樓盤銷售龍虎榜（5月29日至6月5日）

成交金額排名（元）

1和信花園二期203130395

2昆明世紀(jì)城·金源社區(qū)I92247237

3云紡東南亞商城.65648514

4時代廣場47791968

5昆明世紀(jì)城·金源社區(qū)Ⅱ47106070

6德瀛華府33670105

7五環(huán)鋒尚小區(qū)29570439

8滇池嶺秀小區(qū)二期.27321160

9廣福小區(qū)(一區(qū))26173662

10云嶺天驕小區(qū)23010652

成交面積排名（平方米）

1昆明世紀(jì)城·金源社區(qū)I35496.95

2昆明世紀(jì)城·金源社區(qū)Ⅱ14852.37

3云紡東南亞商城.13640.62

4廣福小區(qū)(一區(qū))13136.15

5滇池嶺秀小區(qū)二期.9774.19

6五環(huán)鋒尚小區(qū)9176.49

7時代廣場6995.03

8金林碧水住宅小區(qū)6818.2

9云嶺天驕小區(qū)5127.41

10水映長島小區(qū)3511.43

套數(shù)排名（套）

1五環(huán)鋒尚小區(qū)178

2昆明世紀(jì)城·金源社區(qū)I140

3鑫逸苑120

4和信花園二期93

5昆明世紀(jì)城·金源社區(qū)Ⅱ91

6滇池嶺秀小區(qū)二期.84

7廣福小區(qū)(一區(qū))83

8時代廣場67

9云紡東南亞商城.56

10云嶺天驕小區(qū)51

評論：樓市渴望走出低迷

這一周，樓市比股市寂寞多了，風(fēng)頭全被股市搶走。５月，昆明的樓市還是風(fēng)生水起，熱鬧異常。不過大多數(shù)的市場行為只持續(xù)到５月２６日，此后便戛然而止。

從５月２９日到６月５日，上了龍虎榜的成交套數(shù)是９６３套。前三甲中，除了老牌大盤新亞洲·體育城（五 環(huán)鋒尚）和世紀(jì)城外，位于十里長街的鑫逸苑是頭一次上榜。這三個樓盤都位于南市區(qū)，說明南市區(qū)魅力依舊，仍然是房屋銷售的熱點(diǎn)所在。

本周的黑馬除鑫逸苑外，還有一個和信花園二期。盡管它的銷售套數(shù)只占第４位，成交金額卻是第一，北京路市中心的優(yōu)越位置應(yīng)是它坐上頭把交椅的主要原因。云紡東南亞商城連續(xù)兩周來的表面也都不錯，本周還得了個成交金額的第三名，與它的位置和商業(yè)人脈不無關(guān)系。

從昆明市房管局公布的信息來看，4月只發(fā)放了3個商品房預(yù)售許可證，分別是云紡東南亞商城、邦盛商城、滇池印象花園一期，預(yù)售總面積263409.24平米。5月也只發(fā)了兩個證，為世博生態(tài)城二期、滇池嶺秀小區(qū)二期，預(yù)售總面積147030.2平米。而在3月份，房管局發(fā)了5個證。由此可見，近期的樓市是何等低迷。也許，房地產(chǎn)開發(fā)商在等，等房子漲價；同時，購房者在等，等房子降價。兩方都在觀望，樓市自然火不起來。何時雙方都不再觀望，投身于行動，樓市的春天才能真正來臨。

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