云南城投最終還是終止了與昆明市政府簽訂的環(huán)湖東路土地一級開發(fā)協(xié)議，云南城投關(guān)于《環(huán)湖東路沿線土地一級開發(fā)解除協(xié)議》議案于2014年11月19日的第七屆董事會第十七次會議上做票決，最終全票通過解除環(huán)湖東路土地一級開發(fā)協(xié)議的議案。云南城投計(jì)劃在環(huán)湖東路沿線進(jìn)行的4.18萬畝的土地一級開發(fā)有一期4793畝土地成功移交，完成度僅為11%。
云南城投已經(jīng)移交的4793畝土地，其凈用地面積為2409畝，與其公告中已掛牌交易的土地面積相同。環(huán)湖東路三個半島已掛牌交易的2409畝土地占原計(jì)劃開發(fā)土地的5.7%，占移交土地面積的50.3%。2409畝土地出讓成交金額約52.63億元，從成交情況來看，環(huán)湖東路公開掛牌交易并交易成功的地塊均是底價成交。
環(huán)湖東路三個半島土地出讓情況
云南城投最新的有關(guān)環(huán)湖東路土地一級開發(fā)的公告內(nèi)容顯示，截止至2014年8月，環(huán)湖東路已掛牌交易的土地面積有2409畝，累計(jì)成交價約是52.63億元。
2012年12月《昆明環(huán)湖東路三個半島規(guī)劃條件審批公示》發(fā)布之后，云南城投環(huán)湖東路一級開發(fā)土地均是以掛牌交易方式入市，入市土地共計(jì)15宗，交易面積2496168.56平米，約合3744.25畝，3744.25畝土地已全部成交，成交金額為50.81億元。
2011年7月至11月期間（還未有環(huán)湖東路三個半島規(guī)劃公示）云南城投環(huán)湖東路土地已成功交易土地有5宗，交易面積為121725.16平米，約合182.59畝，成交價為7.8億元，其中，一宗地塊編號為KC2009-58-1-2的土地在三個半島規(guī)劃公示之后于今年5月4日以“KCGD2012-23-A16-2”的編號重新入市交易，交易面積14887.88平米，約合22.33畝，成交價1.07億元。
除此之外，曾于2011年成交的KC200958-1-5、KC200958-1-4、KC200958-2-2、KC200958-4-2號總面積160.26畝的4個地塊，在三個半島規(guī)劃公示里面被重新劃分，大多歸類于KCGD2012-10號地塊之中，目前，環(huán)湖東路三個半島10號大地塊僅余22.55畝土地未出讓。而在10號大地塊拿地的企業(yè)僅有云南新世紀(jì)滇池國際文化旅游中心、云南城投置地兩家。以此判斷，環(huán)湖東路沿線首批出讓成功的5宗地塊均在環(huán)湖東路三個半島規(guī)劃公示之后回收重拍，且多個地塊已經(jīng)易主。
據(jù)云南房網(wǎng)查詢得知，2011年在環(huán)湖東路沿線拿地的企業(yè)有云南東甌投資有限公司、云南云路房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司、中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司云南省分公司三家及一個自然人。2013年至今，環(huán)湖東路10號大地塊重新出讓，拿地單位僅有與“城投系”的兩家企業(yè)，云南東甌投資有限公司、云南云路房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司、中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司云南省分公司三家企業(yè)沒有篤信拿地。另外，KC2009-58-1-2地塊是名為伍衛(wèi)華的自然人拿地。KC2009-58-1-2地塊重新編排地塊號之后，以KCGD2012-23-A16-2的地塊編號于2014年5月4日重新交易，拿地企業(yè)為云南乾華置業(yè)有限公司，工商信息顯示，云南乾華置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人為伍華衛(wèi)。
同時，根據(jù)環(huán)湖東路三個半島分區(qū)來看，目前半島上未出讓地塊剩余不多。除10號大地塊內(nèi)沒有明確位置標(biāo)示的22.55畝土地為出讓之外，23號大地塊中有A9地塊約26.04畝土地未出讓；另外，A16、A14區(qū)域也僅出讓部分，還剩余208.77畝的面積未出讓。
2013年至今，拿下云南城投環(huán)湖東路整理用地的企業(yè)有7家，多數(shù)為“城投系”——云南城投置地有限公司、云南城投華商之家投資開發(fā)有限公司、招商城投、中海城投、云南新世紀(jì)滇池國際文化旅游會展酒店有限公司、云南新世紀(jì)滇池國際文化旅游中心幾家企業(yè)與云南城投均有關(guān)聯(lián)，6家企業(yè)拿地面積總計(jì)為1045677.97平米，約合1568.52畝，占3744.25畝出讓面積的41.89%，成交價為49.74億元。
環(huán)湖東路三半島在建項(xiàng)目分布
出讓成功的地塊之上，有滇池國際會展中心、招商海公館、中海華府半島三個已知項(xiàng)目。其中，在建項(xiàng)目有滇池國際會展中心、招商海公館兩個項(xiàng)目——滇池國際會展中心部分展館可能在明年南博會時取用，招商海公館已獲預(yù)售許可，已有房源在售，在售房源以高端別墅類住宅為主。除此之外，有消息稱，中海城投的中海·華府半島也有望在近期啟動建設(shè)，建設(shè)類型以多層、小高層住宅為主。
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