近日，城鑫鄰里商業(yè)中心建設(shè)項目通過昆明市規(guī)劃局的行政審批。從公示中了解到，地塊申報單位為云南鑫澤房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司。城鑫鄰里商業(yè)中心的用地性質(zhì)為商業(yè)用地。該地塊位于昆明五華區(qū)茭菱路與近華浦路交界處，用地西側(cè)和南側(cè)為豐寧小區(qū)，北至茭菱路，東至近華浦路。凈用地面積為5643.19平方米，約8.46畝，總建筑面積29174.07平方米，地上建筑面積16810平方米，地下建筑面積12364.07方米，建筑密度為26.45%，容積率為2.98，綠地率為25.1%。
城鑫鄰里商業(yè)中心工地現(xiàn)場
據(jù)云南房網(wǎng)實地探訪發(fā)現(xiàn)，城鑫鄰里商業(yè)中心項目現(xiàn)已開工建設(shè)，地面基坑已基本呈現(xiàn)。項目的施工方為十四冶建設(shè)集團云南第三建筑工程有限公司。項目施工平面圖顯示，城鑫鄰里商業(yè)中心項目規(guī)劃了兩棟建筑，其中A棟高約70米，將建18層高層，B棟高約24米，將建一棟5層建筑，兩棟建筑之間還規(guī)劃了一個步行廣場，或?qū)⒔ǔ梢粋�小型商務(wù)中心。
城鑫鄰里商業(yè)中心周邊分布著春暉小區(qū)、豐寧小區(qū)、春苑小區(qū)等老社區(qū)，整體居住氛圍比較濃厚，片區(qū)內(nèi)的市政、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生活等方面配套都比較完善。另一方面，項目周邊多為老小區(qū)，發(fā)展起步較早，配套豐富，但缺乏一個比較集中的商業(yè)集群。而恰恰項目自身定位為商業(yè)，相信待項目建成，會為片區(qū)帶來豐富的商業(yè)體驗，填補區(qū)域缺乏集中式商業(yè)的市場空白。
城鑫鄰里商業(yè)中心項目被茭菱路、近華浦路、菱角塘合圍，可快速抵達二環(huán)路、人民西路和西園北路，自駕條件良好，區(qū)域通達性強。項目附近分布著近華浦路站和豐寧小區(qū)站兩個公交站點，10余條公交線路途徑此處，出行選擇余地大。正大風(fēng)尚廣場、家樂福正大店、蘇寧電器、豐寧陽光生鮮超市、茭菱路一條街等多個購物中心均在一公里生活半徑內(nèi)。昆明大滇醫(yī)院、昆明市婦幼保健院分院、昆明醫(yī)學(xué)院附屬康復(fù)醫(yī)院等多所醫(yī)院環(huán)伺片區(qū)，提供強有力的醫(yī)療保障。片區(qū)內(nèi)有上海浦東發(fā)展銀行、中國銀行(科醫(yī)路支行)、中國建設(shè)銀行、中國銀行、招商銀行等多家銀行網(wǎng)點全面覆蓋，方便辦理各項金融業(yè)務(wù)。
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