云通嘉園目位于清裕路，是云天化集團(tuán)職工團(tuán)購房，項(xiàng)目有洋房和別墅兩種物業(yè)，目前兩種物業(yè)均對(duì)外銷售。云通嘉園共有36棟，1—4棟目前正在做綠化還未推出，5—36棟已經(jīng)是現(xiàn)房，其中云天化職工團(tuán)購部分已經(jīng)于去年12月就已交房，目前團(tuán)購剩余房源對(duì)外公開發(fā)售，洋房的起價(jià)為7060元/平米，比起市場上同類項(xiàng)目價(jià)格較低，項(xiàng)目雖是現(xiàn)房，但交房時(shí)間未定。云通嘉園還配件有獨(dú)立商業(yè)，目前正在認(rèn)籌。
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云通嘉園售樓部
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
云通嘉園西臨姑娘山，東臨萬科白沙潤園項(xiàng)目，是一個(gè)長方行地塊，將有洋房和別墅，共694戶，1161個(gè)車位。云通嘉園用地面積為79277.57㎡（約118.92畝），總建筑面積171962.45平方米。項(xiàng)目共有36棟，有20棟7層的洋房、14棟4層的別墅，一棟獨(dú)立商業(yè)，一棟辦公樓。項(xiàng)目是一個(gè)低容積、低密的社區(qū)，容積率為1.29，綠化率為40.2%，目前已經(jīng)為現(xiàn)房，可以看到社區(qū)是一個(gè)品質(zhì)舒居。
云通嘉園沙盤
項(xiàng)目銷售情況報(bào)告
云通嘉園項(xiàng)目目前洋房和別墅正在銷售，商鋪還未推出，洋房面積在89平米到143平米之間，有89平米、108平米、131平米、143平米幾種戶型，起價(jià)為7060元/平米，平層標(biāo)準(zhǔn)層優(yōu)惠后價(jià)格大約在7000—8000元/平米之間，首層和頂層的價(jià)格大約在13000元/平米左右，首層贈(zèng)送層高2.6米的地下夾層，頂層贈(zèng)送最高點(diǎn)為2.6米的閣樓，面積與實(shí)際購買面積基本相等。一次性付清優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)，按揭優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)。
云通嘉園的別墅有A、B兩種戶型，143平米和207平米，A戶型上下疊戶型面積為207平米，B戶型上下疊戶型面積143平米。共四層，下疊包含地下室和1-2層，上疊包含3-4層和閣樓。優(yōu)惠后的價(jià)格在14000元/平米左右，比起市場上同類項(xiàng)目來說價(jià)格還是比較低的。云通嘉園目前共剩余100套左右房源，其中別墅剩余約70套左右。云通嘉園的獨(dú)立商業(yè)為現(xiàn)在的售樓部，面積在40平米到200平米之間，每平米價(jià)格從1.7萬到2.5萬，現(xiàn)在還未正式銷售，意向購買者可交2萬元定金。
云通嘉園實(shí)景圖
項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告
云通嘉園項(xiàng)目5棟到36棟目前已經(jīng)是現(xiàn)房，社區(qū)內(nèi)的綠化已經(jīng)做好，社區(qū)內(nèi)的道路也已經(jīng)鋪好，整個(gè)社區(qū)看上去比較干凈。云天化集團(tuán)的職工房部分已經(jīng)交房，不過雖是現(xiàn)房對(duì)外出售的房源目前還未交房，交房時(shí)間也未確定。云通嘉園項(xiàng)目的1棟到4棟目前已經(jīng)為準(zhǔn)現(xiàn)房，是別墅，目前正在做綠化，面市時(shí)間還不清楚。整個(gè)項(xiàng)目看上去是比較高端的，社區(qū)看起來清爽、大方，居住將會(huì)比較舒適。
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