云通嘉園位于東白沙河片區(qū)清裕路萬科白沙潤園對面，是云天化職工團購房，項目定位為高端純住宅社區(qū)，規(guī)劃有洋房和別墅兩種物業(yè)。云通嘉園項目共有36棟，目前項目已經(jīng)為準現(xiàn)房在售，社區(qū)內的綠化也已經(jīng)做好。項目為毛坯交房，目前業(yè)主購買后可進入項目內進行裝修。云通嘉園在售物業(yè)為洋房和別墅，其洋房和別墅的性價比較高，價格實惠。
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云通嘉園實景圖
項目產(chǎn)品介紹
云通嘉園西臨姑娘山，東臨萬科白沙潤園項目，是一個長方行地塊，有洋房和別墅，共694戶，1161個車位。云通嘉園項目共有36棟，有20棟7層的洋房、14棟4層的別墅，一棟獨立商業(yè)，一棟辦公樓，云通嘉園也是白沙河片區(qū)目前唯一一個規(guī)劃有獨立商業(yè)的項目。云通嘉園是一個低容積、低密的社區(qū)，容積率為1.29，綠化率為40.2%，目前已經(jīng)為現(xiàn)房，從項目的綠化、項目的社區(qū)道路以及項目本身來看，云通嘉園是一個高端項目。
銷售與價格報告
云通嘉園沙盤
云通嘉園目前洋房和別墅均在售，在售洋房面積從89平米到143平米，為一梯兩戶，總層高7層，單層層高3米，交房標準為毛坯交房。云通嘉園的洋房起價為7090元/平米，購買頂層可贈送同等面積的閣樓，購買底層可贈送同等面積的地下室。
云通嘉園的疊加別墅，分A、B兩種戶型，A戶型上下疊戶型面積203-207平方米，B戶型上下疊戶型面積143.95平方米。共四層，下疊包含地下室和1-2層，上疊包含3-4層和閣樓。采取一戶一價銷售方式，優(yōu)惠后均價13000元/平米。云通嘉園目前共剩余100套左右房源，其中別墅剩余稍多。云通嘉園的車位目前還未開始銷售，意向購買者可交1萬元認籌金。項目的獨立商業(yè)為項目目前的售樓部，面積在40平米到200平米之間，每平米價格從1.7萬到2.5萬，現(xiàn)在還未正式銷售，意向購買者可交2萬元定金。
項目施工進度
云通嘉園社區(qū)環(huán)境
云通嘉園已經(jīng)為現(xiàn)房，目前社區(qū)內的公共部分裝修以及綠化等均已經(jīng)完成多時，整個社區(qū)看上去比較干凈、整潔，社區(qū)的綠化、道路等都比較溫馨。云天化集團的職工團購房已經(jīng)交房，社區(qū)內有云天化集團旗下的裝飾公司駐場，業(yè)主裝修也比較方便面。云通嘉園整個社區(qū)看起來比較上檔次，周邊的環(huán)境也比較安靜，就是生活配套上稍微不足。項目雖然已經(jīng)是現(xiàn)房，但不知為何交房時間遲遲沒有確定下來。
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