山水潤城位于灃源路與龍江西路交匯處，項目與融城昆明湖相連，緊挨瀑布公園，是盤龍潤城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在北市區(qū)打造的第一個項目。項目推出4棟蝶式建筑，是北市區(qū)北部山水新城唯一的蝶式建筑，項目自去年8月份就傳出開盤的消息，至今已經(jīng)過去整整一年，項目還在認(rèn)籌中。小編到達(dá)售樓部了解到，項目一直未開盤的原因是預(yù)售證問題未解決，而近日小編了解到，山水潤城預(yù)售證預(yù)計將于本月15日取得，取得后項目也將開盤。
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山水潤城沙盤
項目產(chǎn)品介紹
山水潤城項目分A1、A2、A3三個地塊，有高層、小高層、別墅、底商等，項目對外發(fā)售的為A3地塊的高層住宅。該地塊有4棟高層住宅，棟號為17—20棟，有33層，層高為2.9米，17、18棟為3梯6戶設(shè)計，19、20棟為2梯4戶設(shè)計，車位配比為1:1.2，容積率為2.26，綠化率為45%。項目一層為底商，內(nèi)部建有兩棟三層的獨立商業(yè)。
銷售情況報告
山水潤城售樓部
山水潤城已經(jīng)為準(zhǔn)現(xiàn)房卻遲遲未開盤，據(jù)了解項目遲遲未開盤的原因就是預(yù)售證的問題，工作人員介紹，項目預(yù)售證未取得的原因是與項目一路之隔的空地的處理問題與政府未達(dá)成一致意見，目前開發(fā)商與政府對該地塊處理問題已經(jīng)一致意見，項目的預(yù)售證也預(yù)計將于本月15日取得，預(yù)售證取得后，項目將會開盤。
目前項目還在辦理認(rèn)籌，認(rèn)籌卡為1000元/張，辦理認(rèn)籌卡后，開盤可享受兩個點的優(yōu)惠。項目有80平米、87平米、95平米、106平米和124平米幾個戶型，95平米以下的房源均價預(yù)計為7800元/平米，95平米以上的房源均價預(yù)計為7500元/平米。項目的底商將對外銷售，價格還未定下來，兩棟獨立商業(yè)是對外銷售還是開發(fā)商自持還未定下來。
施工進(jìn)度報告
山水潤城實景圖
山水潤城共分三個地塊開發(fā)建設(shè)，目前對外銷售的A3地塊位置靠近融城昆明湖，是該項目距離瀑布公園最近的位置，目前主體工程已經(jīng)完成，正在進(jìn)行做項目的外墻，外墻大部分也已經(jīng)做好，僅僅剩下一到三層的外墻沒有做好，已經(jīng)做好的外墻呈淺黃色，看起來比較簡單和素雅，項目如果能夠順利開盤，預(yù)計將于今年12月交房，最遲交房時間為明年3月份。
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