瀚文云鼎是云鼎集團的傾力之作，而翻閱云鼎集團的資料，可以發(fā)現(xiàn)，云鼎集團由云南出版集團和丹彤集團合資成立。丹彤集團是集綠色產(chǎn)業(yè)科技開發(fā)、建筑房地產(chǎn)開發(fā)、生態(tài)旅游開發(fā)、國際商貿(mào)等為一體的股份制公司，而云南出版集團自不必說，產(chǎn)業(yè)鏈涵蓋出版、發(fā)行、印刷、物資供應(yīng)及相關(guān)經(jīng)營領(lǐng)域，此次涉足房地產(chǎn)業(yè)，充分展現(xiàn)了其對于房地產(chǎn)市場的野心。兩大企業(yè)的強強聯(lián)手，為瀚文云鼎項目加碼不少。
>>相關(guān)閱讀：
夏季踩盤銷售篇：車位18-25萬/個
夏季踩盤配套篇：自身商業(yè)配套全部開業(yè)
瀚文云鼎周邊商場
對項目的評價
瀚文云鼎作為北京路邊的純商業(yè)項目，從建設(shè)之初就受到廣泛的關(guān)注。由于規(guī)劃時間相對較早，2013年就取得預(yù)售證，當(dāng)時正是昆明房地產(chǎn)的鼎盛時期，故而瀚文云鼎的銷售速度相對較快。2014年，項目正式交房并投入使用。時至今日，瀚文云鼎已進入清盤階段，售樓部也已經(jīng)被拆除。由此觀之，在此繁華路段，競爭如此激烈的背景下，瀚文云鼎的去化率相對較高�？梢杂写瞬诲e的成績，很大程度上取決于開發(fā)商的眼光和時機的把控。
瀚文云鼎區(qū)位與公交
對地段的評價
北京路是昆明主城區(qū)的核心主干道，也是老昆明的傳統(tǒng)富人區(qū)，這里坐擁昆明最成熟的各項配套，并且是昆明的一個符號。若緊鄰北京路，喧嘩吵鬧無法避免，瀚文云鼎沒有直接毗鄰北京路，而是處于金忠巷和忠明路的交叉口，很好的解決了這一問題，離北京路不過100米左右，可以輕易借助其地段優(yōu)勢，又不會直接受到周圍車流的干擾，不得不說，瀚文云鼎的選址十分講究。
交通評價
城市核心區(qū)域向來有利有弊，從公共交通等角度來說，瀚文云鼎緊鄰的北京路是地鐵二號線沿線，也是諸多公交車聚集的地方。但是北京路在上下班高峰期的交通狀況實在堪憂，時常就像一個大型停車場，故而很多人會選擇電動車出行，可是電動車的安全性向來飽受詬病。印證了一句話，有得必有失，在這里上班，多給你的上班時間留一些空擋，要不一定會是遲到的�？�。
瀚文云鼎周邊道路
開發(fā)商與合作伙伴報告
之前曾經(jīng)提過，瀚文云鼎是云南出版集團和丹彤集團的聯(lián)手力作，兩個集團無論是從經(jīng)濟實力還是相關(guān)的行業(yè)背景，都是令人艷羨的。在開發(fā)瀚文云鼎項目中，兩大企業(yè)也敢于創(chuàng)新，推出了全新的寫字樓概念Business—SPACE，該概念極大提升了項目附加值。
此次瀚文云鼎的建筑施工由丹彤集團擔(dān)綱，作為云鼎集團的法人集團，丹彤集團拿出了最精益求精的態(tài)度打造此項目。此前，丹彤集團曾成功打造過多個項目，白云路上的商務(wù)大廈“丹彤大廈”；和諧生態(tài)地產(chǎn)項目“紅樹溪谷”；星河溫泉度假小鎮(zhèn)是一個綜合性養(yǎng)生度假地產(chǎn)項目；昆明市北京路核心商業(yè)圈的高端商住“云鼎數(shù)碼”項目；大理巍山民俗文化商業(yè)街等多個集商務(wù)、旅游的精品地產(chǎn)項目。
市場評價
瀚文云鼎由于已處清盤階段，只有寫字樓部分的少數(shù)房源剩余，故而如果看好這里的潛力的購房者需要抓緊時間了。隨著同德·昆明廣場的逐步竣工，北京路金星片區(qū)的人流量日漸加大，而商住寫字樓的一個重要保障就是人流量和人口流動性。此外，之前早已建成的頤高數(shù)碼、蘇寧電器、國美電器、金格百貨等也為該片區(qū)加碼不少。值得一提的是，在該區(qū)域投資車位或許是不錯的選擇，瀚文云鼎的地下車位18-25萬元，也許會有不錯的收益。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論