博欣采蓮灣除了打造有大量的寫字樓產(chǎn)品外，項(xiàng)目還配建有2.4萬平米的底商，待項(xiàng)目發(fā)展起來后，商務(wù)辦公人士就餐、購物會(huì)很方便。此外，項(xiàng)目還配備有員工食堂、洗車中心、商務(wù)中心、會(huì)議中心等服務(wù)區(qū)，滿足商務(wù)人士多種需求。不過，從長遠(yuǎn)來看，除了依靠項(xiàng)目自身的的配套外，項(xiàng)目對僅有一路之隔的公園1903也會(huì)表現(xiàn)出更多的依賴。
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博欣采蓮灣實(shí)景
據(jù)了解，公園1903自身配建有近20萬平米的大型綜合商業(yè)，其中金格百貨奧特萊斯已經(jīng)開業(yè)，包括國際、國內(nèi)的各類知名品牌等，未來業(yè)主購物會(huì)很方便。此外，公園1902還規(guī)劃建有人文藝術(shù)公園、海外風(fēng)情購物公園、湖濱商業(yè)公園和娛樂綠地公園，一站式就可滿足購物、休閑、娛樂等多種需求，大大方便了項(xiàng)目的商務(wù)辦公人士日常生活、工作。
周邊項(xiàng)目與同類報(bào)告
公園1903、華夏御府都是距離博欣采蓮灣比較近的項(xiàng)目，其中公園1903與項(xiàng)目僅有一街之隔。公園1903以洋房和別墅產(chǎn)品為主，此外打造有大量的生活配套，囊括生活的多個(gè)方面。而博欣采蓮灣則是一個(gè)寫字樓項(xiàng)目，與公園1903并沒有沖突。相反，公園1903的業(yè)主同時(shí)可以在博欣采蓮灣工作，并且博欣采蓮灣可以坐享公園1903的生活配套。
博欣采蓮灣實(shí)景
華夏御府是一個(gè)以洋房為主要產(chǎn)品的低密度住宅項(xiàng)目，尤其是華夏御府一期御璟，距離博欣采蓮灣僅有幾十米。不過，博欣采蓮灣是寫字樓項(xiàng)目，而華夏御府多為住宅產(chǎn)品，兩個(gè)項(xiàng)目之間暫時(shí)沒有競爭。雖然華夏御府二期規(guī)劃有寫字樓產(chǎn)品，但目前還未開始建設(shè)，而博欣采蓮灣已經(jīng)是實(shí)景呈現(xiàn)，工程進(jìn)度遙遙領(lǐng)先，并沒有形成競爭。
周邊環(huán)境報(bào)告
博欣采蓮灣周邊環(huán)境
從滇池路轉(zhuǎn)進(jìn)海宏路之后，再沿著海宏路走到海藍(lán)路，便可以到達(dá)項(xiàng)目地。沿路走來，以及在項(xiàng)目周邊，可以看到華夏御府御璟、公園1903、滇池潤園等多個(gè)住宅小區(qū)，可以說整個(gè)項(xiàng)目是被住宅區(qū)給包圍起來的，而且由于這一片都是高端住宅區(qū)，項(xiàng)目距離滇池路又有一段距離，環(huán)境很安靜，不會(huì)受到噪音干擾，讓以后辦公擁有一個(gè)相對安靜的工作環(huán)境。此外，采蓮河從項(xiàng)目旁流經(jīng)，采蓮河畔以及項(xiàng)目周邊道路的綠化都做的很好，而且道路修整的平坦整潔，環(huán)境非常好。
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