克而瑞昆明樓市周報(bào)（20150926-1009）成交均價(jià)9273元/㎡

本期導(dǎo)讀

按住建部、財(cái)政部、央行三部委要求，住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)應(yīng)于8日全面推行。但據(jù)媒體摸底江蘇省13個(gè)省轄市及省級(jí)機(jī)關(guān)住房資金管理中心異地貸款政策，得到的回答均是“還沒有執(zhí)行”，其中南京更是明確表示，“沒有這方面打算”，蘇州、常州等地也坦言“執(zhí)行存在困難”�！�—公積金異地貸落實(shí)難，或淪為畫餅充饑

在政府各項(xiàng)“救市之拳”頻出之下，“金九”并未如期而至，”銀十”國慶黃金周能否開個(gè)好頭至關(guān)重要。但從目前數(shù)據(jù)表現(xiàn)看，各地樓市成交量雖同比處在高位，但環(huán)比9月市場，繼續(xù)下降的趨勢沒變、跌幅也較大，熱銷項(xiàng)目同樣難有亮點(diǎn)可尋�！�—十一樓市“秋意濃”，“銀十”依然可期

本期全市商品房市場成交面積17.27萬㎡，成交均價(jià)9273元/㎡，市場表現(xiàn)較差無論是成交均價(jià)還是成交面積和成交套數(shù)皆有一定程度的下跌。

本期共成交19735㎡土地，并無土地供應(yīng)。昆明市主城區(qū)僅成交一宗批發(fā)零售用地，占地面積2151㎡。東川區(qū)成交一宗居住用地，占地面積為6763㎡。

一周市場走勢

整體市場TOP10

注：

①數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2015.9.26—2015.10.9

②數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)范圍：昆明市盤龍區(qū)、西山區(qū)、五華區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)

③數(shù)據(jù)來源：銷售備案數(shù)據(jù)

商品住宅市場評(píng)述

本期全市成交13.23萬平米，1211套，與上期商品住宅成交量大幅下跌

本期成交均價(jià)7678元/㎡，環(huán)比上期下跌6.85%，較上期有所下跌

總結(jié)：本期商品住宅市場表現(xiàn)不佳，無論是成交面積、成交套數(shù)還是成交價(jià)格都有所下跌

本期中航云璽大宅、東驤神駿取得預(yù)售許可證

點(diǎn)評(píng)：本期藍(lán)光天驕城榮登成交排行榜榜首。

本期共成交19735㎡土地，并無土地供應(yīng)

昆明市區(qū)僅成交一宗批發(fā)零售用地，占地面積2151㎡

東川區(qū)成交一宗居住用地，占地面積為6763㎡

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