克而瑞昆明樓市周報(bào)(20150801-0807)成交均價(jià)8319元/㎡

本期導(dǎo)讀

本周全市商品房成交18.52萬㎡,成交均價(jià)9019元/㎡。本周華都B區(qū)、建發(fā)曦城購物中心、俊發(fā)盛唐城、紫曼園、頤明園、滇池明珠廣場取得預(yù)售許可證。

由于上周土地集中供應(yīng),本周土地供應(yīng)放緩,僅供應(yīng)0.51萬㎡,兩宗土地為批發(fā)零售用地,位于昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)普照海子片區(qū);一宗土地為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地。本周并未有土地成交。

一周市場走勢

整體市場TOP10

注:

①數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間:2015.8.1—2015.8.7

②數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)范圍:昆明市盤龍區(qū)、西山區(qū)、五華區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)

③數(shù)據(jù)來源:銷售備案數(shù)據(jù)

一周市場走勢

昆明市商品住宅周度供求走勢

本周商品住宅(含別墅)市場數(shù)據(jù)

供應(yīng) 面積 23.36萬平方米 套數(shù) 2095 成交 面積 15.01萬平方米 套數(shù) 1285 均價(jià) 8319/平方米

商品住宅市場評述

本周全市成交15.01萬平米,較上周相比成交面積大幅下降。

本周成交均價(jià)8319元/㎡,環(huán)比上周小幅增長。

本周華都B區(qū)、建發(fā)曦城購物中心、俊發(fā)盛唐城、紫曼園、頤明園、滇池明珠廣場取得預(yù)售許可證

總結(jié):本周商品住宅市場成交量下降較為嚴(yán)重,成交均價(jià)處于穩(wěn)定發(fā)展。

點(diǎn)評:由于近期俊發(fā)城開盤熱銷,本周持續(xù)備案,因此俊發(fā)城再次以較大優(yōu)勢穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)本周排行榜榜首。

商品住宅(含別墅)本周成交面積TOP10

商品住宅(含別墅)本周成交金額TOP10

由于上周土地集中供應(yīng),本周土地供應(yīng)放緩,僅供應(yīng)0.51萬㎡,兩宗土地為批發(fā)零售用地,位于昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)普照海子片區(qū),一宗土地為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地。本周并未有土地成交。

昆明2014-2015年經(jīng)營性土地周度供求走勢圖

本周供應(yīng)土地列表

區(qū)域 土地編號 位置 土地用途 占地面積
容積
建筑面積
建筑
密度
綠化
供應(yīng)日期 供應(yīng)
方式
西山 KCD2011-28 滇池國家旅游度假區(qū)海埂片區(qū) 機(jī)關(guān)團(tuán)體用地 908.00 1.10 908.80 30 40 2015/8/5 掛牌 官渡 KCJ2013-20 昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)普照海子片區(qū)JK-PH-16-07-01號地塊 批發(fā)零售用地 2079.23 0.50 1039.62 30 25 2015/8/5 拍賣 官渡 KCJ2013-3 昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)普照海子片區(qū)JK-PH-16-04-02號地塊 批發(fā)零售用地 2150.89 0.50 1075.45 30 25 2015/8/5 拍賣

數(shù)據(jù)來源:CRIC克而瑞房價(jià)系統(tǒng)

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