本周全市商品房成交13.46萬(wàn)㎡,成交均價(jià)8796元/㎡。本周沒(méi)有項(xiàng)目拿到預(yù)售許可證。
本周昆明市區(qū)內(nèi)成交土地9.8萬(wàn)平方米,業(yè)內(nèi)關(guān)注的草海片區(qū)土地,因報(bào)名人數(shù)不足流拍,本周并未有土地供應(yīng)。
一周市場(chǎng)走勢(shì)
整體市場(chǎng)TOP10
注:
①數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間:2015.8.22—2015.8.28
②數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)范圍:昆明市盤(pán)龍區(qū)、西山區(qū)、五華區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)
③數(shù)據(jù)來(lái)源:銷售備案數(shù)據(jù)
商品住宅市場(chǎng)評(píng)述
本周全市成交10.08萬(wàn)平米,已連續(xù)一個(gè)月成交面積連續(xù)下跌。本周下跌5.75%。
本周成交均價(jià)7929元/㎡,環(huán)比上周下降4.2%。
本周中海錦苑、俊發(fā)城取得預(yù)售許可證,其中中海錦苑為首次取得預(yù)售許可證。
總結(jié):本周商品住宅市場(chǎng)成交情況下跌較為嚴(yán)重,但價(jià)格依然堅(jiān)挺,一直在8000元/㎡左右浮動(dòng),漲幅變化幅度不大。
點(diǎn)評(píng):本周商品住宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊跌,市場(chǎng)表現(xiàn)并不理想,尤其是成交面積,已連續(xù)一個(gè)月持續(xù)下跌。
本周昆明市區(qū)內(nèi)成交土地9.8萬(wàn)平方米,業(yè)內(nèi)關(guān)注的草海片區(qū)土地,因報(bào)名人數(shù)不足流拍,我們認(rèn)為,此次”準(zhǔn)地王”流拍的主要原因是整體住宅市場(chǎng)表現(xiàn)不佳,開(kāi)發(fā)商謹(jǐn)慎拿地。本周并未有土地供應(yīng)。
本周土地供應(yīng)列表
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