第三城紫曼園秋季踩盤銷售篇：惠后均價(jià)6800元/平米

第三城紫曼園占地面積20畝，項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)出口加工區(qū)旁邊，是一個(gè)小體量的居住項(xiàng)目，該項(xiàng)目總共只有5棟住宅，共500余戶。此外，項(xiàng)目規(guī)劃有2棟獨(dú)立的社區(qū)商業(yè)，總建筑面積3000平米左右，基本能夠滿足業(yè)主的生活需求。經(jīng)開區(qū)是昆明唯一國家批準(zhǔn)設(shè)立的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，享受國家政策扶持，片區(qū)內(nèi)涵蓋了商業(yè)、商務(wù)、商品加工、經(jīng)貿(mào)等，雖然目前因?yàn)檫�處于開發(fā)中居住條件還不是很完善，但是按照出臺(tái)的經(jīng)開區(qū)詳細(xì)規(guī)劃顯示，未來片區(qū)內(nèi)將會(huì)有兩條地鐵線路經(jīng)過，基礎(chǔ)設(shè)施將得到較大提升，配套也日趨完善，將來居住環(huán)境應(yīng)該不錯(cuò)。

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第三城紫曼園沙盤

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

第三城紫曼園凈用地面積僅20畝，項(xiàng)目由5棟16層至18層不等的住宅和2棟3層商業(yè)組成，共506戶，總建筑面積僅4萬多平米。項(xiàng)目車位配比1:1，保證一戶一車位，地下兩層均是車位。項(xiàng)目屬于點(diǎn)式小高層，梯戶比均為2梯6戶，戶型設(shè)計(jì)方面，最小60平米，最大130平米，兩房至三房，主要面向剛需購房者，適合首次購房置業(yè)者需求，因?yàn)闆]有大戶型，對(duì)于希望購買面積較大的改善型購房需求來說，可能不太適合。項(xiàng)目建筑風(fēng)格采用托斯卡納風(fēng)格，彰顯浪漫的生活品質(zhì)。

項(xiàng)目營銷中心

銷售與價(jià)格報(bào)告

項(xiàng)目目前在售產(chǎn)品為住宅，社區(qū)商鋪目前還沒有推出。項(xiàng)目1棟、2棟、3棟和3A棟因?yàn)橥瞥鰰r(shí)間較早，去年就已經(jīng)開盤，現(xiàn)在所剩房源已經(jīng)不多。而項(xiàng)目7棟剛剛?cè)〉妙A(yù)售證，這個(gè)月月初才入市，現(xiàn)在項(xiàng)目總共還有100余套房源在售，戶型面積包含60平米、67平米兩房；81平米、88平米小三房；100平米-130平米寬敞三房，目前優(yōu)惠后均價(jià)6800元/平米，最低特價(jià)房5680元/平米，最高價(jià)7000元左右，價(jià)格不算太貴，處于中等偏下的水平。項(xiàng)目車位負(fù)一層11萬/個(gè)，負(fù)二層9萬/個(gè)。

第三城紫曼園施工實(shí)景

工程進(jìn)度報(bào)告

項(xiàng)目一直在正常施工中，施工單位為云南昀鋒建筑有限公司。今年3月份小編去踩盤的時(shí)候看到項(xiàng)目整體已經(jīng)基本處于封頂階段，而近日再次去踩盤時(shí)項(xiàng)目整體已經(jīng)全面封頂，但是綠色外網(wǎng)還沒有褪去。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目即將開始內(nèi)外裝修，項(xiàng)目預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2016年中旬，距離現(xiàn)在還有差不多一年的時(shí)間，按時(shí)完工交房應(yīng)該沒什么問題。

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