“新迎批發(fā)市場要拆遷了。”這則拆遷消息讓市場內(nèi)800多位商戶坐不住了。據(jù)了解，這些商戶中的大多數(shù)都是從事服裝生意，來自重慶的陳女士便是其中一員�！斑@片區(qū)域我都做熟了，客戶好不容易才培養(yǎng)起來，這會(huì)兒說搬就搬，真不知找哪落腳了。”

“去泰暘欣城看看吧。”近日，已是現(xiàn)房的泰旸欣城金鋪正式定名為“龍泉路服飾文化城”，其2.5萬平米、多達(dá)450余間商鋪的商業(yè)體量中有3/4的鋪面圈定為服飾商業(yè)業(yè)態(tài)。消息一出，猶如“冬天里的一把火”，迅速喚起了這些留戀北市商圈的被拆遷商戶心中的希望。

而對(duì)于龍泉路板塊的置業(yè)者來說，則意味著今后購物挑衣服不必再往市區(qū)跑了，龍泉路服飾文化城將在一定程度上化解這一購物難題。

兩車商戶

上周考察“服飾城”

就在上周，首批商戶組成的考察團(tuán)塞滿了兩輛大客車，馬不停蹄地趕往龍泉路服飾文化城�！靶�園經(jīng)濟(jì)圈挺適合我們的市場定位的。”陳女士告訴記者，商戶們此行的目的更多是考察龍泉路服飾文化城周邊潛在的市場消費(fèi)潛力。

事實(shí)上，在實(shí)地考察龍泉路服飾文化城之前，商戶們早已對(duì)泰暘欣城的商業(yè)項(xiàng)目有所耳聞，伴隨著云嶺天驕4月開盤熱銷、5月份泰暘欣城住宅交房以及政府關(guān)于上莊分區(qū)（即龍泉路板塊）功能定位的塵埃落定，商戶們不禁感嘆“龍泉路板塊正在步入一個(gè)快速的發(fā)展軌道”，再加上已有的校園密集區(qū)形成的龐大消費(fèi)群體，龍泉路板塊蘊(yùn)含的商業(yè)能量比新迎片區(qū)更勝一籌。一位參與考察的商戶告訴記者，“現(xiàn)在是服裝購銷旺季，真想馬上進(jìn)駐搶得先機(jī)�！�

據(jù)龍泉路服飾文化城運(yùn)營商——倫華地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，目前已有商戶表達(dá)了進(jìn)駐意向。

穩(wěn)坐龍泉商圈頭把交椅

從字面上解讀，龍泉路服飾文化城屬于龍泉路板塊上主營服飾產(chǎn)品的文化型商業(yè)地產(chǎn)。除了服飾產(chǎn)品外，餐飲、診所、銀行等必要的社區(qū)服務(wù)配套也一應(yīng)俱全，因而，它的市場意義也絕非社區(qū)型商業(yè)所能概括。作為昆明較大的校園經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)迅速崛起的商業(yè)項(xiàng)目，它將整合周邊零散及即將拆遷商戶等優(yōu)勢客戶資源，構(gòu)筑一個(gè)滿足區(qū)域配套的購物場所。

作為泰旸欣城重要的商業(yè)組成部分，龍泉路服飾文化城坐落于昆明龍泉路主干道與北二環(huán)沿線交切處，人潮涌動(dòng)，車水馬龍，多條公交線路輻射城中各地。并且，項(xiàng)目與擁有數(shù)十萬人口的高校區(qū)、住宅區(qū)與大型科研單位交匯一體，新興的的樓盤和上萬戶的固定居住人群給龍泉路板塊聚集了旺盛的人氣和商機(jī)，這意味著龍泉路服飾文化城已超出了社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)所能涵蓋的范圍，它在該區(qū)域的快速崛起，為校園商圈的發(fā)育和形成營造出一派欣欣向榮的景象。日益成熟的校園經(jīng)濟(jì)商圈，正不斷迸發(fā)著強(qiáng)大的商業(yè)升值潛力。

從這個(gè)意義上說，龍泉路服飾文化城有條件挖掘校園經(jīng)濟(jì)的消費(fèi)潛力，填補(bǔ)龍泉路板塊服飾商業(yè)的空白，并成為北市區(qū)繼春之城和美璟新城之后崛起的又一區(qū)域型商業(yè)樣板。

花園式布局提升北市商業(yè)

據(jù)了解，龍泉路各校園周邊社區(qū)的均有開間大小不一的商鋪，而已經(jīng)投入使用的商鋪門類繁雜，只能作為校園周邊一個(gè)供學(xué)生日常生活消費(fèi)的支流。相比之下，龍泉路服飾文化城則是目前龍泉路板塊（小菜園片區(qū)至昆煙片區(qū)）規(guī)模最大、業(yè)態(tài)多元的區(qū)域性商業(yè)項(xiàng)目。

從項(xiàng)目現(xiàn)場可以看到，鋪面戶戶臨街，相互貫通，互為一體，商機(jī)共享。此外，項(xiàng)目設(shè)計(jì)頗為考究，由城市綠腰帶北二環(huán)路和龍泉路兩條約20米寬的景觀大道和直徑約50米的花園廣場拉開一個(gè)八面風(fēng)形式的景觀帶，并結(jié)合多條精品步行街和中心庭院廣場。值得一提的是，龍泉路服飾文化城將瞄準(zhǔn)整個(gè)龍泉路板塊消費(fèi)群體以及校園經(jīng)濟(jì)這一消費(fèi)圈層，依托花園休閑廣場，利用得天獨(dú)厚的地域優(yōu)勢和濃厚人氣優(yōu)勢，精心為北二環(huán)片區(qū)數(shù)十萬居民打造購物娛樂天堂——以休閑、娛樂、餐飲、購物為主的花園式購物城。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。