瀚文云鼎是北京路附近的純商住項目，該項目僅規(guī)劃有一棟商住寫字樓，寫字樓1層為底部商業(yè)，地下分三層，均為地下停車位。據(jù)悉，瀚文云鼎去年即投入使用，寫字樓所剩的現(xiàn)房席位已經(jīng)不多，3-9層有部分剩余，其他樓層均已售罄，車位剩余相對較多，目前在售，但價格存在較大的區(qū)別，根據(jù)位置和樓層的不同，車位的尺寸和價格均不同，價格跨度達到7萬元。
瀚文云鼎實景
目前瀚文云鼎在售的車位分布比較復(fù)雜，尺寸也存在差別。地下車位分別位于瀚文云鼎寫字樓的地下1-3層，分兩種尺寸，一種為小型車位，另一種為標(biāo)準(zhǔn)車位。據(jù)了解，小型車位的尺寸為2.2米*4.8米，標(biāo)準(zhǔn)車位尺寸為2.4米*5.5米。小型車位的售價相對較低，標(biāo)準(zhǔn)車位的售價相對較高，小型車位適合停放微型車輛，標(biāo)準(zhǔn)車位適合停放小型車輛，價格18-25萬元，具體價格需要根據(jù)車位位置和尺寸進行核算。在市中心的核心路段，車位屬于稀缺資源，購買一個車位進行投資也是一種頗為合理的選擇。
此外，項目剩余的寫字樓房源已較少，現(xiàn)在已經(jīng)一戶一價，位于瀚文云鼎寫字樓的3-9層，已不可能整層出售，最大的為半層出售，整層面積為1000平方米，目前剩余房源面積為80平方米到500平方米。瀚文云鼎的售樓部目前已經(jīng)撤出項目現(xiàn)場，如果想要了解相關(guān)詳情需要到位于丹彤大廈的開發(fā)商辦公室進行咨詢。
與傳統(tǒng)的商住辦公項目不同，瀚文云鼎提出了Business—SPACE的概念，所謂Business—SPACE就是核心商務(wù)區(qū)內(nèi)、車位及電梯配比充足、金融配套齊全、辦公環(huán)境舒適的標(biāo)準(zhǔn)地鐵純商務(wù)辦公空間。整個項目凈用地3528.3平方米，總建筑面積22390平方米，建筑密度28.74%，容積率3.98，綠地率40.69%。小編在項目現(xiàn)場看到，瀚文云鼎擁有較大的綠化廣場，是整座寫字樓仿佛置身于綠蔭之中。據(jù)悉，項目的層高較高，最高達到了4.8米，最低的也有3.3米，是整個辦公空間顯得十分開闊。此外，項目位于昆明市北京路核心商圈，占據(jù)地利，純地鐵物業(yè)，對于對外業(yè)務(wù)有著很大好處，員工的上下班也較為便捷。
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