昨天（6月28日）是艾亭地產(chǎn)與沸城團(tuán)購業(yè)主就項目進(jìn)展例行協(xié)調(diào)溝通的日子。在5月份的協(xié)調(diào)溝通會上，艾亭地產(chǎn)董事長安德烈就下馬村城中城改造項目沸城的進(jìn)展進(jìn)行了通報，其間透露艾亭地產(chǎn)已經(jīng)將80%的股權(quán)抵給普洱源昌經(jīng)貿(mào)有限公司，兩家審計結(jié)束后會就沸城項目的推進(jìn)給出具體方案。與會的五華區(qū)住建局局長也表示將督促艾亭地產(chǎn)與普洱源昌在6月30日前就項目的推進(jìn)給出一個結(jié)果。但昨天上百名參與例會的業(yè)主卻并未等來期盼已久的復(fù)工消息，沸城項目并無任何實質(zhì)性進(jìn)展，只看到一份艾亭地產(chǎn)張貼的《關(guān)于下馬村城中村改造項目合作建房相關(guān)事宜的公告》，開發(fā)商方面玩起了“失蹤”，并未出現(xiàn)在溝通協(xié)調(diào)會現(xiàn)場。艾亭的再度失約使得情緒激烈的業(yè)主們堵斷白云路。
溝通會現(xiàn)場
艾亭缺席例行溝通會公告被指推卸責(zé)任
自去年5月份沸城項目爆發(fā)全面停工以來，在五華區(qū)政府部門的牽頭下，約定每月的28號將由五華區(qū)相關(guān)政府部門、艾亭地產(chǎn)、公交集團(tuán)與沸城團(tuán)購業(yè)主會面溝通，通報項目進(jìn)展，6月28日已是項目停工后開啟的第十個接待日。早上九點，小編到達(dá)項目現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)有上百名團(tuán)購業(yè)主聚集在艾亭地產(chǎn)項目辦公地點門口，正在等待沸城項目的相關(guān)責(zé)任人出面通報項目的最新情況。
艾亭地產(chǎn)署名的公告
在沸城項目辦公地點入口處，貼著的一份《關(guān)于下馬村城中村改造項目合作建房相關(guān)事宜的公告》迅速引起了大家圍觀。這份公告署名為云南艾亭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)場指揮部，發(fā)文時間為2015年6月27日。公告內(nèi)容顯示，為解決公交集團(tuán)職工的住房困難問題，艾亭地產(chǎn)與昆明公交集團(tuán)簽訂了《合作建房協(xié)議》，并按照協(xié)議約定，收取了報名參與合作建房職工的部分合作建房款�，F(xiàn)因昆明公家集團(tuán)未能按照協(xié)議約定，繼續(xù)收繳合作建房款，導(dǎo)致項目停滯，負(fù)有相關(guān)法律責(zé)任。
公告中還提及，艾亭地產(chǎn)公司80%的股權(quán)目前已由普洱源昌經(jīng)貿(mào)有限公司持有，目前正在進(jìn)行公司前期財務(wù)審計，根據(jù)審計情況和結(jié)果，普洱源昌經(jīng)貿(mào)有限公司將對下馬村城中村改在項目后續(xù)推進(jìn)行進(jìn)安排，并計劃于下周與昆明公交集團(tuán)協(xié)商項目推進(jìn)事宜。鑒于以上情況，請各參與合作建房人員給予理解、支持，并耐心等待。相關(guān)訴求應(yīng)向普洱源昌經(jīng)貿(mào)有限公司和昆明公交集團(tuán)公司進(jìn)行反應(yīng)和表達(dá)。公告最后還公布了普洱源昌經(jīng)貿(mào)有限公司和昆明公交集團(tuán)公司的地址。
業(yè)主堵斷白云路
