作為昆明有名的“爛尾”項目，沸城的一舉一動備受關注。去年10月份，艾亭地產傳出與四川天賜投資建設公司合作，由天賜注資6億重啟沸城的消息，整個項目頗有柳暗花明的意味。然而，神秘“接盤俠”——四川天賜的來歷都沒弄清楚，承諾的項目復工也一直未能兌現(xiàn)的情況下。昨日（2月28日），云南房網(wǎng)在沸城項目的“溝通接待日”上獲知，簽訂合作協(xié)議不足四個月的四川天賜已經中途退出，而艾亭地產又找到了新的“接盤俠”，這回接盤的是國字頭的中國京安信用擔保有限公司。沸城項目重啟一事久拖不決，這一次的合作能否成功，還有待于下周公交集團的最后決定。
溝通接待日現(xiàn)場
四川天賜已退出艾亭引入實力央企接盤
其實自去年10月媒體廣泛報道四川天賜接盤沸城后不久，外界對此項合作就頗有疑慮，一則四川天賜不僅名不見經傳，而且多方嘗試也無法聯(lián)系上天賜公司，二則承諾的開工日期也很快落空，一直到現(xiàn)在，沸城依然是停工狀態(tài)。近日云南房網(wǎng)了解到，實際上天賜投資已退出沸城項目，具體原因不詳。
2月28日，是沸城項目自去年5月份停工以來開啟的第6次“溝通接待日”，云南房網(wǎng)9點多到達艾亭地產辦公地點發(fā)現(xiàn)，場內已經聚集了四五十名前來討要說法的公交集團職工和下馬村回遷戶。10點左右，艾亭地產董事長安德烈和五華區(qū)城改辦工作人員到達現(xiàn)場，首先就沸城項目的現(xiàn)狀和進展進行了說明。艾亭地產董事長安德烈表示，目前公司已和一家實力央企談成了合作，該企業(yè)將為沸城項目進行融資，沸城的后期建設資金由這家企業(yè)全面投資，直至封頂斷水后，再由公交集團的團購職工補足剩余購房款。據(jù)他透露，首期計劃融資3億元，一旦資金到位，項目便能重新開工。現(xiàn)在存在的問題是，投資方提出由昆明公交集團作為第三方共同簽訂三方合作協(xié)議。
安德烈關于與實力央企合作的說法，從艾亭地產院內墻上張貼的一份五華區(qū)城中村改造指揮部文件可以證實，在這份由五華區(qū)城改指揮部發(fā)給昆明公交集團的工作聯(lián)系函中，稱艾亭地產“擬引入中國京安信用擔保有限公司作為投資人，融資恢復項目的建設，但需要貴公司（昆明公交集團）作為第三方共同簽訂三方合作協(xié)議�！痹诼�(lián)系函中，城改指揮部希望公交集團積極協(xié)助、支持艾亭地產和中國京安信用擔保有限公司完善合作手續(xù)。
經查，中國京安信用擔保有限公司成立于1979年，是國家公安部首家直屬公司，2004年，公司改制并劃歸中國寰島（集團）公司，2006年，中國寰島（集團）公司并入中國誠通控股集團有限公司。而中國城通則是國資委重要的資產經營平臺之一，總資產近900億元，旗下?lián)碛?家上市公司。
艾亭地產貼出的文件
五華區(qū)出面斡旋合作取決于公交集團的決定
到場的五華區(qū)城改辦工作人員也表示，2月26日，五華區(qū)召集各方開了一次協(xié)調會，與會人員包括五華區(qū)城中村改造辦代表、五華區(qū)法制辦代表、公交集團代表、艾亭地產負責人、蓮花社區(qū)負責人，目的是督促各方加快項目資金協(xié)調，盡快恢復動工。在張貼出來的會議紀要中提到，昆明公交集團預計下周一召開公司決策層會議，對三方最新合作擔保事宜進行研究。
如此說來，艾亭與中國京安的合作能否最后敲定，實際上也取決于下周一公交集團的最后決定。
對于沸城項目的這一最新進展，部分公交集團職工也就關乎自己切身利益的多項問題進行了追問，比如：已經繳納的購房款都用去哪了？項目何時復工？會不會又像天賜一樣讓大家空歡喜一場？安德烈對此表示，公交集團職工繳納的6億左右購房款已經全部投入項目，目前為止，整個沸城項目的前期投資已經將近13億元。這次與現(xiàn)在面臨的問題在于由公交集團作建設擔保的第三方協(xié)議還未簽訂，公交集團作為國企的特殊屬性，為個人擔保還存在一些障礙。但目前艾亭地產正在積極與公交集團溝通協(xié)商中，下周或能有新的結果，給大家一個說法。
沸城項目工地現(xiàn)狀
根據(jù)規(guī)劃，沸城項目占地近207畝，將建成19棟樓。在現(xiàn)場看到，沸城項目工地僅開建了3棟樓，截止目前，停工多時的沸城項目仍然沒有任何動工跡象，從施工現(xiàn)場來看，項目的拆遷平整工作并沒完成，據(jù)現(xiàn)場回遷村民介紹，目前還有29戶居民還未搬遷。關于項目何時復工問題，相關負責人會上也未給出明確答復。一旦艾亭地產與中國京安的合作談成，項目或有望迎來轉機。擱淺6年的沸城項目能否盼來一個好結局？事件的后續(xù)進展，云南房網(wǎng)將持續(xù)保持關注！
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