本期導(dǎo)讀
本周全市商品房成交26.44萬㎡,環(huán)比上周增長(zhǎng)34.82%,相較上周,成交大幅上漲;成交均價(jià)9997元/㎡,環(huán)比上周上升2.96%。
本周共有20宗土地供應(yīng),占地面積共44.66萬㎡,多為西山區(qū)住宅用地。
一周市場(chǎng)走勢(shì)

本周商品住宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升,市場(chǎng)表現(xiàn)有所回暖

本周商品住宅(含別墅)市場(chǎng)數(shù)據(jù)
供應(yīng)
面積
0平方米
套數(shù)
0套
成交
面積
21.16萬平方米
套數(shù)
2065套
均價(jià)
8368元/平方米
商品住宅市場(chǎng)評(píng)述
本周全市成交21.16萬平米,較上周相比成交面積有所增長(zhǎng)。
本周成交均價(jià)8368元/㎡,環(huán)比上周上漲3.11%,本周市場(chǎng)均價(jià)較上周小幅上漲。
本周商品住宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升,市場(chǎng)表現(xiàn)有所回暖
本周星辰園一枝獨(dú)秀,獨(dú)占成交面積榜和成交金額榜榜首。

本周住宅市場(chǎng)總價(jià)段成交結(jié)構(gòu)一覽表
總價(jià)段
套數(shù)
環(huán)比
套數(shù)占比
面積
(㎡)
面積占比
金額
(萬元)
均價(jià)
(元/㎡)
60萬以下
723
-11.18%
35.01%
50493
23.86%
30334
6008
60-80萬
477
22.31%
23.10%
44114
20.85%
33163
7517
80-100萬
362
30.22%
17.53%
39680
18.75%
32462
8181
100-150萬
360
44.00%
17.43%
46710
22.08%
42627
9126
150-200萬
91
46.77%
4.41%
16512
7.80%
15350
9296
200-300萬
23
76.92%
1.11%
4810
2.27%
5427
11283
300萬以上
29
45.00%
1.40%
9261
4.38%
17683
19094
總計(jì)
2065
13.03%
100.00%
215580
100.00%
177046
8368
本周住宅市場(chǎng)面積段成交結(jié)構(gòu)一覽表
面積段
套數(shù)
環(huán)比
套數(shù)占比
面積
(㎡)
面積占比
金額
(萬元)
均價(jià)
(元/㎡)
70以下
360
-33.70%
17.43%
16628
7.86%
12320
7409
70-90
615
23.74%
29.78%
51139
24.17%
39838
7790
90-120
515
39.57%
24.94%
53327
25.20%
43607
8177
120-144
417
35.83%
20.19%
54543
25.78%
44673
8190
144-160
34
6.25%
1.65%
5082
2.40%
4812
9470
160-180
42
68.00%
2.03%
7036
3.33%
5276
7498
180+
82
51.85%
3.97%
23825
11.26%
26520
11131
總計(jì)
2065
13.03%
100.00%
211580
100.00%
177046
8368
本周昆明土地市場(chǎng)有多塊土地出讓。

本周供應(yīng)土地列表
區(qū)域
土地編號(hào)
土地用途
占地面積
㎡
容積
率
建筑面積
㎡
建筑
密度
綠化率
供應(yīng)日期
供應(yīng)
方式
西山
J2012-037-10
商務(wù)金融用地
5281.05
1.80
9508.89
≤35
≥25
2015/4/27
掛牌
西山
J2012-037-11
城鎮(zhèn)住宅用地
6231.00
1.70
10592.70
≤40
≥30
2015/4/27
掛牌
西山
KCD2013-2
商務(wù)金融用地
6084.47
2.50
15211.18
≤30
≥40
2015/4/27
掛牌
西山
J2014-009-A1
批發(fā)零售、住宿餐飲兼容商務(wù)金融用地
18674.33
7.82
146033.26
≤36
≥25
2015/4/28
掛牌
西山
J2014-009-A2
21551.18
7.00
150858.26
≤44
≥25
2015/4/28
掛牌
官渡
KCGD2015-1-A1
城鎮(zhèn)住宅用地
32752.44
3.80
124459.27
≤25
≥40
2015/4/28
掛牌
西山
J2014-005-A
批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融兼容其他商服用地
18381.43
4.90
90069.01
≤46
≥25
2015/4/28
掛牌
西山
J2014-005-B
城鎮(zhèn)住宅用地
29778.75
4.30
128048.63
≤19
≥40
2015/4/28
掛牌
西山
J2014-005-C
城鎮(zhèn)住宅用地
12611.40
3.90
49184.46
≤18
≥40
2015/4/28
掛牌
西山
J2014-005-D
城鎮(zhèn)住宅用地
25814.22
5.60
144559.63
≤24
≥40
2015/4/28
掛牌
西山
J2014-005-E
城鎮(zhèn)住宅兼容批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融用地
33221.70
5.00
166108.50
≤22
≥34
2015/4/28
掛牌
西山
J2014-005-F
城鎮(zhèn)住宅用地
9772.00
4.40
42996.80
≤14
≥40
2015/4/28
掛牌
西山
J2014-005-G
批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融和其他商服用地
17871.33
9.20
164416.24
≤42
≥25
2015/4/28
掛牌
西山
J2014-005-H
科教用地
31014.43
0.40
12405.77
≤14
≥40
2015/4/28
掛牌
西山
J2014-005-J
城鎮(zhèn)住宅用地
47050.87
3.60
169383.13
≤20
≥40
2015/4/28
掛牌
五華
KCWH2012-23
城鎮(zhèn)住宅用地
43155.21
3.7
159674.277