對于這份公告，到場的業(yè)主顯得十分憤怒，紛紛表示艾亭地產(chǎn)是在單方面推卸責(zé)任，轉(zhuǎn)移矛盾，同時要求艾亭地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人必須出面來作出解釋。但直到早上10點，艾亭地產(chǎn)方面并沒有相關(guān)責(zé)任人站出來作出回應(yīng)。于是，不少業(yè)主自行組織起來，堵斷了艾亭地產(chǎn)辦公地點對面的白云路，隨后經(jīng)過相關(guān)部門疏導(dǎo)，業(yè)主們重新回到艾亭地產(chǎn)辦公地點內(nèi)。
復(fù)工承諾落空新股東尚未露面
據(jù)現(xiàn)場業(yè)主稱，自艾亭地產(chǎn)與公交集團(tuán)協(xié)議建房以來，在2009年至2012年間，公交公司2700多名購房職工先后分別交納了20萬至40余萬元不等的購房款，交納總房款達(dá)6億多。在此期間，艾亭地產(chǎn)公司將承諾的房價從每平米4300元漲到5000元，并兩次改變了承諾的交房時間。但整個沸城項目的進(jìn)展依舊十分緩慢，艾亭地產(chǎn)至今尚未完成舊房屋的拆除工作，而新建樓房也只有4棟，每棟樓層只有15層或16層高，整個沸城項目工地內(nèi)部雜草叢生，污水淤積，施工器械也已是銹跡斑斑。
沸城項目工地現(xiàn)狀
業(yè)主還表示，艾亭地產(chǎn)這份公告不能解釋團(tuán)購款的去向，并且既然普洱源昌已經(jīng)成為艾亭地產(chǎn)的大股東，為何不露面？關(guān)于何時復(fù)工的問題為何遲遲得不到回應(yīng)？更令業(yè)主不能接受的是，艾亭地產(chǎn)的相關(guān)負(fù)責(zé)人居然玩起了“失蹤”，例行的溝通協(xié)調(diào)會也不出面了。作為沸城項目的開發(fā)商，艾亭地產(chǎn)想通過這份公告就把責(zé)任撇的一干二凈顯然不可能。
在堵斷白云路后，五華區(qū)住建局副局長、五華區(qū)蓮華街道辦事處的幾名政府工作人員來到了現(xiàn)場。業(yè)主們情緒依然很是激動，質(zhì)問艾亭地產(chǎn)和公交集團(tuán)等部門相關(guān)負(fù)責(zé)人為何遲遲不露面，并對門口處貼著的公告提出了諸多質(zhì)疑。大家各有說辭，現(xiàn)場十分噪雜。
面對大家的一再追問，其中一位蓮花街道辦事處工作人員對6月30日前在完成拆遷及對項目復(fù)工承諾進(jìn)行了解釋，其表示，在去年召開的下馬村城中村改造的專題會議中，政府部門根據(jù)艾亭地產(chǎn)引進(jìn)投資方的匯報的情況安排出了這個時間節(jié)點，但后來由于艾亭地產(chǎn)的合作協(xié)議一直沒有簽下來，相應(yīng)的資金也沒有到位，春節(jié)過后，艾亭地產(chǎn)因為債務(wù)問題將80%的股權(quán)抵給了普洱源昌經(jīng)貿(mào)有限公司，目前其成為艾亭的大股東，將履行其作為公司大股東的義務(wù)。從目前的推進(jìn)情況來看，沸城項目的建設(shè)問題有望今年內(nèi)解決。
對于這樣的說辭，大家依舊表示不能信服。有業(yè)主從艾亭地產(chǎn)辦公地點搬出凳子靜坐門口，等待艾亭相關(guān)負(fù)責(zé)人出面。但一直到下午2點左右云南房網(wǎng)離開時，艾亭地產(chǎn)的負(fù)責(zé)人依舊沒有露面，不少業(yè)主開始陸續(xù)離開。在今天的溝通會上，上百名團(tuán)購業(yè)主并未等來期盼已久的結(jié)果，沸城項目的復(fù)工依然還是遙遙無期，而沸城的接盤方普洱源昌下一步是否能有效推進(jìn)項目復(fù)工？云南房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。
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