中指院昆明樓市周報(bào)（0323-0329）成交量大幅回升

昆明本周市場(chǎng)概況

住宅成交量：成交面積28.24萬(wàn)平方米，環(huán)比上升117.73%；成交套數(shù)為2953套，環(huán)比上漲116.34%。

本周（03.23-03.29）昆明商品房樓市成交量大幅回升，共成交28.24萬(wàn)平方米，環(huán)比上升117.73%；成交套數(shù)為2953套，較上周增加1588套，環(huán)比上升116.34%。本周昆明商品房套均成交面積為95.63平方米。

昆明市主城區(qū)近十五周住宅成交走勢(shì)

日成交量：昆明商品房日成交約為422套，日均成交面積約4.03萬(wàn)平方米。

本周（03.23-03.29）昆明商品房日成交約為422套，日均成交面積約4.03萬(wàn)平方米。其中周六（3月28日）成交套數(shù)最大，共成交759套（7.40萬(wàn)平方米），占周成交總量的比例為25.70%。

昆明商品房日成交量走勢(shì)

昆明土地供應(yīng)與成交

土地供應(yīng)：本周新增土地1宗。

本周昆明新增土地1宗，新增土地總面積為2.83萬(wàn)平方米（約42.52畝）。

本宗地塊屬于商住用地，位于祿勸縣掌鳩河?xùn)|岸北塔山腳靠祿大路北段。具體地塊見(jiàn)下表：

地塊編號(hào) 土地位置 面積
㎡ 土地
用途 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 出讓
年限 交易起價(jià) 競(jìng)買保證金 容積率 建筑
密度% 綠地率% （萬(wàn)元） LQ-G2013T-013 祿勸縣掌鳩河?xùn)|岸北塔山腳靠祿大路北段 28349.88 居住、商業(yè)用地 1.0＜容積率≤3.0 ≤45 ≥20 居住用地70，商業(yè)用地40 5832.22 1749.666

土地成交：本周成交土地1宗。

本周昆明成交土地1宗，成交土地總面積為4.04萬(wàn)平方米（約60.55畝）。

本宗地塊屬于商業(yè)用地，位于晉城鎮(zhèn)富有村委會(huì)。具體地塊見(jiàn)下表：

交易編號(hào) 地塊位置 面積 規(guī)劃用途 容積 交易起價(jià) 成交價(jià) 交易 競(jìng)得人 (平方米) 率 （萬(wàn)元） （萬(wàn)元） 方式 JN2013-46號(hào) 晉城鎮(zhèn)富有村委會(huì) 40367.9 批發(fā)零售用地 ≤1.3 7932.2924 7932.2924 拍賣 云南圣翰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司

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