本期導(dǎo)讀
本周全市商品房成交16.39萬㎡,環(huán)比上周下降21.66%,相較上周,成交大幅下降;成交均價8492元/㎡,環(huán)比上周下降5.42%。
本周共有1宗土地供應(yīng),占地面積共2.11萬㎡。
一周市場走勢


本周商品住宅(含別墅)市場數(shù)據(jù)
供應(yīng)
面積
20.51萬平方米
套數(shù)
2002套
成交
面積
14.67萬平方米
套數(shù)
1416套
均價
7930元/平方米
商品住宅市場評述
本周全市成交14.67萬平米,較上周相比成交面積有所下降。
本周成交均價7930元/㎡,環(huán)比上周增長2.39%,本周市場均價較上周小幅上漲。

本周住宅市場總價段成交結(jié)構(gòu)一覽表
總價段
套數(shù)
環(huán)比
套數(shù)占比
面積
(平方米)
面積占比
金額
(萬元)
均價
(元/M2)
60萬以下
451
-11.05%
31.85%
32791
22.36%
19618
5983
60-80萬
347
-18.35%
24.51%
33847
23.08%
24302
7180
80-100萬
310
28.10%
21.89%
35353
24.10%
27683
7830
100-150萬
242
1.26%
17.09%
32357
22.06%
28821
8907
150-200萬
45
45.16%
3.18%
6964
4.75%
7642
10974
200-300萬
11
-50.00%
0.78%
2194
1.50%
2770
12628
300萬以上
10
42.86%
0.71%
3160
2.15%
5475
17328
總計(jì)
1416
-3.87%
100.00%
146666
100.00%
116311
7930
本周住宅市場面積段成交結(jié)構(gòu)一覽表
面積段
套數(shù)
環(huán)比
套數(shù)占比
面積
(平方米)
面積占比
金額
(萬元)
均價
(元/M2)
70以下
229
-22.64%
16.17%
11801
8.05%
8601
7288
70-90
403
0.00%
28.46%
33970
23.16%
26017
7659
90-120
327
-0.30%
23.09%
33872
23.09%
28296
8354
120-144
353
9.63%
24.93%
46653
31.81%
35122
7528
144-160
33
-15.38%
2.33%
4909
3.35%
4304
8768
160-180
25
-37.50%
1.77%
4228
2.88%
3023
7149
180+
46
2.22%
3.25%
11233
7.66%
10948
9746
總計(jì)
1416
-3.87%
100.00%
146666
100.00%
116311
7930
本周昆明土地市場只有一宗工業(yè)用地成交,占地面積為2.11萬㎡;本周并無土地供應(yīng)

本周成交土地列表
區(qū)域
土地編號
土地
用途
占地面積
容積
率
成交價格
溢價率
樓板價
成交日期
受讓方
(㎡)
(萬元)
(元/㎡)
晉寧
JN2012-37
工業(yè)
用地
21144.55
1.5
466.28
0.00%
147.01
2015/5/20
云南滇龍塑膠科技有限公司
數(shù)據(jù)來源:CRIC克而瑞房價系統(tǒng)
項(xiàng)目動態(tài)
項(xiàng)目名稱
投放
次數(shù)
營銷信息內(nèi)容
營銷信息來源
日期
媒體報價
(元)
實(shí)際投放金額
(元)
圣世一品
2
房子無限,地段有限
都市時報/春城晚報
5.19/5.21
93100
55860
國茶港
1
首付4萬起520圓夢計(jì)劃
都市時報
5.19
290400
174240
恒大金碧天下
1
5月23日盛大開盤
春城晚報
5.21
239300
143580
恒大雅苑
2
最后8套特價房
都市時報/春城晚報
5.20/5.22
349600
209760
融城昆明湖
2
我是鯤鯤我住在昆明湖
都市時報/春城晚報
5.21
400100
240060
鑫世界
1
北京路只有一個鑫世界
春城晚報
5.2
44300
26580
數(shù)據(jù)來源:CRIC克而瑞房價系統(tǒng)
平面廣告展示

項(xiàng)目名稱
活動時間
活動地點(diǎn)
活動內(nèi)容/項(xiàng)目動態(tài)
海倫國際
5月23日
售樓處
海倫國際云峯II,海倫國際菲諾區(qū)1棟開盤,戶型為136-178平米的三房和四房。5月轉(zhuǎn)介成交可獲5000元現(xiàn)金獎勵。
俊發(fā)九夏云水
5月23日
售樓處
俊發(fā)九夏云水二期第三批次花園洋房本周末開盤,戶型面積有140㎡、180㎡、200㎡,認(rèn)籌3萬開盤可減10萬房款,并額外優(yōu)惠1%。
恒大金碧天下
5月23日
售樓處
恒大金碧天下二期91-132㎡通透板式高層5月23日開盤,均價4860元/㎡,送1600元/㎡精裝,現(xiàn)購房首付1.8萬起。開盤當(dāng)天將推出5套一口價房源,最高優(yōu)惠14萬,其中90㎡兩房一口價42.9萬/套,114㎡三房一口價55.6萬/套。
招商海公館
5月23日
售樓處
2015年5月23日,第五屆“招商地產(chǎn)杯”全國少兒圍棋精英賽云南賽區(qū)比賽,在招商海公館圓滿落幕.同天,招商會童子軍體驗(yàn)招募儀式也同期啟動。
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