艾亭地產(chǎn)再度爽約 沸城依舊復(fù)工無期

在上個(gè)月28日下馬村回遷項(xiàng)目沸城工作情況通報(bào)會(huì)上，艾亭大股東普洱源昌首度露面，表示目前正在對(duì)艾亭地產(chǎn)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，預(yù)計(jì)在8月上旬給出審計(jì)報(bào)告，就沸城項(xiàng)目的下一步推進(jìn)做出安排。今天上午（8月28日），普洱源昌公司工作人員再度出面，就項(xiàng)目的最新進(jìn)展進(jìn)行了通報(bào)。據(jù)其表示，相關(guān)單位已經(jīng)從今年7月11日正式進(jìn)場就艾亭地產(chǎn)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，原計(jì)劃在8月上旬正式給出審計(jì)報(bào)告，但審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)工作難度和工作量超出預(yù)期，目前負(fù)責(zé)審計(jì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所僅給出了審計(jì)初稿，最終的審計(jì)報(bào)告還沒有出來�，F(xiàn)階段公司將繼續(xù)引進(jìn)投資，目前正與已達(dá)成意向合作協(xié)議的實(shí)力企業(yè)共同完善相關(guān)開發(fā)方案，審計(jì)工作結(jié)束后，將盡快注資進(jìn)場，重啟項(xiàng)目。從目前的進(jìn)展來看，沸城項(xiàng)目的復(fù)工之路依舊漫長，短期內(nèi)復(fù)工無望。

艾亭地產(chǎn)張貼的情況說明

早上9點(diǎn)，云南房網(wǎng)抵達(dá)沸城項(xiàng)目工作進(jìn)展通報(bào)會(huì)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)有不少團(tuán)購業(yè)主在現(xiàn)場等待相關(guān)責(zé)任人的出現(xiàn)。在艾亭地產(chǎn)辦公地點(diǎn)處已經(jīng)貼上了多份《關(guān)于下馬村城中村改造項(xiàng)目工作進(jìn)展的情況說明》書，落款處加蓋艾亭地產(chǎn)公章，日期為2015年8月27日。公告稱，艾亭地產(chǎn)以社會(huì)投資人的身份參與下馬村城中村改造項(xiàng)目。運(yùn)作工程中因自身原因造成項(xiàng)目停滯。為繼續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目，全體股東將對(duì)艾亭地產(chǎn)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，徹底清算項(xiàng)目的所有債權(quán)債務(wù)，以使資金盡快到位，重啟項(xiàng)目建設(shè)。

公告中提及，對(duì)艾亭地產(chǎn)的審計(jì)內(nèi)容包括債權(quán)債務(wù)、收支情況、款項(xiàng)用途等方面，相關(guān)審計(jì)單位已經(jīng)于2015年7月11日正式進(jìn)場開展工作。原預(yù)計(jì)在2015年8月上旬出具正式審計(jì)報(bào)告并提交區(qū)政府審計(jì)局審核認(rèn)定。但在實(shí)際審計(jì)過程中，發(fā)展工作量和難度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)期，故目前會(huì)計(jì)師事務(wù)所給出的僅是審計(jì)初稿。另一方面，公司將繼續(xù)積極引進(jìn)投資，目前正與已達(dá)成意向合作協(xié)議的各方共同完成項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)方案。但審計(jì)工作結(jié)束后，將盡快注資入場，重新啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。

通報(bào)會(huì)現(xiàn)場

這份公告迅速引起了前來了解項(xiàng)目進(jìn)展的團(tuán)購業(yè)主們的議論。在7月28日的情況通報(bào)會(huì)上，包括普洱源昌、艾亭地產(chǎn)、五華區(qū)政府相關(guān)部門在內(nèi)的多方領(lǐng)導(dǎo)人就沸城項(xiàng)目的工作進(jìn)展進(jìn)行了通報(bào)，其間表示，艾亭地產(chǎn)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告將在8月上旬給出，并表示對(duì)項(xiàng)目的后續(xù)推進(jìn)充滿信心。而今再度爽約，業(yè)主們強(qiáng)烈要求相關(guān)責(zé)任人出面給大家一個(gè)交代。

10點(diǎn)左右，普洱源昌公司、公交集團(tuán)和拆遷辦等幾名工作人員來到了通報(bào)會(huì)現(xiàn)場。其中一名普洱源昌公司工作人員表示，上個(gè)月與業(yè)主的溝通中提到，對(duì)艾亭地產(chǎn)的審計(jì)報(bào)告預(yù)計(jì)在8月上旬出來，但在后來的審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)，審計(jì)的工作量、工作難度和復(fù)雜程度比較大，到目前為止僅給出了審計(jì)報(bào)告的初稿，最終的審計(jì)報(bào)告還沒出來。

通報(bào)會(huì)現(xiàn)場

對(duì)于這樣的結(jié)果，有業(yè)主憤怒地表示這就是“忽悠”，艾亭拉出大股東來做擋箭牌。也有業(yè)主提出了自己的疑問，最終的審計(jì)結(jié)果究竟什么時(shí)候能出來？項(xiàng)目何時(shí)能復(fù)工？普洱源昌到底能不能履行股東責(zé)任？據(jù)普洱源昌公司代表表示，審計(jì)的難度十分大，目前并不能給出具體的時(shí)限。作為艾亭的大股東，普洱源昌公司目前也正在和一些國企和央企接洽。需等到審計(jì)結(jié)果出來后，才有利于下一步工作的推進(jìn)和開展。

由于資金鏈斷裂，下馬村城中村改造項(xiàng)目沸城自2014年5月份至今處于停工狀態(tài)。在一年多的時(shí)間里，艾亭地產(chǎn)曾擬引入四川天賜、京安等“接盤俠”，但最終并未取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，數(shù)千名團(tuán)購業(yè)主早已對(duì)艾亭失去了耐心和信任。今年7月份首度露面的大股東在出場之前就冠上了國企身份，為項(xiàng)目的復(fù)工帶來了一線希望，而今又卡在審計(jì)環(huán)節(jié)。在最終結(jié)果出來之前，普洱源昌依然依舊是一根懸著的救命稻草。沸城項(xiàng)目的后續(xù)進(jìn)展，云南房網(wǎng)將繼續(xù)保持關(guān)注。

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