據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周（8月3日-8月9日），昆明商品房成交備案套數(shù)為1831套，面積162141.92平米。與前一個周（7月27日-8月2日）相比，成交套數(shù)和成交面積均大幅下降，其中，成交套數(shù)下降33.73%，成交面積下降30.1%。上周，金鷹南亞店本月底將關(guān)店的消息牽動了昆明人的神經(jīng)，而中航地產(chǎn)或聯(lián)手昆明產(chǎn)投一起開發(fā)穿金路內(nèi)燃機廠的消息，則意味著中航地產(chǎn)或?qū)⒈鄙希M軍北市區(qū)落下其在北市區(qū)的第一個項目。
上周（8月3日-8月9日）昆明商品房成交情況
上周商品房成交1831套環(huán)比降幅逾3成
據(jù)不完全統(tǒng)計，上周，昆明商品房成交備案套數(shù)為1831套，與前一個周的2763套相比，減少了932套，降幅達(dá)33.73%。成交面積方面，上周昆明商品房成交備案面積為162141.92平方米，相比前一個周的231950.2平方米，減少了69808,28平米，降幅達(dá)30.1%。
前一個周（7月27日-8月2日），昆明商品房成交備案套數(shù)和面積雙雙上漲，成交套數(shù)上漲了2.4%，成交面積上漲了30.5%。到上周（8月3日-8月9日），成交套數(shù)和面積反轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)出大幅下降的情況，成交套數(shù)下降了33.73%，成交面積下降了30.1%，降幅均超3成。
主城四區(qū)及呈貢發(fā)放預(yù)售證4張新增供應(yīng)24.7萬方
截止8月9日晚24點，上周，昆明主城四區(qū)共發(fā)放了1張預(yù)售證。獲得預(yù)售證的項目是位于經(jīng)開區(qū)的紫曼園，預(yù)售面積為11859.23平米。據(jù)了解，此次取得預(yù)售證銷售房源為項目的住宅，也是最后一棟第7棟住宅。此次取得預(yù)售證的住宅樓高為18層，戶型面積61-130平米，2-3房，均價為7000元/平米。
上周昆明主城四區(qū)預(yù)售證發(fā)放情況
出了主城四區(qū)以外，上周呈貢獲得了3張預(yù)售證。3張預(yù)售證分別為：滇池明珠廣場，預(yù)售面積190306.09平米；置信廣場，預(yù)售面積9896.4平米；頤明園，預(yù)售面積34899.97平米。其中，滇池明珠廣場獲得預(yù)售證的是一期的住宅，已于8月8日開盤。加上紫曼園的預(yù)售面積，上周，昆明主城四區(qū)及呈貢共獲預(yù)售面積為246961.69平米。
上周呈貢預(yù)售證發(fā)放情況
一周熱點：百貨關(guān)店潮蔓延至昆明金鷹南亞店本月底關(guān)閉
在電商的沖擊下，大型百貨關(guān)店新聞時有傳出，其中，萬達(dá)百貨今年將關(guān)閉40余家虧損門店的消息，引起了人們對百貨業(yè)態(tài)是否會面臨關(guān)店的思考。上周，云南房網(wǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前金鷹南亞店半數(shù)專柜已撤離，店員稱將于本月底關(guān)店，金鷹百貨南亞店或?qū)⒊蔀榘儇涥P(guān)店潮中，昆明首家關(guān)店的大型百貨。同時，南亞金鷹百貨也是繼合肥的兩間門店之后，成為第三家關(guān)店的金鷹百貨。去年以來，王府井、百盛、萬達(dá)等百貨巨頭多達(dá)數(shù)十個門店關(guān)閉，在百貨關(guān)店浪潮當(dāng)中，金鷹也未能逃脫。
金鷹南亞店半數(shù)專柜已撤離
一周人和事：中航地產(chǎn)或聯(lián)合昆明產(chǎn)投進軍北市區(qū)
今年1月份，穿金路內(nèi)燃機廠的三宗土地在塊經(jīng)過了一次流拍、一次規(guī)劃調(diào)整之后，再次進行掛牌交易。昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限責(zé)任公司（以下簡稱昆明產(chǎn)投）經(jīng)過38輪競價，溢價1.48億元，以9.11億元的價格競得。該批地塊花落昆明產(chǎn)投之后，云南房網(wǎng)曾致電昆明產(chǎn)投，對方表示將尋找合作伙伴進行開發(fā)。事后，昆明產(chǎn)投計劃與藍(lán)光地產(chǎn)合作開發(fā)，但終因規(guī)劃問題沒有合作。昆明產(chǎn)投與藍(lán)光的合作告吹之后，該批地塊再次招標(biāo)，而中航地產(chǎn)則成為了唯一的中標(biāo)候選人。如果合作順利，內(nèi)燃機廠的項目將成為中航地產(chǎn)繼中航云璽大宅、中航城兩個項目之后，首次進軍北市區(qū)的項目。
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