山水潤(rùn)城位于北部山水新城瀑布公園旁，周邊有瀑布公園，瀑布公園目前已經(jīng)通水，空氣清新濕潤(rùn)，附近有盤龍江、金汁河、東大溝等三條水系經(jīng)過，并有五大公園環(huán)繞，生態(tài)資源十分充分，是一個(gè)宜居的地塊。項(xiàng)目A1地塊臨近盤龍區(qū)政府規(guī)劃遷入的地塊，周邊有融城昆明湖、天宇瀾山等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目是綜合體項(xiàng)目，目前也已經(jīng)部分建成，內(nèi)部擁有商業(yè)配套、教育配套和醫(yī)療配套，未來片區(qū)生活也會(huì)變得便利。
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山水潤(rùn)城售樓部?jī)?nèi)
項(xiàng)目自身和周邊配套
山水潤(rùn)城內(nèi)部的商業(yè)配套不太多，項(xiàng)目對(duì)外銷售的A3地塊內(nèi)部配套有兩棟獨(dú)立商業(yè)，有三層，每棟的體量為1000平米，目前還未確定是對(duì)外出售還是開發(fā)商自持。若出售將整棟出售，若自持預(yù)計(jì)其中一棟為業(yè)主食堂，另外一棟為物業(yè)公司辦公。項(xiàng)目還配建有底商，底商為一層，面積區(qū)間大，適合多種社區(qū)商業(yè)，項(xiàng)目A2地塊設(shè)置有2000平米的生鮮超市。A1地塊預(yù)計(jì)還將建設(shè)兩棟寫字樓。購(gòu)買山水潤(rùn)城的業(yè)主還可贈(zèng)送位于西山區(qū)的師大附屬潤(rùn)城學(xué)校小學(xué)學(xué)位。
山水潤(rùn)城周邊
項(xiàng)目自身的配套不太多，未來業(yè)主的生活配套還需依賴周邊的配套，項(xiàng)目周邊有天宇瀾山、融城昆明湖兩個(gè)綜合體項(xiàng)目，內(nèi)部的配套還算充分，瀑布公園旁，政府規(guī)劃打造了部分商業(yè)，待商業(yè)運(yùn)作起來也將為山水潤(rùn)城的業(yè)主帶來更多便利。
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
山水潤(rùn)城周邊有天宇瀾山、融城昆明湖、華潤(rùn)中央公園等多個(gè)項(xiàng)目，融城昆明湖是距離項(xiàng)目最近的一個(gè)樓盤，有高層、洋房、寫字樓、商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等。融城昆明湖高層目前正在認(rèn)籌，均價(jià)預(yù)計(jì)為7000元/平米，對(duì)山水潤(rùn)城形成直接的競(jìng)爭(zhēng)，不過融城昆明湖充分的內(nèi)部配套也為山水潤(rùn)城提供了不少便利。天宇瀾山目前已經(jīng)有部分交房，項(xiàng)目為綜合體，高層住宅優(yōu)惠后的均價(jià)也為7000元/平米左右，對(duì)山水潤(rùn)城有直接競(jìng)爭(zhēng)，不過山水潤(rùn)城為該片區(qū)唯一的碟式建筑，這也是項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
周邊環(huán)境變化
山水潤(rùn)城周邊環(huán)境
山水潤(rùn)城周邊目前的變化比較小，不過最近天宇瀾山和融城昆明湖的部分房源已經(jīng)交房，有業(yè)主入住，項(xiàng)目交房后其商業(yè)配套慢慢的也會(huì)跟上，片區(qū)商業(yè)配套不足的面貌也將逐漸得到改善。山水潤(rùn)城旁邊的瀑布公園預(yù)計(jì)將于今年10月份對(duì)外開放，到時(shí)候瀑布公園的商業(yè)也將逐步完善，為片區(qū)居民帶來更多商業(yè)配套，隨著瀑布公園開放以及周邊項(xiàng)目交房，項(xiàng)目周邊的公交相信也將不久便會(huì)通車。
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