目致力于提升西雙版納旅游度假產(chǎn)業(yè)整體水平，成為中國首席高端養(yǎng)生品牌。
同時，悅景莊·西雙版納為林科院熱帶雨林恢復(fù)項目科研合作示范基地。平安不動產(chǎn)耗資數(shù)億元啟動2萬畝熱帶雨林修復(fù)計劃以拯救“地球之肺”，將受破壞的單一林種逐步恢復(fù)成為熱帶雨林生態(tài)系統(tǒng)，使其呈現(xiàn)出獨(dú)有的熱帶雨林植物種類以及板根、互生、絞殺等典型熱帶雨林生態(tài)現(xiàn)象。
以養(yǎng)老、養(yǎng)生、度假的生活理念，悅景莊·西雙版納以強(qiáng)大的品牌影響力以及占據(jù)著西雙版納龍頭地位。在品牌優(yōu)勢方面，悅景莊西雙版納具有平安不動產(chǎn)的全程服務(wù)保障；在規(guī)劃設(shè)計方面，項目因地制宜，打造獨(dú)具版納特質(zhì)的產(chǎn)品；在建筑形態(tài)方面，悅景莊西雙版納涉及高精尖領(lǐng)域，與省農(nóng)科院、林科院合作，打造大面積花田、藥用植物研究基地，致力于熱帶雨林修復(fù)工作，將養(yǎng)老、養(yǎng)生、度假完美結(jié)合，必將使悅景莊·西雙版納成為西雙版納度假生活的新典范。在不久的將來，項目蘊(yùn)藏的極大的升值潛力也將得到釋放。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論
editer003