商業(yè)，是目前北市“居住圈”配套中亟待提升的弱項，隨著春之城、欣城和泰欣城的商業(yè)配套建設(shè)出爐，倫華地產(chǎn)的這三駕馬車在使北市商業(yè)得到補充、鞏固的同時，也開啟了昆明以北區(qū)域的商業(yè)格局。

目前，泰欣城2.5萬平米的商業(yè)布局已正式定名為“龍泉路服飾文化城”，20余席珍藏版現(xiàn)鋪招商進展順利，成為近期北市龍泉路板塊中引人注目的商業(yè)動作。

經(jīng)營戶商鋪性價比多倍放大

相較龍泉路各校園周邊社區(qū)大小不一的商鋪而言，龍泉路服飾文化城是目前龍泉路板塊（小菜園片區(qū)至昆煙片區(qū)）規(guī)模最大、業(yè)態(tài)多元的區(qū)域性商業(yè)項目。那么，作為龍泉路板塊新興的商業(yè)項目，龍泉路服飾文化城相比傳統(tǒng)商鋪來說，又有哪些優(yōu)勢呢？

首先，空間可塑性強。服飾文化城現(xiàn)鋪層高在7.5－8.5米之間，贈送面積包括有屋頂、地下室或夾層，最高可達5倍贈送。商戶可在開闊的空間內(nèi)靈活隔斷間區(qū)功能，彌補了普通商鋪分?jǐn)偯娣e大，空間低矮，實用率低等不足。

其次，經(jīng)營價值優(yōu)勢明顯。以往商鋪經(jīng)營除去繳納使用面積的物管費外，商戶還得支付額外分?jǐn)偯娣e的物管費，經(jīng)營成本增加不少。而泰旸欣城商鋪只收取實際使用面積五分之一的物業(yè)管理費，為商戶節(jié)約了不少成本，也提高了商鋪的經(jīng)營價值。

第三，投資收益率增值。相比普通商鋪，由于商戶在購買泰旸欣城商鋪時，20萬元所購買的商鋪實際面積要高出理論面積5倍多，多層空間受益自然加倍，更可以小搏大，小成本做大生意。有商戶表示，在龍泉路服飾文化城，價值100萬的商鋪面積，只計算20萬的購買面積，商鋪的使用價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于價值。

目前，龍泉路服飾文化城日前針對主力店推出的20余席珍藏版現(xiàn)鋪招商進展順利，提升龍泉路片區(qū)商圈經(jīng)營品質(zhì)的構(gòu)想指日可待。

消費者

體驗花園式購物

龍泉路服飾文化城是北市區(qū)繼春之城和美璟欣城之后崛起的又一區(qū)域性商業(yè)龍頭。在其正式定名的同時，商業(yè)布局也做出相應(yīng)調(diào)整——即70％的業(yè)態(tài)劃定服飾，其余部分為美食文化區(qū)、茶文化區(qū)和品牌區(qū)。龍泉路板塊的消費群體又多了一大購物娛樂場所。

值得一提的是，龍泉路服飾文化城的花園式布局在提升了北市商業(yè)形象的同時，也為消費者提供了富有特色的休閑環(huán)境——從外觀看，項目由城市綠腰帶北二環(huán)路和龍泉路兩條約20米寬的景觀大道和直徑約50米的花園廣場拉開一個八面風(fēng)形式的景觀帶，并結(jié)合多條精品步行街和中心庭院廣場。

據(jù)了解，龍泉路服飾文化城將二環(huán)路商業(yè)、校園經(jīng)濟、廣場商圈、步行街經(jīng)營模式、城市區(qū)域商業(yè)核心、全天候商業(yè)、商業(yè)Townhouse等一系列當(dāng)今最流行的商業(yè)和投資概念于一身。瞄準(zhǔn)整個龍泉路板塊消費群體以及校園經(jīng)濟這一消費圈層，依托花園休閑廣場，利用得天獨厚的地域優(yōu)勢和濃厚人氣優(yōu)勢，精心為北二環(huán)片區(qū)數(shù)十萬居民打造購物娛樂天堂——以休閑、娛樂、餐飲、購物為主的花園式購物城。

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